Решение по делу № 2-2/2024 (2-404/2023;) от 16.10.2023

дело № 2-2/2024 (2-404/2023)

УИД № 02RS0010-01-2023-000644-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чоя 11 января 2024 года

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре Казаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Чойский район» к Кудачиной М.Н, Сергиенко В.И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай о признании недействительными в силу ничтожности соглашений о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, применения последствий недействительности сделок, путем исключения записи из ЕГРН сведений о соглашениях передачи прав и обязанностей арендатора по договорам аренды земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Чойский район» обратилась в суд с иском к Кудачиной М.Н., Сергиенко В.И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительными в силу ничтожности соглашений от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды №, №, №, №, № земельных участков, находящихся в государственной собственности заключенных между Кудачиной М.Н и Сергиенко В.И., применения последствий недействительности сделок, путем исключения записи из ЕГРН сведений о соглашениях передачи прав и обязанностей арендатора по договорам аренды земельных участков.

Требования мотивированы тем, что между администрацией МО «Чойский район» и Кудачиной М.Н. на основании публичных торгов были заключены договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Так, ДД.ММ.ГГГГ опубликованы три извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кудачина М.Н признана единственным участником аукциона по двум земельным участкам: общей площадью 2465 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, Республика «Алтай, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес> земельного участка общей площадью 2458 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, Республика. Алтай, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по результатам открытого аукциона Кудачина М.Н признана победителем аукциона по лоту №: земельный участок общей площадью 2470 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ опубликованы два извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по результатам открытого аукциона Кудачина М.Н признана победителем аукциона по лоту № на земельный участок общей площадью 2456 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>; земельный участок общей площадью 2330 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, сроком на 20 лет № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: ФИО1, Республика «Алтай, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности сроком на 20 лет № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: ФИО1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры аренды земельных участков сроком на 20 лет, находящихся в государственной собственности № и № на земельный участок по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>; земельный участок по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кудачина М.Н на основании соглашений переуступила права и обязанности по вышеуказанным договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Сергиенко В.И.

Ссылаясь на ч. 1 ст. 166, ч. 1 ст. 167, ч. 2 ст. 168, п. 7 ст. 448, ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» представитель истца просит суд удовлетворить иск указывая, что в силу п. 7 ст. 448 ГК РФ, Кудачина М.Н не относится к числу перечисленных в пункте 2 статьи 39.6 ЗК РФ лиц, которым земельный участок мог быть предоставлен в аренду без проведения торгов. Договоры аренды земельных участков с ней могли быть заключены только на торгах и фактически заключены на аукционе. Признание аукциона несостоявшимся не может быть приравнено к его не проведению и подписание договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 ЗК РФ является результатом аукциона. Так, в соответствии с названной нормой договор аренды земельного участка заключается с лицом, единственная заявка которого на участие в аукционе и сам заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. Таким образом, произвольная замена стороны в обязательстве посредством заключения соглашения о переуступки прав и обязанностей по договорам аренды в данном случае является недопустимой, при совершении такой сделки нарушается установленный законом запрет на передачу права владения и пользования государственным имуществом, в связи, с чем заключенное между ответчиками соглашение об уступке права в силу п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ, следует квалифицировать как ничтожную сделку, посягающую на публичные интересы. Кудачина М.Н и Сергиенко В.И. были направлены претензии с требованием о добровольном расторжении соглашений о переуступки прав и обязанностей по вышеуказанным договорам аренды, которые получены ответчиками и до настоящего времени ими не предприняты меры к добровольному расторжению указанных соглашений.

Представитель администрации МО «Чойский район» Бобровских С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчики Кудачина М.Н., Сергиенко В.И., представитель ответчика Управления Росреестра по Республике Алтай в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

От ответчика Кудачиной М.Н. поступили письменные возражения, где последняя просит отказать в удовлетворении исковый требований, поскольку в силу положений ст.ст. 22, 39.6, 39.18 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае его предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства может быть заключен не только путем проведения торгов, что исключает применением к таким договорам предусмотренного пунктом 7 ст. 448 ГК РФ запрета на уступку прав арендатора, вне зависимости от того, в каком порядке по результатам проведения публичных процедур, предусмотренных ст. 39.18 ЗК РФ, был заключен договор в отношении конкретного участка – по результатам торгов или без их проведения.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Ч. 2 ст. 615 ГК РФ предусмотрено право арендатора с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Согласно ч. 7 ст. 448 ГК РФ, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе (ч. 2).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжений администрации МО «<адрес>» №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ и №, № от ДД.ММ.ГГГГ в информационном вестнике <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы извещения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся по адресам: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы извещения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся по адресам: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от Кудачиной М.Н поступили заявки на участие в аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся по адресам: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, №, №, № и <адрес>.

По двум лотам на право заключения договоров аренды земельных участков, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящихся по адресам: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, №, поданы только одна заявка на участие в аукционе Кудачиной М.Н, в связи с чем аукционы признаны несостоявшимся, что подтверждается выписками из протоколов № от ДД.ММ.ГГГГ. Кудачина М.Н признана единственным участником аукционов по указанным земельным участкам и с ней заключены договоры аренды земельных участков.

Из протоколов № от ДД.ММ.ГГГГ (12:20 час.), от ДД.ММ.ГГГГ (10:10 час.), от ДД.ММ.ГГГГ (12:50 час.) об итогах проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по результатам открытого аукциона Кудачина М.Н признана победителем аукциона по лотам №№:

земельный участок общей площадью 2470 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>;

земельный участок общей площадью 2330 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>.

