Дело № 2-378/2018
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Нелидово 25 июля 2018 года
Нелидовский городской суд Тверской области
РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Рвановой Р•.РЎ.,
при секретаре Боселовой О.Л.,
СЃ участием истца Соловьева Рђ.Р.,
третьего лица Чернецова Е.М.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Соловьева Алексея Рвановича Рє Соловьеву Евгению Рвановичу, Администрации Нелидовского района Тверской области Рѕ признании права собственности РЅР° комнаты РІ коммунальной квартире РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования,
установил:
Соловьев Рђ.Р. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Соловьеву Р•.Р. Рѕ признании права собственности РЅР° комнаты РІ коммунальной квартире РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования.
Р’ обоснование исковых требований указано, что ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° умерла мать истца Р‘.Рў.Р“.., которой РЅР° праве собственности принадлежали РґРІРµ комнаты РІ коммунальной квартире РїРѕ адресу: ....... Наследниками умершей являются истец Рё его брат Соловьев Р•.Р. После смерти матери истец РІ установленный законом СЃСЂРѕРє обратился Рє нотариусу СЃ заявлением Рѕ принятии наследства, было заведено наследственное дело, однако выяснилось, что для регистрации права имеются препятствия. Р’ правоустанавливающем документе указано, что объектом права являются доли РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире, РЅР° саму квартиру правоустанавливающие документы отсутствуют. Спорная квартира является ...... коммунальной квартирой, умершая фактически являлась собственником РґРІСѓС… комнат площадью ...... Рё ...... РєРІ.Рј. РІ данной квартире, третья комната площадью ...... РєРІ.Рј. принадлежит Чернецову Р•.Рњ. Рё была предоставлена ему РЅР° основании ордера Рё впоследствии РёРј приватизирована. Противоречие между долевым соотношением Рё правом Чернецова РЅР° комнату, как объект недвижимости является препятствием для надлежащего оформления права истца РЅР° недвижимость. Рстец РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° РЅРёРј право собственности РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РЅР° комнату площадью ...... РєРІ.Рј. Рё комнату ...... РєРІ.Рј. РІ .......
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Нелидовского района Тверской области.
Рстец РІ судебном заседании поддержал исковые требования РІ полном объёме РїРѕ основаниям, изложенным РІ РёСЃРєРµ.
третье лицо Чернецов Е.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Соловьев Р•.Р. Рё представитель ответчика Администрации Нелидовского района Тверской области РІ судебное заседание РЅРµ явились, ходатайствовали Рѕ рассмотрении дела без РёС… участия, РЅРµ возражали против удовлетворения исковых требований.
РЎСѓРґ, выслушав явившихся РІ судебное заседание лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования Соловьева Рђ.Р. подлежащими удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Т.Г., после её смерти открылось наследство в виде двух комнат – 77/100 доли в ...... квартире, расположенной по адресу: ....... Наследственное имущество принадлежало Б.Т.Г. на основании договора мены двух комнат на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ...... ГНК ...... нотариального округа ...... области.
Копией свидетельства Рѕ рождении Соловьева Рђ.Р. Рё справкой Рѕ заключении брака Р‘.Рќ.Р. Рё РЎ.Рў.Р“. подтверждается, что истец Соловьев Рђ.Р. является наследником первой очереди РЅР° имущество Р‘.Рў.Р“.
РР· материалов наследственного дела ...... следует, что Соловьев Рђ.Р. РїСЂРёРЅСЏР» наследство, оставшееся после смерти матери, состоящее РёР· 77/100 долей квартиры, расположенной РїРѕ адресу: ......, путем подачи нотариусу заявления Рѕ принятии наследства. Свидетельство Рѕ праве собственности РЅР° наследственное имущество РЅРµ выдавалось. Второй наследник первой очереди СЃ заявлением Рѕ принятии наследства Р‘.Рў.Р“. РЅРµ обращался.
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорная коммунальная квартира по адресу ...... состоит из трёх жилых комнат, площадью ...... кв.м., комната, площадью ...... кв.м. в спорной квартире принадлежит на праве собственности Чернецову Е.М. на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно к истцу в порядке наследования по закону перешло право на комнаты в спорной коммунальной квартире площадью ...... кв.м. и ...... кв.м..
Учитывая, что истец фактически РїСЂРёРЅСЏР» наследство после смерти матери, принимая РІРѕ внимание мнение ответчика Соловьева Р•.Р., СЃСѓРґ полагает требования истца Рѕ признании права собственности РЅР° комнаты РІ коммунальной квартире обоснованными Рё подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Рсковые требования Соловьева Алексея Рвановича Рє Соловьеву Евгению Рвановичу, Администрации Нелидовского района Тверской области Рѕ признании права собственности РЅР° комнаты РІ коммунальной квартире РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования - удовлетворить.
Признать Р·Р° Соловьевым Алексеем Рвановичем право собственности РЅР° комнату площадью ...... РєРІ.Рј. Рё комнату площадью ...... РєРІ.Рј. РІ квартире, расположенной РїРѕ адресу: .......
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Р•.РЎ. Рванова
Решение в окончательной форме принято и оглашено 25.07.2018 года.