Решение по делу № 2-2138/2018 от 01.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года              г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2, ФИО3 об обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском, с учётом уточнений, в котором просил обязать ответчика Администрацию городского округа Мытищи заключить с ним договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он, ответчики ФИО2 и ФИО3 проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец обратился в Администрацию городского округа Мытищи с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Ему было пояснено, что для заключения данного договора необходимо явиться всем совершеннолетним и зарегистрированным в квартире гражданам.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не желают заключать с Администрацией договор социального найма, поясняя, что им это не нужно. Данные ответчики коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, истец вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Истец практически пользуется квартирой на условиях социального найма, но поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 не желают являться в Администрацию для заключения договора социального найма, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истица по доверенности ФИО6 поддержал иск и просил суд его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил в суд отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в своё отсутствие, а иск оставить без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

    Из материалов дела усматривается, что истец ФИО4 и совершеннолетние ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ранее данная квартира согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Мытищинского муниципального района была предоставлена ФИО2

По оплате по коммунальным услугам возникала задолженность. Истец желает заключить договор социального найма жилого помещения, в связи с чем, он обращался в Администрацию городского округа Мытищи с соответствующим заявлением. Письмом из Администрации ему сообщили, что для заключения договора социального найма необходимо присутствие других совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире с истцом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не желают являться в Администрацию для заключения договора социального найма. Ответчик ФИО2 является истцу матерью.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом, на момент обращения с заявлением о заключении с истцом договора социального найма, истец обладал всеми правами, предоставляемыми членам семьи нанимателя. Отношения по использованию жилого помещения на основании договора социального найма между истцом и ответчиком Администрацией фактически возникли.

В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования истца ФИО8 и обязывает Администрацию городского округа Мытищи заключить с истцом договор социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                        РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> об обязании заключении договора социального найма жилого помещения – удовлетворить.

    Обязать Администрацию городского округа <адрес> заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения, а именно <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья С.Ю. Наумова