Решение по делу № 2-4230/2024 от 19.08.2024

Дело 2-4230/2024

59RS0005-01-2024-005675-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М. Е.    

при секретаре Кулетовой Э.Н.,

с участием помощника прокурора Крупениной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Натальи Геннадьевны к Черепановой Ларисе Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Хохлова Наталья Геннадьевна (далее - истец) обратилась в суд с иском к Черепановой Ларисе Геннадьевне (далее – ответчик) о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что в настоящее время Хохлова Н.Г. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с семьей из 5 человек был выдан ордер №, на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу : <адрес>. В состав семьи включены ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакова Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик), Шестакова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец).

В 1988 году Черепанова (Шестакова) Л.Г. выехала из квартиры по адресу: <адрес> и никогда больше в ней не проживала, с регистрационного учета также снялась.

В мае 2024 года истец обращалась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» для переоформления договора социального найма в связи со смертью ФИО6

06.06.2024 года МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» сообщило, что для заключения договора социального найма должен быть установлен постоянный и добровольный характер отсутствия ответчика в указанном жилом помещении.

Добровольно, необходимые для заключения договора социального найма документы, ответчик не подписывает.

Черепанова Л.Г. выехала из указанного жилого помещения добровольно. После выезда в 1988 году никакого волеизъявления по вселению в квартиру не проявляла. После выезда из жилого помещения не несла никаких расходов на его содержание. У ответчика не имеется личных вещей в спорном помещении. При этом препятствий для проживания ответчику никто не чинил.

На основании изложенного, Хохлова Н.Г. просит суд признать Черепанову Ларису Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Хохлова Н.Г. в судебном заседании требования поддержала, дала аналогичные иску пояснения.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответчик Черепанова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по всем известным суду адресам, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведения об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, в котором указал, что рассмотрение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: <адрес> образование город Пермь, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на семью из 5 человек был выдан ордер №, на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу : <адрес>. В состав семьи включены ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакова Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакова Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шестакова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Хохлова Н.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрирована дочь Хохлова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как указывает истец, Черепанова Л.Г. выехала из указанного жилого помещения добровольно. После выезда в 1988 году никакого волеизъявления по вселению в квартиру не проявляла, не несла никаких расходов на его содержание. У ответчика не имеется личных вещей в спорном помещении. При этом препятствий для проживания ответчику никто не чинил.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, Черепанова Л.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 19.01.2022 Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г.Перми в удовлетворении исковых требований к Черепанову Е.П., Черепановой Л.Г., Черепанову Д.Е., Беклемышевой Е.Е. о выселении в порядке ст. 90 ЖК РФ отказано.

Решением суда установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Лицевой счет на квартиру открыт с ДД.ММ.ГГГГ на Черепанова Е.П. В жилом помещении зарегистрированы: Черепанов Е.П., Черепанова Л.Г., Черепанов Д.Е., Черепанова Е.Е. Между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда, что подтверждает отсутствие заинтересованности Черепановой Л.Г. в проживании по адресу: <адрес>.

Сведения о наличии недвижимого имущества в собственности Черепановой Л.Г. в Росреестре отсутствуют (л.д.27).

Факт не проживания ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> подтверждается также свидетельскими показаниями ФИО16, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что в квартире по <адрес> проживала с детства до 1.12.2023г. Она (свидетель) лет 7 не видела Черепанову. Черепановой препятствий в проживании в квартире не было. Черепанова не говорила, что хочет переехать жить в квартиру на <адрес>, проживает по <адрес> с мужем и детьми.

Ответчик возражений и доказательств в обоснование возражений по иску не представила.

Таким образом, основываясь на вышеизложенных нормах права, исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в 1988 году в другое место жительства для постоянного проживания носил добровольный характер. Ответчик расторгла договор найма в отношении себя по спорному жилому помещению, поскольку выехала на иное постоянное место жительства в квартиру по <адрес>, которую также занимает по договору социального найма жилого помещения, вывезла свои вещи и снялась из спорного жилого помещения с регистрационного учета.

Принимая во внимание, отсутствие доказательств того, что истец чинил препятствия в пользовании жилым помещением ответчику, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, учитывая длительное отсутствие интереса со стороны ответчика к спорному жилому помещению, суд считает, что доводы истца об утрате Черепановой Л.Г. права пользования жилым помещением в квартире по адресу <адрес> нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Учитывая изложенное исковые требования Хохловой Н.Г. о признании Черепановой Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Черепанову Ларису Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2024

Копия верна. Судья: