Решение по делу № 2-173/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-173/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2016 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи КНС,

при секретаре ПТВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом на основании приобретательской давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом на основании приобретательской давности по тому основанию, что в ДД.ММ.ГГГГ году спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выдавался родителям истицы. Земельные участки на данной улице выдавались репрессированным лицам, для постоянного проживания. После произведения работ по очистке земельного участка, родители истицы построили на нем дом и проживали в нем своей семьей. Родители ФИО1 несли бремя содержания дома, выполняли обязанности по ремонту, делали капитальный ремонт, меняли пол, крышу. Так же осуществляли текущий ремонт, покраску, дополнительные работы по замене окон, дверей. С момента получения участка, строительства дома, и по настоящее время родители истицы проживали в нем, по день своей смерти. После смерти родителей: отец умер в ДД.ММ.ГГГГ году, а мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, истица продолжала пользоваться домом, следить за его состоянием, все бремя содержания перешло к ФИО1. Истица пользовалась домом, как дачей, земельный участок использовала под огород.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель истицы ФИО7 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ранее заявленные исковые требования ФИО1 поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д. 51-52).

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление (л.д. 81-82).

Ответчица ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д. 47-48).

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителя истицы, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровому паспорту спорного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 17).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, образован земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 16).

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией муниципального образования «Родниковский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район» не значатся (л.д. 88).

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом управления имуществом Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области не значатся (л.д. 84).

Согласно сведениям, представленным филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП не содержится сведений о собственнике спорного имущества.

Из изложенного выше в совокупности, а также пояснений представителя истицы, следует, что спорное имущество было построено родителями истицы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вселившимися в построенное жилье и проживавшими в нем по день смерти. После смерти родителей истица ФИО1 вступила во владение и пользование спорным имуществом и до настоящего времени открыто и добросовестно пользуется им, несет расходы по его содержанию. Претензий в части правомерности пользования истицей спорного жилого помещения ни от ответчиков, ни от третьих лиц, не было.

Изложенное подтверждается также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 показавших, что <адрес>, принадлежал родителям истицы. Родители истицы сами строили этот дом. Все люди, которые проживали на <адрес>, были раскулаченные и из деревень выселенные. На месте этой улицы был лес, люди сами расчищали себе земельные участки и строили дома. Родители истицы так же строились, своими силами. Сначала у них были сараи, где скотину содержали и сами там жили. Потом отстроили дом. Мать истицы в этом доме жила, за домом присматривала, делала ремонт. После смерти матери истица за домом приглядывала. При доме имеется земельный участок, который обрабатывался под огород. Там постоянно выращивали овощи, фрукты. Сейчас истица так же обрабатывает земельный участок по назначению, у нее там всегда порядок. Претензий со стороны третьих лиц о том, что истица пользуется не своим имуществом, никогда не было.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, допрошенных с соблюдением положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Их показания по существу спора, последовательны, согласуются между собой и письменными доказательствами, представленными истцом.

В соответствии с положениями ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Поскольку период добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей спорным имуществом составляет 19 лет (ДД.ММ.ГГГГ), у ответчиков отсутствуют возражения по существу иска, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ей за рассмотрение настоящего дела судом, не взыскивается с ответчика по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом на основании приобретательской давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м..

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м..

Внести в ЕГРП запись о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Внести в ЕГРП запись о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме

Судья КНС

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2016 г. КНС