Решение по делу № 2-2/2023 (2-5/2022; 2-662/2021;) от 11.01.2021

                                        УИД16RS0047-01-2021-000166-88

                                                                                                              Дело № 2-2/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Казань                                                                                    26 октября 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдиновой Р.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Бикмухаметову Т.Р., Бикмухаметову З.Р., действующих с согласия законного представителя Бикмухаметова Р.Р., Газикашеву А.А., Габдуллиной Х.Х. об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Шамсутдинова Р.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении сервитута для использования под проезд к земельному участку по <адрес> в соответствии с координатами в Заключении от ДД.ММ.ГГГГ на муниципальных земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №.

Стороны на судебное заседание не явились, на утверждение суда представили мировое соглашение, по условиям которого:

-Шамсутдиновой Р.Х., на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 728 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.03.2023г. сделана запись регистрации №, на основании Приказа «О разрешении на использование земель/земельного участка на размещение объекта» от 26.05.2023г. № использовать Истцу земельный участок с кадастровым номером № площадью 91 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в целях размещения объекта: элементы благоустройства территории;

- Бикмухаметову З.Р. и Бикмухаметову Т.Р., принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 727 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре сделана запись регистрации № от 19.07.2023г., а также объекты вспомогательного назначения (баня, капитальный забор и железные ворота), расположенные в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №;

- Газикашеву А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 кв.м. по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, на основании Договора аренды земельного участка № от 11.08.2015г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 155 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- Габдуллиной Х.Х. принадлежат на праве собственности: земельный участок с кадастровым № площадью 942 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре сделана запись регистрации № от 21.04.2010г., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 411 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре сделана запись регистрации № от 05.12.2019г.;

    - Бикмухаметову З.Р. и Бикмухаметову Т.Р., обязуются после утверждения мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить Шамсутдиновой Р.Х. денежные средства в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей;

       - Газикашев А.А. обязуется после утверждения мирового соглашения, в том числе и во исполнение Кассационного определения по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить Шамсутдиновой Р.Х. денежные средства в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей;

      - в соответствии со статьей 315 ГК РФ, Бикмухаметов З.Р., Бикмухаметов Т.Р., Газикашев А.А. имеют право на досрочное исполнение своих обязательств по оплате денежных средств;

    - в случае просрочки исполнения обязательств по оплате денежных средств, каждый ответчик самостоятельно оплачивает Шамсутдиновой Р.Х. неустойку (пени) от суммы просроченной задолженности, которая у каждого указана в мировом соглашении в размере 0,5 % (процентов) за каждый день просрочки;

    - денежные средства Шамсутдиновой Р.Х. передаются наличными денежными средствами под расписку;

    - расписка в получении денежных средств является фактом исполнения оплаты по мировому соглашению;

         - за снятие в банковском учреждении наличных денежных средств Газикашевым А.А., расходы, связанные с комиссией, оплачиваются Шамсутдиновой Р.Х.;

    - Газикашев А.А. предоставляет Шамсутдиновой Р.Х. платежные документы, подтверждающие сумму оплаченной комиссии за снятие денежных средств в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей;

     - стороны по обоюдному согласию пришли к тому, что по существу споров, имеющихся в Кировском районном суде г. Казани и ранее поданных жалоб (в государственные: федеральные, муниципальные, республиканские органы и иные надзорные и поднадзорные ведомства, ФССП) к Ответчикам, Шамсутдиновой Р.Х. отказывается в письменном виде от исковых требований в гражданских и административных делах, где является истцом, отзывает все жалобы, заявления в отношении ответчиков в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ после утверждения мирового соглашения;

    - в случае неисполнения Шамсутдиновой Р.Х. обязательств по отказу от исковых требований, отзыву жалоб и изысканию вариантов проезда к земельному участку с кадастровым номером 16:50:090124:613 в случае его отчуждения третьим лицам, Шамсутдинова Р.Х. оплачивает неустойку в размере 300 (триста) рублей за каждый день просрочки и до фактического исполнения обязательств;

    - Бикмухаметова Т.Р., Букмухаметова Р.Р., Газикашев А.А. имеют право приостановить оплату денежных средств до полного исполнения Шамсутдинова Р.Х. взятых на себя обязательств по отказу от исковых требований по всем гражданским и административным делам, находящимся в производстве Кировского районного суда города Казани, и отзыву жалоб, поданных в государственные, федеральные, муниципальные, республиканские органы и иные надзорные и поднадзорные ведомства, ФССП;

     -стороны прекращают все споры в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости (в том числе, объектов вспомогательного назначения: баня, капитальный забор и железные ворота), а именно:

