Решение по делу № 2-551/2020 от 15.07.2020

Дело № 2-551/2020

64RS0036-01-2020-000848-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года         р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Уварова А.С.,

при секретаре Агафоновой Д.А.,

с участием помощника прокурора Татищевского района Саратовской области Ланиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области к Смирнову ФИО9, Смирновой ФИО10, Смирновой ФИО11, Смирнову ФИО12 о прекращении действия договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

установил:

Администрация городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, с учетом уточенных исковых требований, обратилась в суд с иском к Смирнову ФИО13, Смирновой ФИО14, ФИО17, ФИО18 о прекращении действия договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании задолженности пот оплате за наем жилого помещения. Заявленные требования мотивированы тем, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности городскому округу ЗАТО <адрес>. В связи с прохождением военной службы на территории Татищевского гарнизона вышеуказанное жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения №/с от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Смирному И.В. и членам его семьи: жене Смирновой И.А. и дочери ФИО19 С марта 2018 года ответчик уволен из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации, что подтверждается выпиской из приказа командира войсковой части 89553 от ДД.ММ.ГГГГ №, однако до настоящего времени он остается зарегистрированным и фактически вместе с членами своей семьи приживает в данной квартире. Указанное подтверждается справкой из паспортного стола МУП «ЖКХ» городского округа ЗАТО Светлый. При этом из данной справки также следует, что у Смирнова И.В. родился сын ФИО3, 2011 года рождения, который также зарегистрирован и проживает в спорной квартире. В адрес Смирнова И.В. неоднократно направлялись требования об освобождении занимаемого жилого помещения в месячный срок. До настоящего времени указанные требования в добровольном порядке не исполнены. Кроме того, ответчик не вносит плату за пользование жилым помещением, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в общей суме 12629,93 рублей, из которой 6831,35 рублей непосредственно плата за найм, а 579858 рублей начисленные пени. На основании вышеизложенного просит: прекратить действие договора найма служебного жилого помещения №/с от ДД.ММ.ГГГГ, признать Смирнова И.В. 1981 года рождения, Смирнову И.А. 1987 года рождения, ФИО2 2005 года рождения и ФИО3 2011 года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ. 18, выселив их из данного жилого помещения, а также взыскать с Смирнова И.В. в пользу администрации городского округа ЗАТО <адрес> задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере 12629 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 93 копейки из которой 6831,35 рублей сумма задолженности за найм, а 5798, 58 копеек, сумма пени.

Представитель истца, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Смирнов И.В., Смирнова И.А., действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указали на признание уточненных исковых требований администрации ГО ЗАТО Светлый Саратовской области в полном объеме, а также о том, что последствия признания иска, предусмотренный статьей 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, при условии, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиками Смирновым И.В. и Смирновой И.А., действующими в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, поскольку в данном случае это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесено, в том числе, определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (п. 4 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ).

Согласно распоряжению Правительства РФ от 02.04.2002 № 392-р «О передаче в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения», было принято предложение Совета депутатов закрытого административно - территориального образования Светлый (Саратовская область) и Минимущества России, согласованное с Минобороны России и правительством Саратовской области, о передаче в муниципальную собственность закрытого административно - территориального образования Светлый находящихся в федеральной собственности объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения войсковой части 12437 Вооруженных Сил Российской Федерации, расположенных в пос. Светлый, согласно Приложению № 1.

В приложении к распоряжению Правительства РФ от 02.04.2002 № 392-р указан перечень передаваемых в муниципальную собственность ЗАТО Светлый находящихся в федеральной собственности объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения войсковой части 12437 Вооруженных Сил Российской Федерации, в числе прочих объектов указан дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 02.04.2002 № 392-р, распоряжения Министерство имущественных отношений Российской Федерации от 22.04.2002 № 1017-р «О передаче в муниципальную собственность объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения Минобороны России», распоряжения Главы муниципального образования ЗАТО Светлый Саратовской области от 31.05.2002 № 124-р, Акта приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от войсковой части 12437, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность городского округа ЗАТО Светлый.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 18 принадлежит на праве собственности <адрес> ЗАТО <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы на территории Татищевского гарнизона, на основании договора найма служебного жилого помещения №/с от ДД.ММ.ГГГГ Смирному И.В. и членам его семьи: жене Смирновой И.А. и дочери ФИО2 во владение и пользование было предоставлено служебное жилое помещение муниципального жилищного фонда, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,69 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 18.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части 89553 от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Смирнов И.В. досрочно уволен с военной службы в запас по собственному желанию.

Из справки МУП «ЖКХ» городского округа ЗАТО Светлый от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик Смирнов И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, кВ. 18. Вместе с ним по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Смирнова ФИО20, 1987 года рождения, ФИО2, 2005 года рождения и ФИО3, 2011 года рождения.

Согласно сведениям из 5 отдела (<адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов И.В. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

В адрес Смирнова И.В. дважды, а именно 20.06.2018г. и 31.10.2019г. направлялись требования об освобождении занимаемого жилого помещения в месячный срок. До настоящего времени указанные требования в добровольном порядке не исполнены.

Кроме того, ответчик Смирнов И.В. не вносит плату за пользование жилым помещением, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в общей сумме 12629,93 рублей, из которой 6831,35 рублей непосредственно плата за найм, а 579858 рублей начисленные пени.

Правильность расчета, представленного истцом в обосновании заявленного требования о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, судом проверена.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, поскольку договор найма служебного жилого помещения по настоящему делу был заключен на период прохождения Смирновым И.В. военной службы в Татищевском гарнизоне, которая прекратилась ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что правовых оснований для продолжения пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеются, их следует признать утратившими права пользования вышеуказанным жилым помещением и выселить из него, без предоставления иного жилья.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиками спорное жилое помещение не было освобождено в добровольном порядке, а также учитывая признания иска ответчиками, в том числе в части требуемой к взысканию суммы задолженности за наем жилого помещения, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины, то она подлежит взысканию с ответчиков, пропорциональной удовлетворенной части исковых требований, а именно с ответчика ФИО4 в сумме 805,20 рублей (по требованиям имущественного и неимущественного характера, в том числе как с законного представителя несовершеннолетних), а с ответчика ФИО1 в сумме 300 рублей (по требованиям неимущественного характера, в том числе как с законного представителя несовершеннолетних).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области к Смирнову ФИО21, Смирновой ФИО22, ФИО2, ФИО3 о прекращении действия договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения - удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения №/с от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Смирновым ФИО23 и администрацией городского округа ЗАТО Светлый прекратившим свое действие.

Признать Смирнова ФИО24, 1981 года рождения, Смирнову ФИО25, 1987 года рождения, ФИО2, 2005 года рождения и ФИО3, 2011 года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ. 18., что является основанием для их снятия с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Смирнова ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 18.

Взыскать с Смирнова ФИО28 в пользу администрации городского округа ЗАТО <адрес> задолженность по оплате за наем жилого помещения и пени в общей сумме 12629 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 93 копейки.

Взыскать с Смирнова ФИО29 государственную пошлину в доход бюджета Татищевского муниципального района <адрес> в размере 805 (восемьсот пять) рублей 20 копеек.

Взыскать с Смирновой ФИО30 государственную пошлину в доход бюджета Татищевского муниципального района <адрес> в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Татищевский районный суд.

Судья: А.С. Уваров