Решение по делу № 33-3984/2013 от 13.02.2013

Судья Соболевой О.О. Дело № 33-3984/13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Шипиловой Т.А., Титовой О.Г.,

при секретаре Ляхович Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 марта 2013 года апелляционную жалобу Новиковой Александры Александровны, Новиковой Галины Ивановны, Комаровой Нины Ивановны на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 01 ноября 2012 года по гражданскому делу по иску Мещерякова Олега Анатольевича к Новиковой Александре Александровне, Новиковой Галине Ивановне, Комаровой Нине Ивановне о признании договоров недействительными, прекращении права собственности, разделе имущества супругов,

заслушав доклад судьи Титовой О.Г., пояснения Мещерякова О.А., Новиковой Г.И., представителей Новиковой Г.И. и Новиковой А.А. по доверенностям Ефимчук М.В., Ивановой Е.Ю.,

У С Т А Н О В И Л А :

Мещеряков О.А. обратился в суд с иском к Новиковой А.А., Новиковой Г.И., Комаровой Н.И. о признании сделок недействительными, прекращении права собственности, разделе имущества супругов.

В обоснование иска указал, что состоял с Новиковой А.А. в зарегистрированном браке с 25.12.2004г. по 03.07.2010г. В период брака ими было нажито имущество: земельный участок общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, а также на участке бывшей супруги возведен жилой дом площадью около 114 кв. м по адресу: <адрес>, СНТ «Сатурн», уч. 267. После расторжения брака соглашение о разделе указанного имущества между Мещеряковым О.А. и Новиковой А.А. достигнуто не было. Полагал, что имеет право на 1/2 долю в праве на указанное имущество при его разделе между Мещеряковым О.А. и Новиковой А.А. Вместе с тем, за время рассмотрения судом настоящего спора Новикова А.А. произвела отчуждение земельного участка в пользу своей матери Новиковой Г.И. по договору дарения, которая, в свою очередь, продала данный участок своей матери – Комаровой Н.И. Указывает, что данные сделки совершены ответчиками с нарушением закона и прав Мещерякова О.А., поскольку Новикова А.А. не имела права отчуждать имущество, нажитое в браке, до его раздела. Кроме того, в обоснование довода об отнесении спорного имущества к числу совместно нажитого сослался на решение суда от 06 июля 2011 года по гражданскому делу по спору между ним и Новиковой А.А. о выплате компенсации за совместно нажитое имущества, которым суд признал данное спорное имущество супружеским, но в выплате денежной компенсации стоимости доли, причитающейся после раздела Мещерякову О.А., отказал, указав, что раздел имущества может быть произведен путем выдела соответствующей доли. Кроме того, истец пояснил, что в отношении спорного строения ничьи права на него не зарегистрированы. Вместе с тем, оно возведено в период брака на участке, являющемся собственностью Новиковой А.А., о чем свидетельствуют сведения об инвентаризации, а также приведенное выше решение суда. Обратившись в суд, просил признать договоры по переходу прав на спорный земельный участок от Новиковой А.А. к Комаровой Н.И. недействительными по признакам их ничтожности. Применить последствия недействительности указанных сделок в виде прекращения права Комаровой Н.И. на участок, а также признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок и дом.

Ответчики Новикова А.А., Комарова Н.И, а также Новикова Г.И. как соответчик и представитель Новиковой А.А. по доверенности, представитель Комаровой Г.И. по доверенности Медведев Е.И. в заседание не явились. Неоднократно ранее ходатайствовали о переносе разбирательства в связи с заболеваниями, однако, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки, суду не представили, были извещены о необходимости подтверждения уважительности причин своей неявки.

