Решение по делу № 2-3347/2022 от 05.10.2022

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 02 декабря 2022 года по делу № 2-3347/2022

43RS0002-01-2022-005817-90

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове по ул. Московская, д. 70, зал 403, гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Долгановой Е.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в обоснование заявленных требований указав, что истец является организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кировской области. Ответчик является собственником объекта недвижимого имущества, взносы не уплачивает. В связи с неисполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, у ответчика образовалась задолженность. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 31.08.2022 в размере 839 843,20 руб., в том числе: 704 071,48 руб., - основная задолженность, 135 771,72 руб. – пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 598,43 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования, просил суд взыскать с Долгановой Е.В. в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2019 по 31.08.2022 в размере 412 007,09 руб., в том числе: 382 995,20 - основная задолженность, 29 011,89 руб. - пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 320,07 руб.

Истец НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие полномочного представителя, выражено согласие на вынесение заочного решения суда (л.д.6).

Ответчик Долганова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила письменные возражения на иск, согласно которым просила применить последствия пропуска истцом сроков исковой давности, отказать в удовлетворении требований за период с декабря 2014 года по октябрь 2019 года; ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель ответчика Долгановой Е.В. – Носкова Т.П., действующая по устному ходатайству, в судебном заседании пояснила, что с уточненными исковыми требованиями ответчик согласен в полном объеме, в связи с чем произведена оплата спорной суммы.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 2) взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносят в полном объеме на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.9 ч.2 ст.182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества, в котором вносится взнос.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Положениями Постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 № 15/191 «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов», Постановления Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590 «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов», Постановления Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов», Постановления Правительства Кировской области от 28.03.2018 № 132-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов», Постановления Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов», Постановления Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2020 год», Постановление Правительства Кировской области от 19.01.2021 № 11-П, «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2021 год», Постановления Правительства Кировской области от 18.01.2022 № 6-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов» - установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, общей площадью 1 442,00 руб., расположенные по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждён в судебном заседании выписками ЕГРП (л.д.13-21).

Согласно представленному истцом расчету с учетом уточнения исковых требований за ответчиком числится задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.04.2019 по 31.08.2022 в размере: 412 007,09 руб., в том числе: 382 995,20 руб., - основная задолженность, 29 011,89 руб. – пени (л.д. 62).

В ходе судебного разбирательства Долгановой Е.В. произведена оплата задолженности в вышеуказанном размере в полном объеме, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями (л.д. 72-74).

Указанные действия, по мнению суда, с учетом данных в ходе судебного заседания от 23.11.2022 пояснений стороны ответчика, свидетельствуют о полном признании исковых требований с учетом уточнения.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, исковое заявление НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Долгановой Е.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, исковые требования ответчиком были удовлетворены после обращения кредитора с исковым заявлением и принятия его к производству.

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 320,07 руб., подтвержденные истцом документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Долгановой Е.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов - удовлетворить.

Взыскать с Долгановой Е.В., <данные изъяты> в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 4345982348) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.04.2019 по 31.08.2022 в размере 412 007,09 руб., в том числе: 382 995,20 руб., - основная задолженность, 29 011,89 руб. – пени, а также судебные издержки по уплате государственной пошлины в размере 7 320,07 руб.

Решение суда в части взыскания с Долгановой Е.В. в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.04.2019 по 31.08.2022 в размер 412 007,09 руб. считать исполненным.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                        А.Н. Уськова

Резолютивная часть решения оглашена 02 декабря 2022 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2022 года.