Решение по делу № 2-80/2014 (2-2741/2013;) от 14.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Симоновой Г.Н. к Поминову Н.В. об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд к ответчику об установлении сервитута площадью № кв.м. на часть земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит № доля жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчик является совладельцем указанного дома. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м., принадлежащим ответчику. В № году ответчик снес свою часть (долю) дома. Решением собственника ответчик разделил свой земельный участок на три участка. Учитывая, что другим способом, кроме как через участки ответчика она не имеет возможности попасть в свою часть дома, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании Симонова Г.Н. требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила удовлетворить.

Кононова О.Н., Титов Ю.В., представляющие интересы Поминова Н.В., действующие на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Истцом не представлено доказательств обоснованности заявленных требований.

Выслушав участников процесса, проверив материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

При этом пп.1 п.2 ст.274 Гражданского кодекса РФ предусматривает открытый перечень оснований установления сервитута: обеспечение прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линии электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации и др. При этом, поскольку сервитут подлежит обязательной государственной регистрации, в решении должны быть указаны границы и площадь обремененного сервитутом земельного участка, а также данные о том, чей земельный участок обременяется и в чьих интересах сервитут устанавливается.

Как следует из материалов дела, Симоновой Г.Н. на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Поминову Н.В. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: <адрес>. Границы данных земельных участков установлены в соответствии с требованиями закона.

Ранее данные земельные участки представляли собой единый земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, который принадлежал на праве собственности Поминову Н.В. и был разделен по его решению.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

Для разрешения заявленных требований судом по ходатайству истца и ее представителя по делу была назначена землеустроительная экспертиза. Однако ее проведение экспертом стало невозможно по причине чинения препятствий со стороны истца доступа на земельный участок для производства измерений (л.д.№).

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением эксперта, а также пояснениями представителей ответчика (л.д.№).

В силу ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Учитывая изложенное, а также что стороной истца не представлено доказательств о необходимости установления сервитута, площадью 89 кв.м., в конкретных границах, на каком из трех принадлежащих ответчику земельных участков, сведения о которых необходимы для регистрации сервитута и, следовательно, для исполнения решения суда, а также принимая во внимание требования ч.3 ст.79 Гражданского процессуального кодекса РФ, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Симоновой Галины Николаевны об установлении сервитута площадью № кв.м. на часть земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.Н. Попова