Суд первой инстанции рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, признав причины их неявки неуважительными на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Ранее, участвуя в заседаниях, Новикова Г.И., Медведев Е.И. исковые требования не признали. Представили письменные возражения, согласно которым, Новикова А.А. не признает требования о признании сделок в отношении спорного земельного участка недействительными по признакам ничтожности, поскольку не относит его к имуществу, нажитому в браке. Указывает также, что участок по адресу: <адрес>, СНТ «Сатурн», уч. 267-б ныне в соответствии с постановлением Главы поселения Васильевское от 13 сентября 2011 года № 451 объединен с участком 267-а, имеющим кадастровый номер 50:05:0030141:0014. В части жилого дома отражено, что строение возведено на земельном участке № 267-а, никогда не принадлежавшем Новиковой А.А., а потому оно должно быть исключено из раздела. Излагает, что данное строение являлось собственностью Новиковой Г.И., а затем было продано Комаровой Н.И. В обоснование данного довода представала суду копию свидетельств о регистрации прав собственности на здание – нежилой дом площадью 114 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Сатурн», уч. 267-а. Выступая в заседании Новикова Г.И. от своего имени, а также Медведев Е.И. от имени Комаровой Н.И. против иска возражали по аналогичным доводам. Кроме того, Новикова Г.И. пояснила, что является председателем СНТ «Сатурн». В ее фактическом пользовании в СНТ «Сатурн» находился участок № 267 общей площадью 3 500 кв. м. Вместе с тем, при оформлении прав собственности ей стало известно, что предельный размер одного участка, который мог быть передан в собственность в порядке «дачной амнистии», составляет 600 кв. м, в связи с чем участок был разделен на части, в том числе, с присвоением номеров 267, 267-а и 267-б, каждый из которых был оформлен на разных людей, включая участок № 267, который был зарегистрирован на праве собственности за Новиковой А.А., участок 267-а – за Новиковой Г.И. Пояснила, что участок № 267-б входил в состав участка 267-а. Таким образом, по мнению Новиковой Г.И., Новикова А.А. была фиктивным владельцем участка № 267-б, никогда фактически прав на него не имела. Просили суд в иске Мещерякову О.А. отказать.

Решением Сергиево-Пасадского городского суда Московской области от 01 ноября 2012 года исковые требования Мещерякова Олега Анатольевича к Новиковой Александре Александровне, Новиковой Галине Ивановне. Комаровой Нине Ивановне о признании договоров недействительными, прекращении права собственности, разделе имущества супругов удовлетворены.

Признан недействительным в силу ничтожности договор дарения земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030141:26, общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с.о., в районе деревни Новинки, СНТ «Сатурн», уч. 267-б, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, заключенный 04 августа 2011 года между Новиковой Александрой Александровной и Новиковой Галиной Ивановной, удостоверенный нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Киселевым А.А., зарегистрированный в реестре за № 4-7-4804.

Признан недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030141:26, общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, заключенный 30 сентября 2011 года между Новиковой Галиной Ивановной и Комаровой Ниной Ивановной, удостоверенный нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Землянушиной Э.Б., зарегистрированный в реестре за № 2423.

Применены последствия недействительности сделок в виде прекращения права собственности Комаровой Нины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0030141:26, общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Признано за Мещеряковым Олегом Анатольевичем право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0030141:26, общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства с долей в праве в размере 1/2.

Признать за Мещеряковым Олегом Анатольевичем право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, в районе деревни Новинки, СНТ «Сатурн», уч. 267, литера Б, общей площадью 114,7кв. м с долей в праве в размере 1/2.

В апелляционной жалобе ответчики Новикова А.А., Новикова Г.И., Комарова Н.И. просят решение суда отменить полностью и отказать в удовлетворении заявленных истцом требований. Ссылаются на нарушение судом норм материального и процессуального права при вынесении решения.

В дополнении к апелляционной жалобе ответчики Новикова А.А., Новикова Г.И., Комарова Н.И. ссылаются на несоответствие выводов суда установленным по делу обстоятельствам.

В возражениях на апелляционную жалобу и в возражениях на дополнительную апелляционную жалобу Мещеряков О.А. просит решение суда оставить без изменения.

Заслушав пояснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней и возражений на жалобу и дополнение к жалобе, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В силу ч.3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, земельный участок по адресу: № площадью 600 кв. м, с кадастровым номером № с 26 октября 2011 года принадлежит на праве собственности Комаровой Н.И. на основании договора купли-продажи, заключенного 13 сентября 2011 года с Новиковой Г.И.

Ранее данный спорный участок принадлежал Новиковой Г.И. на основании договора дарения от 04 августа 2011 года, заключенного с Новиковой А.А.

