Решение по делу № 2-460/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-460/2023

УИД 27RS0010-01-2023-000506-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Солнечный                                 12 июля 2023 г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Иващенко А.А.,

при секретаре судебного заседания Лысенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томяк ФИО11, Томяк ФИО12, Томяк ФИО13 к администрации Дукинского сельского поселения Хабаровского края о признании права собственности на квартиру,

установил:

Томяк Т.И., Томяк В.М., Томяк Д.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и зарегистрировали это право в БТИ. Указанный договор заключался между ними и Амгуньским леспромхозом, который на момент заключения договора был правообладателем указанной квартиры. С 1994 года и по настоящее время данная квартира является местом их постоянного проживания. Квартира состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №. Между тем информация о праве совместной собственности истцов в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, что препятствует им при случае распорядиться своим правом. Осуществить в настоящее время регистрацию права совместной собственности в ЕГРН не представляется возможным, так как у них отсутствует договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.09.1994.

Просят суд признать за ними право собственности на квартиру <адрес>.

    Истцы Томяк Т.И., Томяк В.М., Томяк Д.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель истцов Образцова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, в деле имеется телефонограмма.

Глава Дукинского сельского поселения Хабаровского края Стефаненко А.И. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, согласно которому администрация Дукинского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Томяк Т.И., Томяк В.М., Томяк Д.В. и подтверждает факт проживания истцов по указанному адресу более 20 лет. Указанное жилое помещение не принадлежало и не принадлежит администрации сельского поселения на праве муниципальной собственности. Информацией об иных правообладателях указанного имущества не располагают, а также информации о наличии спора по данному имуществу, и иных правопритязаниях в администрацию сельского поселения не поступала. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии с частями 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом (ч. 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч. 3).

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившегося гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признании права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, стоит на кадастровой учете и имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от 28.03.2023 №12-13/291, на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право совместной собственности за Томяком ФИО14, Томяк ФИО15, Томяком ФИО16 на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор на хранении в архиве организации отсутствует.

Томяк ФИО17 с 14.01.1974, Томяк ФИО18 с 17.01.2020, зарегистрированы по адресу: <адрес> (справка от 01.06.2023 №67).

В архивах администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края и администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.09.1994 также отсутствует, что подтверждается письмами от 11.04.2023 №251 и от 07.04.2023 №303.

Амгуньский КЛПХ, с которым заключался Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, был реорганизован в 1996 году в АО «Амгуньское» и ликвидирован в 2004 году, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 23.12.2009.

Согласно справке сектора по делам архивов администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 22.09.2009 №177/06-04 документы по основной деятельности Амгуньского КЛПХ на хранение в архив не поступали.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истцы Томяк Т.И., Томяк В.М., Томяк Д.В. являются законными владельцами указанной квартирой. Правопритязаний на данное жилое помещение не имеется.

При установленных фактических и правовых обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Томяк Т.И., Томяк В.М., Томяк Д.В. к администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Томяк ФИО19, Томяк ФИО20, Томяк ФИО21 к администрации Дукинского сельского поселения Хабаровского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Томяк ФИО22, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт №), Томяк ФИО23, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт №), Томяк ФИО24, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в п. Дуки Солнечного района Хабаровского края (паспорт №), право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                      А.А. Иващенко

Решение в окончательной форме принято 17.07.2023