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 727 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (расположенный в границах жилой дом с кадастровым номером № площадью 303,9 кв.м., по адресу: <адрес>

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 253 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 735 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г Казань, <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 155 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 942 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 411 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - Шамсутдинова Р.Х. отказывается от исковых требований к Ответчикам в рамках настоящего мирового соглашения;

    - судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Сторон, в том числе, за судебную экспертизу, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Иных материальных и финансовых требований Стороны не имеют;

    - после исполнения Сторонами мирового соглашения Шамсутдинова Р.Х. не обращается с повторным иском в суд, с жалобами, заявлениями (в государственные: федеральные, муниципальные, республиканские органы и иные надзорные и поднадзорные ведомства) в отношении Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Бикмухаметова Т.Р., Бикмухаметова З.Р., Газикашева А.А., Габдуллиной Х.Х. об установлении сервитута, (проезда, дороги) через земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №;

    - проезд (доступ) к земельным участкам с кадастровыми номерами: №, №, принадлежащим Шамсутдиновой Р.Х., устанавливается через земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности Габдуллиной Х.Х.;

    - при отчуждении (переход права собственности) земельного участка с кадастровым номером № площадью 728 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, третьим лицам, Шамсутдиновой Р.Х. до отчуждения своего земельного участка сама изыскивает другие варианты проезда и устанавливает его в соответствии с законодательством РФ;

    -Габдуллина Х.Х. не позднее 1 (одного) месяца с момента исполнения Бикмухаметовым Т.Р., Бикмухаметовым З.Р., Газикашевым А.А. обязательств по оплате Шамсутдиновой Р.Х. денежных средств в общей сумме 6 500 000 рублей обязуется внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об установленном проезде (доступе) к земельным участкам с кадастровыми номерами: №, №, принадлежащим Шамсутдиновой Р.Х., посредством земельного участка с кадастровым номером №, путем внесения сведений в «особые отметки» сведений о земельном участке последнего. В случае просрочки исполнения настоящего обязательства по вине третьих лиц, по независящим от Габдуллиной Х.Х. причинам, указанный срок может быть продлен до устранения указанных обстоятельств;

     -мировое соглашение является основанием для внесения записи в сведения Единого государственного реестра недвижимости в раздел «особые отметки» в отношении земельного участка с кадастровым номером №, что посредством последнего осуществляется доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, принадлежащим Шамсутдиновой Р.Х..

        В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

        В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

        Согласно пункту 4 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

        Суд считает, что мировое соглашение по настоящему гражданскому делу может быть утверждено, так как оно основано на законе, не нарушает прав и законных интересов сторон.

        Мировое соглашение представлено суду сторонами и подписано ими же собственноручно.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску Шамсутдиновой Р.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, Бикмухаметова Т.Р., Букмухаметова Р.Р., действующих с согласия законного представителя Букмухаметова Р.Р., Газикашев А.А., Габдуллина Х.Х. об установлении сервитута мировое соглашение, по условиям которого:

-Шамсутдиновой Р.Х., на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 728 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.03.2023г. сделана запись регистрации №, на основании Приказа «О разрешении на использование земель/земельного участка на размещение объекта» от 26.05.2023г. № использовать Истцу земельный участок с кадастровым номером № площадью 91 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в целях размещения объекта: элементы благоустройства территории;

- Букмухаметова Р.Р. и Бикмухаметова Т.Р., принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 727 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре сделана запись регистрации № от 19.07.2023г., а также объекты вспомогательного назначения (баня, капитальный забор и железные ворота), расположенные в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №;

- Газикашев А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 кв.м. по адресу: <адрес>, г Казань, <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, на основании Договора аренды земельного участка № от 11.08.2015г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 155 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- Габдуллина Х.Х. принадлежат на праве собственности: земельный участок с кадастровым № площадью 942 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре сделана запись регистрации № от 21.04.2010г., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 411 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре сделана запись регистрации № от 05.12.2019г.;

    - Букмухаметова Р.Р. и Бикмухаметова Т.Р., обязуются после утверждения мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить Шамсутдиновой Р.Х. денежные средства в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей;

       - Газикашев А.А. обязуется после утверждения мирового соглашения, в том числе и во исполнение Кассационного определения по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить Шамсутдиновой Р.Х. денежные средства в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей;

      - в соответствии со статьей 315 ГК РФ, Букмухаметова Р.Р., Бикмухаметова Т.Р., Газикашев А.А. имеют право на досрочное исполнение своих обязательств по оплате денежных средств;

    - в случае просрочки исполнения обязательств по оплате денежных средств, каждый ответчик самостоятельно оплачивает Шамсутдиновой Р.Х. неустойку (пени) от суммы просроченной задолженности, которая у каждого указана в мировом соглашении в размере 0,5 % (процентов) за каждый день просрочки;