Новикова А.А. приобрела право собственности на участок в соответствии с условиями мирового соглашения, утвержденного определением суда от 12 сентября 2005 года.

Суд отклонил доводы ответчика об отнесении участка к личному имуществу Новиковой А.А., не подлежащему разделу, установив, что приобретение Новиковой А.А. прав на участок произведено в период брака в судебном порядке.

Установив, что Новикова А.А. до раздела спорного имущества – земельного участка с бывшим супругом в пределах срока исковой давности, установленного ст. 195-196 ГК РФ, произвела его отчуждение без согласия супруга, суд пришел к выводу, что имеет место нарушения права истца на пользование и распоряжение имуществом, нажитым в период брака супругами.

Отсутствие согласия Мещерякова О.А. на отчуждение имущества в суде ответчиками не оспаривалось.

Удовлетворяя требования Мещерякова О.А. о разделе земельного участка по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Васильевский с/о, в районе дер. Новинки, СНТ «Сатурн», уч. 267-б площадью 600 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0030141:26 и признавая за ним право на 1/2 долю в праве на участок суд первой инстанции руководствовался разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Признавая сделки по переходу прав на участок от Новиковой А.А. к Комаровой Н.И. недействительными в силу ничтожности, и применяя последствия недействительности данных сделок в виде прекращения права Комаровой Н.И. на спорный земельный участок, суд пришел к выводу, что они были заключены без согласия Мещерякова А.А. и с нарушением его прав.

Судом установлено, что прав на какие-либо строения на уч. 267-б не зарегистрировано, участки 267, 267-а и 267-б по факту не имеют границ между собой. Собственником участка № 267 по данным Росреестра является Новикова А.А. Собственником участка 267-а является Новикова Г.И. В границах участка № 267 по состоянию на октябрь 2011 года были расположены строения лит. А, А1, А2, а, а2, Г, Г1, Г2, Г3,Г4 зарегистрированные на праве собственности за Новиковой А.А. в соответствии с договором дарения от 16 октября 2004 года, зарегистрированным 22 октября 2004 года.

Прежде домовладение имело в своем составе также строение, обозначенное по данным инвентарного учета на 2009 год как лит. Б – жилой дом площадью 114,7 кв. м 2008 года постройки, который возведен в период брака между истцом и Новиковой А.А. на участке № 267, являющемся собственностью Новиковой А.А.

С учетом имеющихся фотоматериалов по инвентаризации, проведенной в октябре 2011 года, строение не снесено при отсутствии доказательств того, что строение возведено на ином участке, суд правомерно отклонил довод ответчика о том, что данное строение на праве собственности зарегистрировано за Комаровой Н.И., поскольку за ней на праве собственности зарегистрирован нежилой дом на уч. 267-а, тогда как предметом спора является жилое строение – дом лит. Б площадью 114,7 кв. м, 2008 года постройки, расположенное на уч. 267.

При этом судом установлено, что данная постройка уже по данным инвентаризации на июль 2009 года значилось как жилое строение.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что жилое строение лит. Б площадью 114,7 кв. м подлежит также разделу как нажитое в период брака с признанием за истцом права на 1/2 долю с учетом ст. 38, 39 СК РФ.

Ссылки в апелляционной жалобе на изменение кадастрового номера и объединения земельных участков были проверены судом.

На момент, когда супруги состояли в браке земельный участок мерою 600 кв. метров принадлежал ответчице Новиковой А.А., приобретен в период брака с Мещеряковым О.А., на указанном участке по результатам проведенного заключения имелся дом, 2008 года постройки. Указанные обстоятельства ответчицей не опровергнуты. Последующее объединение и изменение кадастровых номеров и внесение в кадастровые номера изменений в связи с объединением Новиковой А.А. земельных участков, правомерно судом не принято как основание к отказу в удовлетворении требований истца о признании за ним права на имущество, приобретенное в период брака.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение.

Иные доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней были предметом исследования в суде первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и не опровергают правильность постановленного по делу решения.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 01 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Новиковой А.А., Новиковой Г.И., Комаровой Н.И. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: