Решение по делу № 2-2806/2015 от 23.11.2015

№ 2-2806/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2015года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Алфёрове А.В., с участием представителя истца – Лабутиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамова Ф.В. к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Представитель истца Шамова Ф.В. – Лабутина Г.В. (полномочия на основании доверенности) обратилась в суд с иском, в котором просит признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что истец в 2000г. на предоставленном ему Постановлением Администрации поселка Подгорный ЗАТО г.Железногорска Красноярского края от 28.06.2000 года № 112 земельном участке в гаражном кооперативе № построил гараж, которому был присвоен № Оформить документы на данный гараж в соответствии с действующим законодательством истец не может в связи с тем, что постановлением Администрации от 21.01.2000 года земельные участки под строительство гаражей предоставлялись в аренду сроком на 2 года, который в настоящее время закончился, у истца отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. В течение времени с 2001 года истец добросовестно открыто и непрерывно владеет данным гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом, несет все расходы по его содержанию. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Шамов Ф.В.уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, доверил представлять его интересы Лабутиной Г.В.

В судебном заседании представитель истца(на основании доверенности) Лабутина Г.В. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на изложенные в заявлении доводы.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО Железногорск Попова Т.В., в направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании постановлением Администрации поселка Подгорный ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Об изъятии и предоставлении земельного участка для строительства индивидуального гаража» № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Шамову Ф.В. был предоставлен земельный участок общей площадью 72 кв.м, в т.ч. 36 кв.м под застройку по <адрес>, в пользование, на правах аренды сроком на 5 (пять) лет, для строительства гаража, предварительно изъяв его из поселкового земельного фонда.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на пае накопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж иные помещения, предоставленные этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Согласно справке от 06.07.2015г. №Управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск гаражу, построенному по <адрес> на земельном участке, предоставленном в аренду сроком на пять лет Шамову Ф.В. на основании постановления администрации поселка Подгорный ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен адрес: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>

Согласно данным кадастрового паспорта присвоен номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости, - №, кадастровый номер здания - №, объект на кадастровый учёт постановлен ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлены справки о стоимости гаража, согласно которой рыночная стоимость гаража № составляет (...) рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, был построен истцом на предоставленных в пользование на правах аренды земельном участке, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы. Также в судебном заседании установлено, что истец построил вышеуказанный гараж, пользуется им по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформил, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шамов Ф.В. удовлетворить.

Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца после вынесения мотивированного решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде 31 декабря 2015 г.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова