Решение по делу № 2-478/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-478/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2023 года             р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой О. А. в интересах Абрамова А. С. к Абрамову Д. В. о разделе платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Громова О.А. обратилась в суд в интересах Абрамова А. С. с иском к Абрамову Д. В. о разделе платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что Абрамов имеет в общей долевой собственности, доля в праве 1/2, квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/

В настоящее время законным представителем (oпекуном) несовершеннолетнего Абрамов является Громова О. А..

Вторым собственником на вышеуказанную квартиру, доля в праве 1/2 являлась Абрамова Л. А..

Абрамова Л. А. умерла /дата/, свидетельство о смерти IV-TH /номер/ от /дата/.

Наследником после умершей Абрамовой Л. А. является ее сын, Абрамов Д. В., фактически вступивший во владение наследственным имуществом, но пока не оформивший своих наследственных прав.

Абрамов Д. В. проживает в вышеуказанной квартире, пользуется всеми коммунальными услугами.

Истец Абрамов, в вышеуказанной квартире не проживает.

В настоящее время сособственники квартиры не достигли соглашения по оплате за квартиру. В связи с этим разумно будет разделить платежные документы по оплате за коммунальные платежи пропорционально их долям в квартире.

В настоящее время все начисления на квартиру производятся на лицевые счета:

электроснабжение л/с /номер/ на имя Абрамовой Л. А.;

газоснабжение л/с /номер/ на имя Абрамовой Л. А.;

содержание жилого помещения и коммунальные услуги л/с /номер/ на имя Абрамовой Л. А.;

ФКР (взнос на капитальный ремонт) л/с /номер/ на имя Абрамовой Л. А..

На оплату капитального ремонта, содержание жилья и коммунальных услуг платежные поручения формируются в ООО «Центр-СБК».

В связи с тем, что Абрамова Л. А. умерла, то на сегодняшний день необходимо установить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру и выставлять для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельные платежные документы, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Разрешить указанную проблему во внесудебном порядке не возможности.

Просит определить между Абрамов и Абрамовым Д. В. порядок уплаты за электроснабжение, газоснабжение, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/, с даты обращения в суд, путем формирования отдельных платежных документов.

Истец Громова О.А., действующая в интересах несовершеннолетнего А. А.С., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец А. А.С. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

       Ответчик А. Д.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований, Дальнеконстантиновское МУПП ЖКХ, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород» в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
        На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

      На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
      Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

      В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
       По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.
Абрамов АС имеет в общей долевой собственности, доля в праве 1/2, квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/

В настоящее время законным представителем (oпекуном) несовершеннолетнего Абрамов АС является Громова О. А..

Вторым собственником на вышеуказанную квартиру, доля в праве 1/2 являлась Абрамова Л. А..

Абрамова Л. А. умерла /дата/, свидетельство о смерти /иные данные/ от /дата/.

Наследником после умершей Абрамовой Л. А. является ее сын, Абрамов Д. В., фактически вступивший во владение наследственным имуществом, но пока не оформивший своих наследственных прав.

Абрамов Д. В. проживает в вышеуказанной квартире, пользуется всеми коммунальными услугами.

Истец Абрамов АС, в вышеуказанной квартире не проживает.

В настоящее время сособственники квартиры не достигли соглашения по оплате за квартиру. В связи с этим разумно будет разделить платежные документы по оплате за коммунальные платежи пропорционально их долям в квартире.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

      На основании изложенного суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения долю его участия в расходах на оплату жилого помещения.

      Порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

     Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным определить порядок и размер участия Абрамова А. С. и Абрамова Д. В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 1/2 доли, расположенного по адресу: /адрес/, р./адрес/, в 1/2 части начисления услуг за содержание, текущий ремонт, отопление, обязать Дальнеконстантиновское МУПП ЖКХ, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород» заключить с Абрамовым А. С. и Абрамовым Д. В. отдельное соглашение по оплате за содержание, ремонт, отопление, оплату за газ и электричество вышеуказанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Громовой О. А. в интересах Абрамова А. С. к Абрамову Д. В. о разделе платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

      Определить между А. А.ёмом С. и Абрамовым Д. В. порядок уплаты за электроснабжение, газоснабжение, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт по 1/2 доли, то есть пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/, путем формирования отдельных платежных документов.

      Обязать Дальнеконстантиновское МУПП ЖКХ, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород» заключить с Абрамовым А. С. и Абрамовым Д. В. отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/, с выдачей отдельного платежного документа, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 О.Л.Логинова