Решение по делу № 2-1958/2018 от 15.01.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1958/2018 по иску Завьялова Александра Клеониковича к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Металлист» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж № в строении №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивируя свое требование тем, что истец является членом ПГСК «Металлист» и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, строение №. Согласно технического заключения <данные изъяты>, техническое состояние строения № гараж № работоспособное и исправное, выполненные работы по возведению строений соответствует действующим строительным нормам и правилам, дальнейшая эксплуатация строения возможна без ограничений, не нарушает права третьих лиц, не несет угрозу жизни и здоровью. Истец, как член кооператива, добросовестно, непрерывно владеет личным гаражом как своим собственным объектом недвижимости.

Истец Завьялов А.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика ПГСК «Металлист» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Представили письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что третье лицо просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> № областному совету автомотолюбителей под кооператив «Металлист» для проектирования и строительства гаражей стоянок по <адрес> дополнительно был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Металлист» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров для размещения существующих гаражей, расположенных на <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается государственным актом №

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса следует, что нежилому строению <данные изъяты> на земельном участке, предоставленном для размещения существующих гаражей, расположенных на <данные изъяты> по <адрес> (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей №) присвоен адрес: <адрес>

Истец является членом ПГСК «МЕТАЛЛИСТ» и ему принадлежит гараж № по адресу: <адрес>, строение № в соответствии с экспликацией по плану объекта недвижимости Технического паспорта, выданного <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Претензий по оплате паевых взносов не имеется. Долгов по оплате расходов на содержание общего имущества, налогов и прочих платежей не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ПГСК «МЕТАЛЛИСТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного в ПГСК «Металлист» по адресу: <адрес> (кадастровый №), находятся в удовлетворенном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается сообщением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Завьяловым А.К. права собственности на гараж №, расположенный в ПГСК «Металлист» по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в связи с тем, что истец выплатил паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Завьяловым Александром Клеониковичем право собственности на гараж №, расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Металлист» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 13 марта 2018 года