Решение по делу № 2-1254/2018 от 05.10.2017

Дело У

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Якимовой А.В.,

при секретаре Литвиновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента градостроительства администрации города Красноярска к А11, А12, А13, А1, А10, А14, А2, А3, А4, А16, А15, А5, А6, А7, А8 об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении и признании права собственности, встречному исковому заявлению А13, А8, А11, А14, А16, А15, А9, А28 Яны А18 к администрации г. Красноярска о признании права собственности, выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Измайловой Е.А., Измайловой Е.В., Ларичевой А.А., Ларичеву М.А., Сакшевскому А.Л., Заварзиной Е.Г., Ребенок О.А., Ребенок М.Д., Рукосуеву А.Р., Богданову П.В., Богдановой Н.П., Богданову В.А., Бахинской Я.Ю., Саратцеву А.В., Кухта В.В. об изъятии для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении и признании права собственности за МО г. Красноярск на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером У по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м.; жилой дом по адресу: Х (т. 2, л.д. 211-213).

Требования мотивируют тем, что Измайловой Е.А., Сакшевскому А.Л., Кухта В.В., Ларичевой А.А. принадлежит по 1/16 доли каждому в праве собственности на спорные земельный участок и жилой дом, Заварзиной Е.Г. и Бахинской Я.Ю. принадлежит на праве собственности каждой по 1/4 доли в праве на спорные жилой дом и земельный участок, Богданову П.В. и Богдановой Н.П. принадлежат по 1/8 доли каждому в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, распоряжением администрации г. Красноярска изъят для государственных нужд в целях строительства участка автомобильной дороги в створе Х от Х до Х. В адрес ответчиков были направлены проекты соглашения, предложено денежное возмещение за изымаемые объекты недвижимости. По истечении девяноста дней со дня получения проекта соглашения ответчики не представили в адрес истца подписанные соглашения об изъятии недвижимого имуществ, а также не предложили заключить соглашения на иных условиях. Отказались от заключения соглашений.

Ларичева А.А., Кухта В.В., Измайлова Е.А., Заварзина Е.Г., Богданов П.В., Богданова Н.П., Сакшевский А.Л., Бахинская Я.Ю. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Департаменту градостроительства администрации г. Красноярска о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на объекты недвижимого имущества. Просят признать право собственности на жилой дом площадью 164,3 кв.м., по адресу: Х; прекратить режим общей долевой собственности на спорный жилой дом; выделить Х признать за Кухта В.В., Ларичевой А.А., Измайловой Е.А., Сакшевским А.Л. право долевой собственности на Х жилом доме по адресу: Х, по 1/4 доле каждому; выделить в натуре Х, общей площадью 51,4 кв.м., и признать за Богдановым П.В. и Богдановой Н.П. право собственности долевой на квартиру по 1/2 каждому (т. 2, л.д. 151-152).

Определением суда от 07 февраля 2018 года произведена замена ответчика с Департамента градостроительства администрации г. Красноярска на администрацию города Красноярска.

В судебном заседании представитель истца Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, ответчика по встречным исковым требованиям администрации г. Красноярска, представитель третьего лица МКУ г. Красноярска «Управление капитального строительства» – Слободчиков А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении, не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик Богданова Н.П. и её представитель по устному ходатайству Прохорова Я.В. встречные исковые требования поддержали, в удовлетворении исковых требований Департамента градостроительства администрации г. Красноярска просили отказать, поскольку не согласны с оценкой стоимости изымаемых объектов. В ходе судебного разбирательства представитель Прохорова Я.В. покинула зал судебного заседания.

Ответчик Заварзина Е.Г., Бахинская Т.К., являющаяся также представителем ответчика Бахинской Я.Ю. по доверенности от 16 июля 2015 года (т. 1, л.д. 97), в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, в удовлетворении исковых требований Департамента градостроительства администрации г. Красноярска просили отказать, поскольку не согласны с оценкой стоимости изымаемых объектов.

Представитель ответчиков Ларичевой А.А. и Кухта В.В. – Кихтенко В.В., действующий на основании доверенности от 21 сентября 2017 года (т. 1, л.д. 95-96), в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, в удовлетворении первоначальных исковых требований просил отказать.

Ответчики по первоначальным исковым требованиями Измайлова Е.А., Измайлов Е.В., Ларичева А.А., Ларичев М.А., Сакшевский А.Л., Ребенок О.А., Ребенок М.Д., Рукосуев А.Р., Богданов П.В., Богданов В.А., Бахинская Я.Ю., Саратцев А.В., Кухта В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Доводы представителя Кихтенко В.В. о ненадлежащем извещении Кухта В.В., Измайлова Е.В., Богданова П.В., Сакшевского А.Л. опровергаются направленными судом телеграммами в адрес ответчиков.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, устное заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Якимовой А.В., полагавшей требования о выкупе недвижимого имущества, прекращении права собственности, выселении, признании права собственности на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению,встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

На основании ст. 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством объектов федерального, регионального или местного значения, в том числе автомобильных дорог.

