Решение по делу № 2-267/2021 от 01.07.2021

Дело № 2-267/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Таштып                                01 сентября 2021 г.

Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Чучумакова А.В.,

при секретаре Лухиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Таштыпского сельсовета к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Таштыпского сельсовета (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО15., в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принята Администрацией Таштыпского сельсовета на основании Закона Республики Хакасия Номер-Номер от 29.11.2005 г. С 28.07.2010 г. в данной квартире числится зарегистрированным ФИО16. Между тем, договор социального найма жилого помещения от 31.10.2008 г. заключен с ФИО5 Ответчик в данном договоре не значится. Данную квартиру ФИО5 не может приватизировать из-за того, что ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем Администрация вынуждена обратиться с иском в суд. Поскольку между Администрацией и ФИО1 Д.С. какого-либо договора на право проживания в вышеуказанной муниципальной квартире не заключалось, последний утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Тонких А.Ю. исковые требования поддержала, привела те же доводы, что и указаны в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, он проживает с 1974 г. до настоящего времени. С 2008 г. он стал проживать с ФИО12, которая умерла 4 года назад. В течение 5 лет с ними проживал сын ФИО12- ФИО1 Д., которого прописали в квартире. В 2013-2014 г. ФИО1 В. уехал жить в г.Абакан, где снимал квартиру, также жил у своей тещи в с.Б.Ерба. После смерти ФИО12, ФИО1 В. приехал к нему и забрал фотографии. Больше он не видел его (ФИО1). Он проживает в квартире один.

Ответчик ФИО1 Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания был извещен надлежащим образом.

Допрошенный свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО5 жил со своей матерью и сестрой. После их смерти, в течение 8-10 лет ФИО5 жил с ФИО12, которая умерла 3 года назад. Ей известно, что ФИО12 прописала в квартире у Соловьева своего сына. Она не видела и не знает его (ФИО1 В.). Соловьев живет в квартире один.

Выслушав представителя истца, третье лицо, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Из материалов дела видно, что на основании решения исполкома Таштыпского райсовета ФИО8 был выдан ордер Номер от 17.09.1973 г. на право занятия <адрес> (после изменения нумерации домов, присвоен Номер), по <адрес> в <адрес>. Членами семьи ФИО8 указаны ФИО9, ФИО10, ФИО5

Выпиской из реестра недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Таштыпского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в реестре муниципальной собственности Таштыпского сельсовета на основании Закона Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ Номер-Номер «О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поседений) Республики Хакасия».

Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 31.10.2008 г., заключенного между администрацией муниципального образования Таштыпский сельсовет (наймодатель) и ФИО5 (наниматель), наймодатель передает нанимателю квартиру общей площадью 37 кв м, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанное также подтверждается актом приема-передачи от 31.10.2008 г.

Из представленных лицевого счета, выданного на основании похозяйственной книги, от 23.06.2021 г. и иных исследованных материалов дела видно, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО19. до настоящего времени.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, к членам семьи нанимателя в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не относится, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью с ответчиком не имеется, каких-либо обязательств перед ответчиком также нет. ФИО18. не несет расходы на содержание данного жилого помещения, выехал из квартиры, не проживает там длительный период времени, а поэтому суд приходит к выводу, что имеются все правовые основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Таштыпского сельсовета удовлетворить.

    Признать ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия органами УФМС Тахтобина Дмитрия Сергеевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Таштыпский районный суд.

    Судья                                                                                             А.В.Чучумаков

    Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2021 года.