земельный участок общей площадью 2456 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и Кудачина М.Н заключены договоры аренды земельных участков находящихся в государственной собственности, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, сроком на 20 лет: № и № соответственно; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 20 лет; ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры аренды земельных участков находящихся в государственной собственности, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, сроком на 20 лет №, № соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ между Кудачина М.Н и Сергиенко В.И. заключены соглашения о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности №, №, №, №, № по адресу: <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>, соответственно.

Из положений п. 3 ст. 3 ЗК РФ следует, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Исходя из содержания и буквального толкования положений приведенного п. 3 ст. 3 ЗК РФ, в связи с особым объектом регулирования нормы земельного законодательства являются специальными по отношению к нормам гражданского законодательства, которые, соответственно, являются общими.

Таким образом, при применении установленного п. 7 ст. 448 ГК РФ запрета на уступку прав арендатора по договору аренды земельного участка следует учитывать положения Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.Согласно п. 9 ст. 22 ЗК РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

В силу ч. 1 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (п. 15 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ)

П. 1 ч. 1 и ч. 4 ст. 39.18 ЗК РФ установлено, что в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий двадцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий: обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального округа или городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе (ч. 4).

В отсутствие заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе договор аренды земельного участка заключается без проведения торгов (ч.ч. 5, 6 ст. 39.18 ЗК РФ).

В случае поступления конкурирующих заявлений уполномоченный орган должен принять решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и о проведении соответствующего аукциона (ч. 7 ст. 39.18 ЗК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Таким образом, в силу приведенных норм закона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае его предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, либо ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, может быть заключен не только путем проведения торгов, что исключает применение к таким договорам предусмотренного ч. 7 ст. 448 ГК РФ запрета на уступку прав арендатора, вне зависимости от того, в каком порядке по результатам проведения публичных процедур, предусмотренных ст. 39.18 ЗК РФ, был заключен договор в отношении конкретного участка - по результатам торгов или без их проведения (аналогичная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в кассационном определении от ДД.ММ.ГГГГ №-КАД22-1-К6).

Поскольку нормами специального правового регулирования не установлен запрет на передачу прав и обязанностей по спорному договору аренды, заключенному по результатам торгов, третьему лицу, а напротив предусмотрено право уступки, кроме того данное право арендатора не может быть ограничено договором, что подтверждается правовой позицией, изложенной в п. 22 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № (2021), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд считает, что исковое заявление администрации МО «<адрес>» не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования «<адрес>» к Кудачиной М.Н, Сергиенко В.И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительными в силу ничтожности соглашения о переуступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности заключенных между Кудачиной М.Н и Сергиенко В.И., а именно:

- соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 2465 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>;

- соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 2458 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>;

- соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 2470 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>;

- соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № на земельный участок общей площадью 2330 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>;

- соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 2456 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, пер. Нагорный, <адрес>.

Применения последствий недействительности сделок путем исключения записи из единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о соглашениях передачи прав и обязанностей арендатора по договорам аренды земельных участков, а именно:

- погасить (аннулировать) в ЕГРН регистрационную запись о государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:18-04/025/2023-7); дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ и аннулирования в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:18 арендой в пользу Сергиенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 01 21 850043, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с одновременным восстановлением в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:18 арендой в пользу Кудачиной М.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 84 19 402637 выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, зарегистрированной по адресу: 649000 <адрес>, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № заключённого ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «<адрес>» и гр. Кудачиной М.Н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:18-04/025/2023-4);

- погасить (аннулировать) в ЕГРН регистрационную запись о государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:20-04/025/2023-7); дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ и аннулирования в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:20 арендой в пользу Сергиенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 01 21 850043, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с одновременным восстановлением в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:20 арендой в пользу Кудачиной М.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 84 19 402637 выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, зарегистрированной по адресу: 649000 <адрес>, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № заключённого ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «<адрес>» и гр. Кудачиной М.Н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:20-04/025/2023-4);

- погасить (аннулировать) в ЕГРН регистрационную запись о государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:24-04/025/2023-7); дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ и аннулирования в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:24 арендой в пользу Сергиенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 01 21 850043, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с одновременным восстановлением в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:24 арендой в пользу Кудачиной М.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 84 19 402637 выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, зарегистрированной по адресу: 649000 <адрес>, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № заключённого ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «<адрес>» и гр. Кудачиной М.Н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:24-04/025/2023-4);

- погасить (аннулировать) в ЕГРН регистрационную запись о государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:18-04/025/2023-7); дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ и аннулирования в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:18 арендой в пользу Сергиенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 01 21 850043, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с одновременным восстановлением в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:18 арендой в пользу Кудачиной М.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 84 19 402637 выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, зарегистрированной по адресу: 649000 <адрес>, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № заключённого ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «<адрес>» и гр. Кудачиной М.Н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:18-04/025/2023-4);

- погасить (аннулировать) в ЕГРН регистрационную запись о государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:23-04/025/2023-7); дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ и аннулирования в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:23 арендой в пользу Сергиенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 01 21 850043, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с одновременным восстановлением в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:23 арендой в пользу Кудачиной М.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 84 19 402637 выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, зарегистрированной по адресу: 649000 <адрес>, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № заключённого ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «<адрес>» и гр. Кудачиной М.Н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:23-04/025/2023-4);

- погасить (аннулировать) в ЕГРН регистрационную запись о государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ б/н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:16-04/025/2023-7); дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ и аннулирования в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:16 арендой в пользу Сергиенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 01 21 850043, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с одновременным восстановлением в ЕГРН регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 04:02:040601:16 арендой в пользу Кудачиной М.Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 84 19 402637 выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, зарегистрированной по адресу: 649000 <адрес>, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № заключённого ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «<адрес>» и гр. Кудачиной М.Н (номер государственной регистрации: 04:02:040601:16-04/025/2023-4), отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