Решение по делу № 2-1144/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-1144/2023

Поступило в суд 10.03.2023 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 г.                                                         г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Телепиной Г.А., с участием прокурора Ветровой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родак В.Г., Родак Т.Э. к Родак В.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением – жилой <адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками указанного дома. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирована ответчик-внучка истцов. Родители Родак В.И. ранее проживали в указанном доме, но впоследствии сын умер, невестка была снята с учета на основании решения суда. Фактически семья выехала из дома. Место жительства ответчика неизвестно. Истцы несут расходы по содержанию дома с учетом ответчика, что нарушает права как собственников.

Представитель истца Корякина Л.А. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Родак В.И. в судебное заседание не явился, извещена, отзыв на иск не представила. Суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, признавая неявку без уважительных причин.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Жилой <адрес> принадлежит на праве собственности истцам (л.д. 4-5). Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Из домой книги следует, что ответчик    зарегистрирована в спорном жилом доме с 2003 года.

Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательства того, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком спорной квартирой, суду не представлены.

Истцы утверждают, что ответчик не была членом их семьи, совместное хозяйство они не вели, ответчик в домене проживает, выехала.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов. Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, прекратила право пользования спорной квартирой.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Прекращение регистрации ответчика в доме, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Родак В. И. прекратившей право пользования жилым помещением –жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бердский городской суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    /подпись/                           О.А. Зюкова