Согласно ч. 5 ст. 279 ГК РФ правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение (п. 1). При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (п. 2). Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения (п. 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3.2 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2)

В соответствии со статьей 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно. Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что распоряжением администрации г. Красноярска № 136-арх от 22 августа 2016 года «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в створе Х от Х до Х» принято решение об изъятии путем выкупа для государственных нужд в целях строительства участка автомобильной дороги в створе Х от Х до Х земельных участков и жилых объектов недвижимого имущества и в соответствии с перечнем согласно приложению, в том числе земельного участка по адресу: Х.

Ларичева А.А., Бахинская Я.Ю., Богданов П.В., Богданова Н.П., Кухта В.В., Заварзина Е.Г., Измайлова Е.А., Сакшевский А.Л. являются долевыми собственниками спорного земельного участка с кадастровым номером У по адресу: Х, площадью 947 кв.м.: Ларичевой А.А., Кухта В.В., Измайловой Е.А., Сакевскому А.Л. принадлежит по 1/16 доли каждому, Бахинской Я.Ю. – 1/4 доля, Заварзиной Е.Г. – 1/4 доля, Богданову П.В. и Богдановой Н.П. – по 1/8 доле (т. 1, л.д. 28, 101-104, 108).

На спорном земельном участке расположен жилой дом по адресу: Х, который состоит из четырех квартир. Порядок пользования квартирами у собственников жилого дома сложился: квартирой У пользуются Богданова Н.П. и Богданов П.В.; квартирой У пользуются Кухта В.В., Ларичева А.А., Измайлова Е.А., Сакшевский А.Л.; квартирой У пользуется А6, квартирой У – Заварзина Е.Г.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 09 декабря 2015 года по гражданскому делу № 2-5151/2015 режим общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Х прекращен. Решение вступило в законную силу 12 января 2016 года.

Учитывая факт прекращения режима общей долевой собственности на основании решения суда, встречные исковые требования о признании права собственности на жилой дом и в дальнейшем прекращении на него режима общей долевой собственности удовлетворению не подлежат.

Согласно заключению ООО «ОК «ПаритетЪ» Х, У, У, У являются изолированными друг от друга и имеют отдельные входы.

Из представленных в материалы дела экспертного заключения ООО «ФСЭБ», ООО «Форс-Бюро», ООО СФПБ многоквартирный жилой дом по Х и расположенные в нем квартиры соответствуют требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных норм и правил.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что решением суда от 09 декабря 2015 года площадь жилого дома и квартир в нем изменилась, суд находит исковые требования Богданова П.В., Богдановой Н.П. о признании права долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на Х общей площадью 51,4 кв.м., подлежащими удовлетворению; исковые требования Кухта В.В., Ларичевой А.А., Измайловой Е.А., Сакшевского А.Л. о признании права долевой собственности (по 1/4 доле каждому) на Х общей площадью 58,8 кв.м., подлежащими удовлетворению.

22 августа 2017 года собственникам земельного участка и недвижимого имущества, расположенного на нем, по Х в Х МКУ г. Красноярска «Управление капитального строительства» направлены проекты соглашений об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд (т. 1, л.д. 5-12, 13-20), согласно которым размер предлагаемой администрацией г. Красноярска денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимого имущества составляет для Измайловой Е.А., – 261 126 руб., для Ларичевой А.А., Кухта В.В., Сакшевского А.Л. – по 559 500 руб. каждому, для Заварзиной Е.Г. – 2238000 руб., для Бахинской Я.Ю. – 2238000 руб., для Богданова П.В. – 1119000 руб., для Богдановой Н.П. – 1119000 руб.

Учитывая, что земельный участок изымается для государственных нужд в связи со строительством участка автомобильной дороги, суд приходит к выводу о том, что законодательно закрепленный порядок прекращения права собственности ответчиков на квартиры в жилом доме, расположенном на изымаемом земельном участке, в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных нужд путем выкупа, стороной истца соблюден.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 20 Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены, прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения. Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка, в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений).

В связи с тем, что сторонами спора не достигнуто соглашение о выкупной стоимости изымаемого имущества, Департамент градостроительства администрации Х обратился в суд с требованиями о выкупе недвижимого имущества, прекращении права собственности, выселении, признании права собственности на недвижимое имущество.

Рассматривая спор по существу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Департамента градостроительства администрации Х об изъятии для государственных нужд в государственную собственность Х земельного участка по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., а также расположенного на земельном участке жилого дома, состоящего из четырех изолированных квартир, после возмещения ответчикам денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимости, о прекращении права долевой собственности ответчиков на земельный участок и права собственности на квартиры в жилом доме и о признании государственной собственности на них. При этом суд исходит из того, что изъятие обусловлено необходимостью строительства участка автомобильной дороги, решение об изъятии жилого помещения путем выкупа принято компетентным органом, соблюдена предусмотренная частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедура, предшествующая изъятию жилого помещения у собственника.

