Решение по делу № 2-679/2022 от 15.08.2022

Гр дело ...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы ....

    Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Бурудиной Д.В.

с участием представителя истца по доверенности от ... Ч.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

истец К.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области, просит признать за ним – К.М., право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 546 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

В обоснование иска указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... № ..., выданного нотариусом Луховицкого нотариального округа Московской области Д.АА., после смерти матери – К.Л., умершей ..., принадлежала ? доля земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1092 кв.м, расположенного по адресу: .... На данный момент указанный земельный участок снят с кадастрового учета и образовано два земельных участка с кадастровыми номерами ... и .... К.В. зарегистрировал свое право на образованный земельный участок с кадастровым номером .... ... определением Московского областного суда были удовлетворены исковые требования К.В к К.М о разделе земельного участка с кадастровым номером ... и о разделе жилого дома с кадастровым номером .... При этом, в определении не было указано, что за ответчиком К.М. признано право собственности на земельный участок, образованный после раздела, в связи с чем последний не может зарегистрировать на образованный после раздела земельный участок свое право, который после раздела был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., площадь 546 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ЛПХ, адрес: .... Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением о приостановке государственной регистрации права от .... Жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежит ему и К.В. на праве общей долевой собственности по ? доли каждому. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению от ... просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием его представителя (л.д. 49)

Представитель истца по доверенности Ч.МН. в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчик и 3-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 48, 59).

    С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Пункт 1 статьи 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно выданному нотариусом Луховицкого нотариального округа Московской области Д.А свидетельству о праве на наследство по закону от ..., истец унаследовал в 1/2 доле после смерти его матери – К.Л., умершей ..., земельный участок площадью 1092 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 15).

На основании указанного свидетельства, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ... (л.д. 14).

Кроме того, согласно выданному нотариусом Луховицкого нотариального округа Московской области Д.А. свидетельству о праве на наследство по закону от ..., истец унаследовал в 1/2 доле после смерти его матери – К.Л., умершей ..., жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 37).

    На основании указанного свидетельства, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ... (л.д. 36).

    Из материалов дела следует, что ... Луховицким районным судом Московской области в удовлетворении исковых требований К.В к К.М о разделе жилого дома и земельного участка, площадью 1092 кв.м., расположенных по адресу: ... в натуре между собственниками и прекращении права общей долевой собственности отказано (л.д. 54-58).

    Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ... решение Луховицкого районного суда Московской области от ... отменено, по делу постановлено новое решение, согласно которому иск К.В. к К.М был удовлетворен (л.д. 26-28).

    Согласно выписке из ЕГРН от ..., земельный участок с кадастровым номером ... снят с кадастрового учета .... Из объекта недвижимости образованы объекты недвижимости с кадастровыми номерами ..., сведения о котором носят временный характер. Сведения о видах разрешенного использования имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение права объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видом разрешенного использования «Для размещения объектов жилищного коммунального хозяйства», графа «Правообладатель» отсутствует (л.д. 16-25).

    Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от ... из земельного участка с кадастровым номером ..., снятого с кадастрового учета ..., также был образован земельный участок с кадастровым номером ..., в графе «Правообладатель» указан К.В. (л.д. 29-31).

    Из материалов дела, а именно из выписки из ЕГРН от ... на жилой дом с кадастровым номером ..., что его правообладателями являются истец К.М. и К.ВЕ., по ? доле каждый. В графе «Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости» указан земельный участок с кадастровым номером ... (л.д. 38-39).

    Судом установлено, что с ... приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ... 37, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствует данный земельный участок (л.д. 40).

    Таким образом, учитывая, что изначально истец унаследовал после смерти матери ? долю земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., определением Московского областного суда земельный участок был разделен между его сособственниками – К.В. и К.МЕ., было образовано два земельных участка с кадастровыми номерами ... и ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... зарегистрировано за К, следовательно вторая часть земельного участка, а именно земельный     участок с кадастровым номером ... должен быть зарегистрирован за истцом.

При указанных обстоятельствах требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования К.М к администрации городского округа Луховицы Московской области (ОГРН ...) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за К.М, ... года рождения (паспорт ...), право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 546 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья Н.А.Невмержицкая