Решение по делу № 2-2628/2019 от 09.04.2019

50RS0№-23

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 мая 2019 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре Логвиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2628/19 по иску Горюшкина Геннадия Евгеньевича к МО Фонд «Статус», ЗАО ИФК «Ренессанс» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости,

установил:

Горюшкин Г.Е. обратился в суд с иском к МО Фонд «Статус», ЗАО ИФК «Ренессанс» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Подольск, Красногвардейский бульвар, владение 33 А общей площадью 81,06 кв.м., расположенную в секции 1, этаж 15, номер квартиры 80.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики - МО Фонд «Статус», ЗАО ИФК «Ренессанс» в судебное заседание не явились извещены.

Третье лицо - представитель Администрации г.о. Подольск не явился, извещен.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 5 марта 2018 года в отношении МО Фонд «Статус» введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден член ПАУ ЦФО Тулинов С.В., применены правила параграфа 7 Главы IX (Банкротство Застройщиков) Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Иск заявлен к МО Фонд «Статус», в отношении которого введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона от 26.10.2002                        № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», «С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу по иску Горюшкина Геннадия Евгеньевича к МО Фонд «Статус», ЗАО ИФК «Ренессанс» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости, поскольку определением Арбитражного суда Московской области от 5 марта 2018 г. в отношении МО Фонд «Статус» применены правила параграфа 7 Главы IX (Банкротство Застройщиков) Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с чем требования истца должны рассматриваться с учетом указанных положений Закона о банкротстве, Арбитражным судом города Москвы в рамках дела о банкротстве ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по делу по иску Горюшкина Геннадия Евгеньевича к МО Фонд «Статус», ЗАО ИФК «Ренессанс» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий                                                     Л.Н. Терехова