Решение по делу № 2-1176/2022 от 20.05.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2022 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле гражданское дело № 2-1176/2022 по иску Смирновой Т. М. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Смирнова Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не прибыла, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца Смирновой Т.М. – Лебедева Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, ФИО1. После её смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из земельного участка площадью 18 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под строительство индивидуального гаража, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. По заявлению истицы после смерти ФИО1 у нотариуса Кинельского района Самарской области Наумовой А.А. было открыто наследственное дело за №. Земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен матери истицы, ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает выписка из архивного отдела администрации городского округа Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно письма из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ г. за № №, в архиве правоустанавливающих документов в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. <адрес> и <адрес> отсутствует свидетельство на право собственности на землю на земельный участок с кадастровым номером №, выданное на имя ФИО1. Право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем нотариус Кинельского района Самарской области Наумов А.А. отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Истица является наследником первой очереди по закону после смерти матери, ФИО1, поэтому имеются все правовые основания для признания за ней права собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования по закону. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Во внесудебном порядке истица не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Наумов А.А. так же не явился в судебное заседание, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Смирновой Т.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Согласно справки от нотариуса Наумова А.А. после смерти ФИО1 было открыто наследственное дело. Наследником по закону является Смирнова Т.М.(л.д.19). Иных наследников по закону или по завещанию после смерти ФИО1 согласно материалам дела, не установлено.

Согласно ст. 1111 ГК РФ «наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием».

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти.

В соответствии со ст. ст. 1113-114 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 3 п. 9 Закона 1Э7-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Установлено, что спорный земельный участок ФИО1 был предоставлен на основании решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает выписка из архивного отдела администрации городского округа Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ

На дату смерти ФИО1 действовал Федеральный закон от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно п. 1 ст.6 этого Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указано, что, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Указанный выше земельный участок зарегистрирован в ЕГРН, имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Права в отношении участка не зарегистрированы.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок кадастровый номер №, предоставленный для строительства гаража. Земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Поскольку при жизни наследодатель ФИО1 в установленном порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не успела, нотариус обоснованно отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При таких обстоятельствах, исковые требования Смирновой Т.М. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Смирновой Т. М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 13 июля 2022 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>