Решение по делу № 2-814/2018 от 21.02.2018

Дело № 2-814/2018                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 15 марта 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.

при секретаре Луковниковой К.С.,

с участием представителя заявителя Дунаевой Н.В.,

заинтересованного лица Южанинова В.А.,

представителя заинтересованного лица Климовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права Южанинова В.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Заявленные требования заявитель обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП была внесена запись № о государственной регистрации права собственности за Южаниновым В. А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кунгурского нотариального округа Пермской области Возжаевой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРП ошибочно внесена запись о праве единоличной собственности Южанинова В.А. на указанную квартиру, хотя свидетельством о праве на наследство по закону за ним установлено право на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, по договору купли – продажи - на <данные изъяты> доли.

Полагая, что самостоятельное исправление государственным регистратором технической ошибки повлечет наступление негативных последствий, связанных с нарушением прав и законных интересов правообладателя и третьих лиц, полагающихся на соответствующую регистрационную запись о праве, заявитель обратился в суд с заявлением о внесении записи о праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли в праве) Южанинова В.А. на квартиру по адресу: <адрес>

Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает в полном объеме.

Заинтересованное лицо и его представитель в судебном заседании не возражают в удовлетворении требований, пояснив, что Южанинов В.А., с учетом доли в наследстве, фактически является собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу <адрес>

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе другие, имеющие юридическое значение факты.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Южаниновым В.А. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5).

Южанинову В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти его супруги ФИО1, с которой он находился в браке с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящее, в том числе, из <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д.6).

Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 выдано также дочери умершей – ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве, в том числе, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.).

Как следует из объяснений Южанинова В.А., квартиру, расположенную по адресу: <адрес> он приобретал будучи в браке с ФИО1, в связи с чем, считает, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве на указанную квартиру, а именно: на основании свидетельства о праве на наследство по закону - <данные изъяты> доли в праве, по договору купли – продажи - на <данные изъяты> доли, в связи с тем, что указанное имущество было приобретено в браке.

Из заявления ФИО2 следует, что она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с требованием об осуществлении регистрации права на <данные изъяты> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.18-21).

В заявлении, поданном Южаниновым В.А. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с требованием об осуществлении регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> внесена запись о праве единоличной собственности (л.д.17).

Совокупность предоставленных доказательств позволяет прийти суду к выводу о допущенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся во внесении записи о праве единоличной собственности Южанинова В.А. на вышеуказанную квартиру, тогда как необходимо было указать- общая долевая собственность с размером доли Южанинова В.А. – <данные изъяты>.

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, спора между кем-либо не установлено, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

Спора о праве судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исправить техническую ошибку, допущенную при регистрации прав Южанинова В. А. на объект – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>: в запись о праве № вместо вид права «собственность» внести «долевая собственность», размер доли <данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья             Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-814\2018. Дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.