Решение от 18.04.2017 по делу № 02-1740/2017 от 28.02.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля  2017 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверьковой С. А. к Абулашвили А. М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зверькова С.А. обратилась с исковыми требованиями к Абулашвили А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что в жилом помещении, расположенном по адресу: хххххх зарегистрированы Четвертаков А.Г., Зверькова С.А, Абулашвили А.М., Зверькова Н.А., Митропольская О.С., Зверьков Н.А., Митропольская А.А. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10 мая 1995 года в качестве члена семьи нанимателя после заключения брака с Зверьковой С.А. С середины 1995 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, личных вещей в квартире не хранит. Просит признать Абулашвили А.М. прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Четвертакова А.Г. в суд не явилась поддержала ранее доводы истца.

Представители МВД России в суд не явились, извещались о явке в суд.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Четвертаков А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх на основании ордера № ххххх, выданного 21.11.1969 г. Кунцевским исполкомом, и договора социального найма жилого помещения № ххххххх, выданного ДЖП и ЖФ г.Москвы.

В жилом помещении зарегистрированы Четвертакова А.Г., Зверькова С.А., Абулашвили А.М., Зверькова Н.А., Митропольская О.С., Зверьков Н.А., Митропольская А.А.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10 мая 1995 года в качестве члена семьи нанимателя после заключения брака со Зверьковой С.А.

Согласно доводам истца, с середины 1995 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, личных вещей в квартире не хранит. Препятствия в пользовании жилым помещением не чинилось, выселение из спорного жилого помещения было добровольным

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил возражения доводам истцов.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, фактически не проживает по месту регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в спорной квартире не живет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, вселиться в квартиру не пытался, препятствий ему не чинилось.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Абулашвили А. М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, для не явившейся стороны в течение семи ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░