Решение от 08.11.2021 по делу № 2-6934/2021 от 30.07.2021

66RS0001-01-2021-006793-19

Гр.дело № 2- 6934/2021

Решение изготовлено в окончательной форме 12.11.2021.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2021 года                            г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.

при секретаре судебного заседания Андреевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску гаражно-строительного кооператива ГСК-94 к Подгорному Эдуарду Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, членских взносов, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Гаражно-строительный кооператив (ГСК-94) обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указано что ответчик, являясь собственником нежилых помещений №, площадью 131, 4 и 40,1 кв.м., расположенных в здании гаражно-строительного кооператива ГСК-94 в г. Екатеринбурге. При этом, ответчик систематически не вносит оплату по обязательным платежам за содержание нежилого помещения, коммунальные услуги.

Истец осуществляет содержание и техническое обслуживание здания по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 Устава ГСК-94 кооператив создан для удовлетворения потребностей в строительстве и эксплуатации гаражного комплекса, включающего в себя гаражные боксы, офисные и другие помещения. Согласно п. 2.1. Устава ГСК-94 целями деятельности кооператива является удовлетворение потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации помещений и объектов, входящих в состав гаражного комплекса. Электроэнергия начисляется на основании показаний счетчика, остальные услуги согласно калькуляции. Согласно п. 3.9. Устава, членские взносы вносятся не позднее 10 числа каждого месяца. Пунктом 3.10. Устава за несвоевременную оплату взносов начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности в день.

Решением общего собрания от 29.02.2016 утвержден размер взносов на содержание помещений в размере 119 руб. 44 коп. с одного метра.

На дату подачи иска ответчик имеет следующую задолженность:

- 618827, 12 руб. за офис № (площадь 131,4 кв.м.) за период с мая 2018 года по 01 июня 2021 года по членским взносам на содержание помещений и за оплату электроэнергии по счетчикам;

-281938,18 руб. за офис № (площадь 40,1 кв.м.) за период с апреля 2017 года по 01 июня 2021;

- пени в размере 129072,80 руб. за период с мая 2018 года по март 2020 года (офис №);

- пени в размере 100203,50 руб. за период с мая 2017 года по марта 2020 года (офис №).

В связи с имеющейся задолженностью истец обратился с заявлениями о выдаче судебных приказов, которые были вынесены 11.12.2020 и впоследствии отменены по заявлению ответчика.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика заявленные суммы, а также оплаченную истцом государственную пошлину.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, направил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал на согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В ходе опроса, проведенного судом 08.09.2021, ответчик исковые требования не признал, полагая, что истек срок исковой давности.

С учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 1.1 Устава (л.д. 25-35), гаражно-строительный кооператив № 94» создан 21 января 1994 года решением № 1 Общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей в строительстве и эксплуатации гаражного комплекса, включающего в себя гаражные боксы, офисные и другие помещения

Согласно Уставу ГСК-94, целями деятельности кооператива является удовлетворение потребностей членов кооператива в эксплуатации помещений и объектов, входящих в состав гаражного комплекса, в том числе офисов, инженерных сетей оборудования, предназначенного для обслуживания более одного помещения, инженерных коммуникаций, земельного участка (п. 2.1).

Предметом деятельности кооператива является, в частности, обеспечение и поддержание технического состояния помещений и объектов, указанных в п. 2.1., обеспечение гаражного комплекса коммунальными услугами, организация сторожевой охраны. Для достижения поставленных целей кооператив вправе заключать договоры.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником нескольких помещений (л.д.23-24), входящих в состав гаражного комплекса, для управления и содержания которого образовано ГСК-94.

Согласно п. 3.4 имущество кооператива формируется из вступительных, членских, паевых взносов членов кооператива.

В соответствии с пунктом 3.9 Устава, членские взносы вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа каждого текущего месяца.

Согласно п. 3. 10 Устава если член кооператива в установленный срок не уплатил вступительный, паевой или членский взнос, то за каждый день просрочки он должен заплатить пени в размере 0, 1 % от суммы задолженности.

Согласно п. 5.5.3 Устава член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы, нести бремя расходов на содержание, ремонт помещений, участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования (п. 5.5.9)

Свои требования истец основывает на том, что согласно Уставу ответчик обязан уплачивать членские взносы, оплачивать коммунальные услуги, однако, эту обязанность ответчик исполнял недобросовестно, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается согласно ст. 310 ГК РФ.

