Решение от 03.07.2015 по делу № 2-454/2015 от 11.06.2015

                            Дело №2-454/2015

Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

    03 июля 2015 года.        

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,

с участием истца Белякова М.В.,

представителя ответчика адвоката адвокатской конторы Сергачского района Сидорина П.Б., в порядке ст.50 ГПК РФ,

при секретаре Сулевой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сергач гражданское дело по иску Белякова Михаила Владимировича, Беляковой Елены Александровны к Юранову Ивану Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, п. Юбилейный, д. 3, кв. 15

у с т а н о в и л:

Беляков М.В., Белякова Е.А. обратились в районный суд с иском к Юранову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, п. Юбилейный, д. 3, кв. 15. В обоснование требований указано, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, п. Юбилейный, д. 3, кв. 15 по 1/2 доли за каждым. В данной квартире зарегистрированы Беляков М.В., Беляков К.М., Юранов И.А.. Юранов И.А. был прописан в квартире в июле 2014 года, в квартиру не вселялся и не проживал в ней. В настоящий момент его место жительство не известно. Регистрация в указанной квартире не позволяет им в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании истец Беляков М.В. со ссылкой на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил иск удовлетворить, в дополнение пояснил, что Юранов И.А. фактически прожил у него после регистрации всего два дня, а потом они вдвоем поехали на заработки в г.Москва. В квартире вещей Юранова И.А. не осталось, поскольку он прибыл из мест лишения свободы. После отьезда в г. Москву Юранов И.А. в квартире не появлялся и не проживал. Проработал вместе 10 месяцев он вернулся, а Юранов И.А. остался в г.Москве, свой телефон отключил, местонахождение его неизвестно. В виду регистрации Юранова в квартире они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных платежей.

Истец Белякова Е.А., ответчик Юранов И.А. по месту регистрации, третье лицо Беляков К.М. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец Белякова Е.А. телефонограммой просила рассмотреть дело в свое отсутствие а заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Сидорин П.Б. по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал, поскольку ему не ясна позиция Юранова И.А., просил в удовлетворении иска отказать.

Заслушав объяснения истца Белякова М.В., представителя ответчика Сидорина П.Б., допросив свидетелей, исследовав представленные в деле доказательства, районный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 9 Гражданского Кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцам Беляковым М.В., Е.А. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле, принадлежит жилое помещение, а именно квартира общей площадью 44.2 кв.м. расположенная по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, пос. Юбилейный, д. 3, кв. 15. Данная квартира ими была приобретена на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 20.12.2012г., заключенного между администрацией Сергачского муниципального района и Беляковыми Е.А., М.В., возникшее право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В июне 2014 года Беляковы Е.А., М.В. обратились в отдел УФМС России по Нижегородской области в Сергачском районе с заявлением о регистрации в квартире по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, пос. Юбилейный, д. 3, кв. 15 знакомого Юранова И.А, в связи с чем он был зарегистрирован в квартире по указанному адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля Беляковой И.А, а также представленными копиями: договора о безвозмездной передачи жилья в собственность (л.д. 8), свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 9-10), справок ООО «Мастер-Сервис» (л.д. 11-12), заявления о регистрации по месту жительства (л.д. 32), заявлений о регистрации (л.д. 33-34) и в соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ не оспорены и ответчиком Юрановым И.А..

По утверждениям истца Белякова М.В. ответчик Юранов И.А. их родственником не является, фактически в их квартиру не вселялся, прожил всего двое суток, с просьбой оставить его зарегистрированным в указанной квартире к ним обращался и с ними каких-либо соглашений (договоров) по этому вопросу, не заключались.

Не вселение в квартиру и не проживание по адресу: г.Сергач, пос. Юбилейный, д. 3, кв. 15, не оспорено самим ответчиком Юрановым И.А., его представителем и подтверждено показаниями свидетелей Беляковой И.А., Латцева Е.В., пояснившими, что Юранов И.А. после отбытия наказания прибыл в г.Сергач к Белякову М.В., прожил два дня после чего с Беляковым М.В. уехал на заработки в г.Москва, после чего не вернулся. Вещей принадлежащих Юранову И.А. в квартире не имеется.

Таким образом, представленными суду доказательствами, установлено, что ответчик Юранов И.А. фактически в квартиру не вселялся, пробыл всего два дня.

Согласно ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Наличие регистрации ответчика по месту постоянного проживания в жилом помещении принадлежащем истцам Беляковым М.В,Е.А. на праве собственности безусловно, создает препятствие им в осуществлении предоставленных законном прав собственников.

Кроме того истцы Беляковы М.В., Е.А. вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных платежей, которые собственниками квартиры фактически оплачиваются исходя из общего количества зарегистрированных в ней лиц.

Ответчик Юранов И.А. не является членом семьи собственников жилого помещения, каких-либо обязательств Беляковы М.В., Е.А. перед ним не имеют. таким образом, право пользования его спорным жилым помещением прекращено на основании ст.31 ч. 4 ЖК РФ.

Ответчик Юранов И.А. не является членом семьи собственников квартиры по адресу: г.Сергач, пос. Юбилейный, д. 3, кв. 15, в жилое помещение фактически не заселялся, вещей или иного имущества в жилое помещение не оставил, пробыл в квартире два дня. Им также не получено согласие истцов на дальнейшее проживание в вышеуказанном жилом помещении. В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ не представлено суду и доказательств, предполагающих возможность сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, суд считает что, ответчик Юранов И.А. утратил право пользования жилым помещением, в связи с этим иск Беляковых М.В., Е.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцы не просили взыскания с ответчика понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, в связи с чем суд не взыскивает расходы по оплате государственной пошлины с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 1979 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░░░ 3, ░░░░░░░░ 15.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░