    - денежные средства Шамсутдиновой Р.Х. передаются наличными денежными средствами под расписку;

    - расписка в получении денежных средств является фактом исполнения оплаты по мировому соглашению;

         - за снятие в банковском учреждении наличных денежных средств Газикашев А.А., расходы, связанные с комиссией, оплачиваются Шамсутдиновой Р.Х.;

    - Газикашев А.А. предоставляет Шамсутдиновой Р.Х. платежные документы, подтверждающие сумму оплаченной комиссии за снятие денежных средств в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей;

     - стороны по обоюдному согласию пришли к тому, что по существу споров, имеющихся в Кировском районном суде г. Казани и ранее поданных жалоб (в государственные: федеральные, муниципальные, республиканские органы и иные надзорные и поднадзорные ведомства, ФССП) к Ответчикам, Шамсутдинова Р.Х. отказывается в письменном виде от исковых требований в гражданских и административных делах, где является истцом, отзывает все жалобы, заявления в отношении ответчиков в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ после утверждения мирового соглашения;

    - в случае неисполнения Шамсутдиновой Р.Х. обязательств по отказу от исковых требований, отзыву жалоб и изысканию вариантов проезда к земельному участку с кадастровым номером № в случае его отчуждения третьим лицам, Шамсутдинова Р.Х. оплачивает неустойку в размере 300 (триста) рублей за каждый день просрочки и до фактического исполнения обязательств;

    - Бикмухаметова Т.Р., Букмухаметова Р.Р., Газикашев А.А. имеют право приостановить оплату денежных средств до полного исполнения Шамсутдиновой Р.Х. взятых на себя обязательств по отказу от исковых требований по всем гражданским и административным делам, находящимся в производстве Кировского районного суда города Казани, и отзыву жалоб, поданных в государственные, федеральные, муниципальные, республиканские органы и иные надзорные и поднадзорные ведомства, ФССП;

     -стороны прекращают все споры в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости (в том числе, объектов вспомогательного назначения: баня, капитальный забор и железные ворота), а именно:

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 727 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (расположенный в границах жилой дом с кадастровым номером № площадью 303,9 кв.м., по адресу: <адрес>

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 253 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 735 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 155 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 942 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 411 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

    - Шамсутдинова Р.Х. отказывается от исковых требований к Ответчикам в рамках настоящего мирового соглашения;

    - судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Сторон, в том числе, за судебную экспертизу, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Иных материальных и финансовых требований Стороны не имеют;

    - после исполнения Сторонами мирового соглашения Шамсутдинова Р.Х. не обращается с повторным иском в суд, с жалобами, заявлениями (в государственные: федеральные, муниципальные, республиканские органы и иные надзорные и поднадзорные ведомства) в отношении Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, Бикмухаметова Т.Р., Букмухаметова Р.Р., Газикашев А.А., Габдуллина Х.Х. об установлении сервитута, (проезда, дороги) через земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №;

    - проезд (доступ) к земельным участкам с кадастровыми номерами: №, №, принадлежащим Шамсутдиновой Р.Х., устанавливается через земельный участок с кадастровым номером № который принадлежит на праве собственности Габдуллина Х.Х.;

    - при отчуждении (переход права собственности) земельного участка с кадастровым номером № площадью 728 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, третьим лицам, Шамсутдиновой Р.Х. до отчуждения своего земельного участка сама изыскивает другие варианты проезда и устанавливает его в соответствии с законодательством РФ;

    -Габдуллина Х.Х. не позднее 1 (одного) месяца с момента исполнения Бикмухаметова Т.Р., Букмухаметова Р.Р., Газикашев А.А. обязательств по оплате Шамсутдиновой Р.Х. денежных средств в общей сумме 6 500 000 рублей обязуется внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установленном проезде (доступе) к земельным участкам с кадастровыми номерами: №, №, принадлежащим Шамсутдиновой Р.Х., посредством земельного участка с кадастровым номером №, путем внесения сведений в «особые отметки» сведений о земельном участке последнего. В случае просрочки исполнения настоящего обязательства по вине третьих лиц, по независящим от Габдуллина Х.Х. причинам, указанный срок может быть продлен до устранения указанных обстоятельств;

     -мировое соглашение является основанием для внесения записи в сведения Единого государственного реестра недвижимости в раздел «особые отметки» в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:090124:50, что посредством последнего осуществляется доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, принадлежащим Шамсутдиновой Р.Х..

Производство по гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мировых соглашений.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца через Кировский районный суд города Казани.

Судья                                                                                                             Г.Р. Хамитова