По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Такие поступления не квалифицированы в законе как добровольные, в отличие от другого источника формирования имущества - добровольных имущественных взносов и пожертвований. Порядок регулярных и единовременных поступлений определяется учредительными документами (Уставом) некоммерческой организации.

Член кооператива, добровольно вступая в него, одновременно также добровольно принимает на себя обязанность признавать устав кооператива, уплачивать все установленные взносы и в полном объеме выполнять другие обязательные для членов кооператива.

Такое добровольное волеизъявление в силу п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к основаниям возникновения обязательства.

Размеры членских взносов могут быть различными в зависимости от назначения и места положения помещений в гаражном комплексе. Ежемесячные членские взносы подразделяются на 5 категорий, в том числе офисы цокольного этажа (пп. 3.11.2), и офисы первого этажа (п.п. 3.11.3).

Согласно п. 3. 12 Устава размер ежемесячных членских вносов устанавливается Общим собранием членов Кооператива, в отношении указанных категорий помещений (офисов цокольного и 1 этажа) устанавливаются Правлением кооператива.

Истец просит взыскать с ответчика в счет задолженности по членским взносам, оплате коммунальных услуг:

- 618827, 12 руб. за офис № (площадь 131,4 кв.м.) за период с мая 2018 года по 01 июня 2021 года;

-281938,18 руб. за офис № (площадь 40,1 кв.м.) за период с апреля 2017 года по 01 июня 2021 года.

Истцом представлен расчет взыскиваемых сумм (л.д. 12-15). Данные расчета об определении размера членских взносов за 1 кв.м. площади помещений соответствуют решению правления ГСК-94, содержащемуся в протоколе заседания правления от 29.02.2016 (л.д. 36-39).

Ответчиком не представлены доказательства уплаты членских взносов, оплаты предоставленных коммунальных услуг за спорный период.

При этом, заявляя в ходе опроса о несогласии с иском, ответчик свои возражения не представил, ходатайство о применении срока исковой давности в письменном виде не заявил.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов и коммунальных услуг в размере:

- 618827, 12 руб. за офис № (площадь 131,4 кв.м.) за период с мая 2018 года по 01 июня 2021 года;

-281938,18 руб. за офис № (площадь 40,1 кв.м.) за период с апреля 2017 года по 01 июня 2021 года.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика пени за нарушение обязательства по внесению членских взносов и оплате коммунальных услуг за указанные периоды, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации устав потребительского кооператива должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива, о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов.

Согласно п. 3. 10 Устава если член кооператива в установленный срок не уплатил вступительный, паевой или членский взнос, то за каждый день просрочки он должен заплатить пени в размере 0, 1 % от суммы задолженности.

Ранее судом установлен факт не уплаты ответчиком членских взносов за заявленный период, следовательно, требования истца о взыскании с ответчика пени также подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 129072,80 руб. за период с мая 2018 года по март 2020 года (офис №); в размере 100203,50 руб. за период с мая 2017 года по март 2020 года (офис №).

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования истца гаражно-строительного кооператива ГСК-94 к ответчику Подгорному Эдуарду Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, членских взносов, пени, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по членским взносам, оплате коммунальных услуг в размере 618827 руб. 12 коп. за офис № (площадь 131,4 кв.м.) за период с мая 2018 года по 01 июня 2021 года, 281938 руб. 18 коп. за офис № (площадь 40,1 кв.м.) за период с апреля 2017 года по 01 июня 2021 года, пени в размере 129072,80 руб. за период с мая 2018 года по март 2020 года (офис №), в размере 100203,50 руб. за период с мая 2017 года по март 2020 года (офис №).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины 13850 руб. 00 коп.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям стороны не заявили.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░-94 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░-94 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 618 827 ░░░. 12 ░░░. ░░ ░░░░ № № (░░░░░░░ 131,4 ░░.░.) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2018 ░░░░ ░░ 01 ░░░░ 2021 ░░░░, 281 938 ░░░. 18 ░░░. ░░ ░░░░ № (░░░░░░░ 40,1 ░░.░.) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 01 ░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 129 072,80 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░ 2020 ░░░░ (░░░░ №), ░ ░░░░░░░ 100 203,50 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ 2020 ░░░░ (░░░░ №), 13850 ░░░. 00 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░░