Решение по делу № 2-3480/2024 от 15.03.2024

Дело № 2- 3480/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-002914-15

Категория: 2.131

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года               г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.

при секретаре Адрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Р.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Динер Ф.А., Ахмеджановой Н.Г. о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

Хасанова Р.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на садовый земельный участок №, площадью 700 +/- кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: г.Стерлитамак, тер. СНТ «Ашкадар».

Исковые требования мотивирует тем, что приобрела садовый участок № в СНТ «Ромашка» у Ахмеджановой ФИО9 площадью 700 +/- кв.м.. 02.06.2012 г. Ахмеджанова Н.Г. приобрела указанный, а 17.12.2022 г. продала ей вышеуказанный участок истице, с указанного времени пользуется земельным участком, написала заявление о принятии в члены СНТ «Ромашка».

Истец Хасанова Р.Р. на судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения извещены, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Булатова А.Т. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации ГО г.Стерлитамак по доверенности Заплахова Е.А. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать по основаниям и доводам, изложенным в возражении.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ не явился, о дне рассмотрения извещены надлежащим образом.

Ответчик Динер Ф.А., Ахмеджанова Н.Г. на судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещены, представили заявления об удовлетворении требований истца.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, СНТ «Ромашка» на судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещены.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия сторон, их представителей и представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно архивной выписки из постановления администрации города Стерлитамак № от 01.03.2020 г. гражданам города в пожизненное наследуемое владение переданы земельные участки для садоводства, расположенные в пределах городской черты, согласно приложений №№.

Динер Ф.А. передан в земельный участок №, площадью 700 +/- кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СТ «Ашкадар». Согласно справке, выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, СНТ «Воговец», СНТ «Ромашка», СНТ «Ивушка» объединены в СНТ «Ромашка».

Согласно выписке из протокола общего собрания садоводов СНТ «Ашкадар» реорганизован в форме присоединения к СНТ «Ромашка», что подтверждено протоколом общего собрания СНТ «Ромашка» и СНТ «Ашкадар», и передаточным актом, сведениями ЕГРЮЛ.

Согласно справке СНТ «Ромашка», истец Хасанова Р.Р. является членом СНТ «Ромашка» с 17.12.2022 года, где ей принадлежит садовый участок №, площадью 700 +/- кв.м., с кадастровым номером №

В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

Представленным суду актом, подписанным вышеуказанными владельцами соседних садовых участков, а также межевого плана, подтверждается, что претензий к границам садового участка нет, указана площадь участка 522 кв.м.

Согласно п.5 ст. 39 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №, площадью 700 +/- кв.м., с кадастровым номером №

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хасановой ФИО10 удовлетворить.

Признать за Хасановой ФИО11 право собственности на садовый земельный участок №, площадью 700 +/- кв.м., с кадастровым номером № предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:     <данные изъяты> Р.З. Максютов

<данные изъяты>