При определении размера денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимого имущества, суд приходит к следующим выводам.

В обоснование выкупной цены истцом представлен суду отчеты № 15 ОЦ-8 от 27 июля 2017 года, составленный ООО «Сюрвей-сервис», согласно которому стоимость выкупной цены жилого дома составляет 3555000 руб., земельного участка – 4774000 руб., убытков – 623000 руб. (т. 1, л.д. 31-84, 32).

определением суда от 19 октября 2017 года по делу назначена оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Афина плюс». Гражданское дело было возвращено без проведения экспертизы на основании уведомления ООО «Афина плюс» о непредоставлении доступа к объекту исследования. Определением от 09 ноября 2017 года была назначена повторная судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «А Эксперт», однако дело из экспертного учреждения возвращено в связи с невозможностью проведения экспертизы по причине отсутствия в штате экспертного учреждения необходимых специалистов. Определением суда от 18 декабря 2017 года была назначена повторная судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Независимая оценочная компания».

Согласно акту от 16 января 2018 года на территорию дома представитель собственников экспертов Погоденкову К.В. не пустили, о чем составлен акт.

Определением суда от 07 февраля 2018 года назначена повторная судебная экспертиза, производство которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Оценочная компания «ПаритетЪ».

Согласно заключению ООО «ОК «ПаритетЪ» № 399-КВ/18 от 14 февраля 2018 года рыночная стоимость 1/16 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м. составляет 307391,30 руб., 1/8 доли – 614782,50 руб., 1/4 доли – 1229565 руб.; рыночная стоимость 1/2 доли на Х доме по Х составляет 1071589,12 руб., рыночная стоимость 1/4 доли на Х доме по Х составляет 598 454 руб., рыночная стоимость Х доме по Х составляет 1245 886 руб., Х – 2143178 руб.; стоимость железобетонного забора составляет 332787 руб.; стоимость убытков для Заварзиной Е.Г. (Х 1/4 доля в праве на земельный участок) составляет 236403 руб.; стоимость убытков для Бахинской Я.Ю. (Х 1/4 доля в праве на земельный участок) составляет 235 364 руб.; стоимость убытков для Богдановых Н.П. и П.В. (Х по 1/8 доле у каждого в праве на земельный участок) составляет 132 141 руб. в пользу каждого; стоимость убытков для Кухта В.В., Ларичевой А.А., Измайловой Е.А., Сакшевского А.Л. (Х (по 1/4 доле у каждого) и по 1/16 доле у каждого в праве на земельный участок) составляет 66071 руб. в пользу каждого.

При определении стоимости спорных объектов недвижимого имущества суд считает необходимым руководствоваться заключением ООО «ОК «ПаритетЪ» № 399-КВ/18 от 14 февраля 2018 года, поскольку оно составлено при проведении экспертизы на основании определения Октябрьского районного суда г. Красноярска, соответствуют положениям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», эксперт был предупреждён об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ и дата составления отчёта более приближена ко дню вынесения решения.

Таким образом, размер денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимого имущества суд определяет в следующем порядке:

стоимость 1/16 доли на земельный участок составляет 307 391 руб., стоимость 1/4 доли на Х по адресу: Х – 598 454 руб., стоимость убытков, причиненных изъятием 1/16 доли на земельный участок и 1/4 доли на Х – 66 071 руб., итого 971 916 руб.

стоимость 1/8 доли на земельный участок составляет 614782,50 руб., стоимость 1/2 доли на Х по адресу: Х – 1071589,12 руб., стоимость убытков, причиненных изъятием 1/8 доли на земельный участок и 1/2 доли на Х – 132 141 руб., итого 1818512,62 руб.

стоимость 1/4 доли на земельный участок составляет 1229 565 руб., стоимость Х по адресу: Х – 1245 886 руб., стоимость убытков, причиненных изъятием 1/4 доли на земельный участок и Х – 235 364 руб., итого 2710 815 руб.

стоимость 1/4 доли на земельный участок составляет 1229 565 руб., стоимость Х по адресу: Х – 1280 534 руб., стоимость убытков, причиненных изъятием 1/4 доли на земельный участок и Х – 236 403 руб., итого 2746 502 руб.

Стоимость железобетонного забора составляет 332787 руб., 1/16 доля стоимости забора 20799 руб.; 1/8 доля – 41598 руб., 1/4 доля – 83196 руб.

