Решение от 12.11.2020 по делу № 2-2362/2020 от 16.07.2020

38RS0034-01-2020-002686-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год г. Иркутск

    Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Макеевой Г.А., с участием истцов Буслаевой Г.И., Буслаевой О.А., ответчика Юферовой А.А., представителя третьего лица ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2362/2020 по иску Буслаевой Г. И., Буслаевой О. АнатО. к Юферовой А. А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, исключении записи о регистрации права, признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Буслаева Г.И., Буслаева О.А. обратились в суд с иском к Юферовой А.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, исключении записи о регистрации права, признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных исковых требований указано, истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности по ? доли каждая недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 81,9 кв.м. из них жилой 56,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> кадастровый № Вышеуказанное право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ****год. Данное свидетельство было выдано после смерти ФИО3, умершей ****год, которая являлась собственником ? доли, указанная доля принадлежала наследодателю на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, зарегистрированного в БТИ г. Иркутска ****год за №. Право собственности не было зарегистрировано в ЕГРПНИ по Иркутской области. При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию не было учтено еще решение Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год. Согласно данному решению требования истца ФИО8 были удовлетворены, за ним признано право на жилой шлакозаливной пристрой к дому за счет чего его право собственности в домовладении, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> кадастровый №/А, стало в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности. В связи с тем, что доля в праве собственности на спорный дом ФИО3 уменьшилась с ? до 1/3, свидетельство о праве на наследство по завещанию истцам должно было быть выдано на 1/6 долю в праве общей долевой собственности каждой. Т.к. решение Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год нотариусу при оформлении наследственного дела не предоставлялось, то была совершена ошибка в расчете долей. ****год умер ФИО8, который является супругом ответчику Юферовой А.А. Других наследником первой очереди ФИО8 не имеет. Ввиду того, что доля истцом в спорном имуществе в правоустанавливающих документах значительно выше, чем фактическая, на них ляжет дополнительная финансовая нагрузка по уплате налогов, т.е. они оплачивают налог на имущество в большом размере, что нарушает их законные права в сфере налогового законодательства. Так как спорным имуществом является дом, с двумя входами, собственники в дальнейшем планируют выделить свои доли в натуре, однако в настоящее время это невозможно, т.к. доли в праве долевой собственности рассчитаны неверно.

В измененном в порядке ст. 39 ГПК РФ исковом заявлении истцы указали, что полагают, что свидетельство о праве на наследство по завещанию от ****год № является недействительным, а также в отношении истцов подлежат исключению из ЕГРН записи о регистрации за ними права обшей долевой собственности в размере ? доли каждой спорный жилой дом.

Просят признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ****год № серии № недействительным.

Исключить из ЕГРН запись о регистрации права общей долевой собственности с размером доли ? на жилой дом общей площадью 81,9 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> отношении Буслаевой Г.И., Буслаевой О.А.

Признать за Буслаевой Г.И., Буслаевой О.А. право общей долевой собственности в размере 1/6 доли каждой на жилой дом общей площадью 81,9 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В судебном заседании истец Буслаева О.А. измененные исковые требования поддержала, суду пояснила, что она и мама являются наследниками ФИО3. Нотариус Наманюк выдала им свидетельство о праве на наследование. Сейчас выяснилось, что данное свидетельство выдано без учета еще одного решения суда. Не возражают, что у них уменьшится доля в праве собственности.

В судебном заседании истец Буслаева Г.И. поддержала измененные исковые требования

В судебном заседании ответчик Юферова А.А. согласилась с предъявленными требованиями.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области ФИО9, действующая на основании доверенности с соответствующим объёмом полномочий, полагала, что требования об исключении записи регистрации из ЕГРН не соответствуют требования действующего законодательства. Они не могут исключить запись в реестре, они признают ее погашенной. Для истцов достаточно решения о признании общедолевой собственности.

В судебное заседание третье лицо нотариус Наманюк Г.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу ч. ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Установлено, что ****год открылось наследство после смерти ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ №.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками ФИО3 в ? доле каждый являются Буслаева Г.И., Буслаева О.А., которым выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого кирпичного дома общей площадью 81,9 кв.м. из них жилой 56,0 кв.м., одного сарая, двух уборных и ограждения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №. Указанная ? доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, зарегистрированного в БТИ г. Иркутска ****год за №. Государственная регистрация права собственности на указанную долю жилого дома не производилась.

Вместе с тем, решением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год по гражданскому делу № за ФИО8 признано право собственности на жилой шлакозаливной    пристрой к дому, за счет чего его право собственности в домовладении, находящемся в г. Иркутске <адрес> будет равно 2/3 долям.

ФИО8 умер ****год, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ №.

Как следует из материалов наследственного дела №, единственным наследником умершего ФИО8 является супруга Юферова А.А., которой выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имущество, состоящее из 2/3 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. Иркутск, <адрес>, состоящий из основного кирпичного строения общей площадью 81,9 кв.м.; свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, установлено, что свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное Буслаевой Г.И., Буслаевой О.А. нотариусом Иркутского нотариального округа Наманюк Г.В., зарегистрированное в реестре за №, было выдано без учета решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, которым за ФИО8 признано право собственности на спорный объект в размер 2/3 доли.

С учетом изложенного, доля ФИО3 в наследственном имуществе в виде жилого дома общей площадью 81,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, составляет не ? долю, а 1/3 долю, следовательно, право собственности истцов по завещанию составляет не ? доля каждой, а – 1/6 доля, вследствие чего за истцами подлежит признанию право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 81,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, по 1/6 доле за каждой.

В силу указанных, свидетельство о праве на наследство по завещанию серии №, выданное нотариусом Иркутского нотариального округа Наманюк Г.В., зарегистрированное в реестре за №, подтверждающее право собственности истцов Буслаевой Г.И., Буслаевой О.А. на ? долю жилого дома общей площадью 81,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, является недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно выписке из ЕГРН от ****год за ФИО8 в 2/3 долях, Буслаевой Г.И. в ? доле зарегистрировано право в общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 81,9 кв.м., расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Сведений о зарегистрированном в ЕГРН праве на ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение Буслаевой О.А. не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное решение будет являться основанием для погашения регистрационной записи в ЕГРН о праве собственности Буслаевой Г.И. на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 81,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 81,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ****░░░ № ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ****░░░ ░░░3.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2020 ░░░░.