Поскольку принудительное отчуждение имущества для государственных и муниципальных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения, право долевой собственности ответчиков на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., квартиры в жилом доме по адресу: Х, может быть прекращено после возмещения ответчикам выкупной цены, установленной решением суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Изъятие у ответчиков земельного участка и расположенного на нем жилого дома и выплата соответствующей компенсации является основанием для прекращения у ответчиков права собственности на принадлежащее им недвижимое имущество, выселении ответчиков из жилого дома по адресу: Х.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента градостроительства администрации города Красноярска к А11, А12, А13, А1, А10, А14, А2, А3, А4, А16, А15, А5, А6, А7, А8 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, прекращении права собственности, выселении, признании права собственности удовлетворить частично.

Встречные исковые требования А13, А8, А11, А14, А16, А15, А9, А28 А30 к администрации города Красноярска удовлетворить частично.

Произвести выдел в натуре долей в праве собственности А13, А8, А11, А14, А16, А15, А9, А28 А31 А18 на жилой дом, расположенный по адресу: Х.

Признать за А16 и А15 право равной долевой собственности на Х, расположенную по адресу: Х, общей площадью 51,4 кв.м., по 1/2 доле за каждым.

Признать за А8, А13, А11, А10 право равной долевой собственности на Х, расположенную по адресу: Х, общей площадью 58,8 кв.м., по 1/4 доле за каждым.

Изъять для государственных нужд в собственность Красноярского края земельный участок площадью 947 кв.м., расположенный по адресу: Х, жилой дом, состоящий из квартир У, У, У, У по адресу: Х. Х после возмещения А5 выкупной цены 1/8 доли в праве собственности на земельный участок, 1/2 доли в праве собственности на Х жилом доме, 1/8 доли стоимости забора, убытков в размере 1860110 рублей 62 копейки, А15 выкупной цены 1/8 доли в праве собственности на земельный участок, 1/2 доли в праве собственности на Х жилом доме, 1/8 доли стоимости забора, убытков в размере 1860110 рублей 62 копейки, А8 выкупной цены 1/16 доли в праве собственности на земельный участок, 1/4 доли в праве собственности на Х жилом доме, 1/16 доли стоимости забора, убытков в размере 992 715 рублей, А13 выкупной цены 1/16 доли в праве собственности на земельный участок, 1/4 доли в праве собственности на Х жилом доме, 1/16 доли стоимости забора, убытков в размере 992 715 рублей, А11 выкупной цены 1/16 доли в праве собственности на земельный участок, 1/4 доли в праве собственности на Х жилом доме, 1/16 доли стоимости забора, убытков в размере 992 715 рублей, А10 выкупной цены 1/16 доли в праве собственности на земельный участок, 1/4 доли в праве собственности на Х жилом доме, 1/16 доли стоимости забора, убытков в размере 992 715 рублей, А6 выкупной цены 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, Х жилом доме, 1/4 доли стоимости забора, убытков в размере 2794 011 рублей, А14 выкупной цены 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, Х жилом доме, 1/4 доли стоимости забора, убытков в размере 2829 698 рублей.

Прекратить право собственности А5 на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., и 1/2 долю в праве на Х жилом доме по адресу: Х, после выплаты А5 возмещения в размере 1860 110 рублей 62 копейки.

Прекратить право собственности А15 на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., и 1/2 долю в праве на Х жилом доме по адресу: Х, после выплаты А15 возмещения в размере 1860 110 рублей 62 копейки.

Прекратить право собственности А8 на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., и 1/4 долю в праве на Х жилом доме по адресу: Х, после выплаты А8 возмещения в размере 992 715 рублей.

Прекратить право собственности А13 на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., и 1/4 долю в праве на Х жилом доме по адресу: Х, после выплаты А13 возмещения в размере 992 715 рублей.

Прекратить право собственности А11 на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., и 1/4 долю в праве на Х жилом доме по адресу: Х, после выплаты А11 возмещения в размере 992 715 рублей.

Прекратить право собственности А10 на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., и 1/4 долю в праве на Х жилом доме по адресу: Х, после выплаты А10 возмещения в размере 992 715 рублей.

Прекратить право собственности А28 А32 А18 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., и 1/4 долю в праве на жилой дом по адресу: Х виде Х, после выплаты А6 возмещения в размере 2794 011 рублей.

Прекратить право собственности А14 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м., и Х жилом доме по адресу: Х, после выплаты А14 возмещения в размере 2829 698 рублей.

Признать право государственной собственности Х на земельный участок по адресу: Х, общей площадью 947 кв.м.; жилой дом по адресу: Х, состоящий из квартир У, У, У и У.

Выселить А11, А12, А13, А1, А10, А14, А2, А3, А4, А16, А15, А5, А28 Яну А18, А7, А8 из жилого дома по адресу: Х без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия А11, А12, А13, А1, А10, А14, А2, А3, А4, А16, А15, А5, А28 Яны А18, А7, А8 с регистрационного учета по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.