Решение по делу № 2-1085/2023 от 23.05.2023

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 г.                                г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тришкина Е.Л.,

при секретаре Куковеровой О.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1085/2023 по иску ООО «АСК «ГРАДЪ» к Загайнову Ю. Д., Загайновой Н. Ю., Загайнову Е. Ю., Загайнове А. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, в рамках наследственных правоотношений,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АСК «ГРАДЪ» обратилось в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным исковым заявлением, требуя, с учетом уточнений, от 19.07.2023г. взыскать с наследника умершей ФИО., ДД.ММ.ГГГГ г.р., помещение, задолженность по содержанию по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества на квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 4873 руб. 71 коп., из которых сама задолженность в размере 3 729 руб. 94 коп., пени 1143 руб. 78 коп. за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что, Загайнов Ю.Д. является предполагаемым наследником ? доли в указанном жилом помещении, однако свое право собственности не оформил, указанная ? доля принадлежала ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая являлась женой Загайнова Ю.Д.

В связи с тем, что наследники не производили оплату за коммунальные услуги, у них образовалась задолженность по вышеуказанным платежам. До настоящего времени задолженность не погашена.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Загайнова Н. Ю., Загайнова Е. Ю., Загайнов А. Ю..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус <адрес> Ненахова Г.Б., ОВМ ОМВД России по г.Жигулевску.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте его проведения.

В судебное заседание ответчики Загайнов Ю.Д., Загайнова Н.Ю., Загайнова Е.Ю., Загайнов А.Ю. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации. Судебные извещения Загайнова Ю.Д., Загайновой Е.Ю., Загайнова А.Ю. возвращены за истечением срока хранения, Загайнова Н.Ю. о дате, месте и времени судебного заседания извещена посредством вручения электронного письма, согласно уведомлению о вручении. Изложенное позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчиков. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, судом, в отсутствии возражений представителя истца, в порядке ст. 233 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем принято соответствующее определение.

Изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Имеющимся в деле протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в мкд по адресу <адрес>, подтверждается, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «АСК «ГРАДЪ», которое исполняет обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ООО «АСК «ГРАДЪ» зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копиями свидетельств о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения организации, о государственной регистрации юридического лица.

В обоснование заявленных требований истцом суду предъявлены: финансовая выписка по лицевому счету по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, сверку расчетов, из которых усматривается, что в период с декабря 2018 по июль 2022 образовалась задолженность по содержанию по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества на квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 4873 руб. 71 коп., из которых сама задолженность в размере 3 729 руб. 94 коп., пени 1143 руб. 78 коп. за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г.

Из представленных суду выписок по указанному в иске жилому помещению усматривается, что начисление оплаты за содержание и ремонт жилья производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от 08.06.2023г., ФИО принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, ? доля принадлежит ответчику Загайнову Ю.Д., ? - ответчику Загайновой Е.Ю., ? ответчику Загайновой Н.Ю.

Согласно письма ЗАГС г.<адрес> от 30.05.2023г., копии актовой записи от 03.12.2016г., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из письма нотариуса <адрес> Ненаховой Г.Б. от 29.05.2023г., после смерти ФИО за принятием наследства обратились – ДД.ММ.ГГГГ. супруг наследодателя Загайнов Ю.Д., 22.08.2017г. – Загайновы Е.Ю., Н.Ю., в лице представителя Загайнова Ю.Д. и Загайнов А.Ю.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня открытия наследства, то есть по общему правилу – со дня смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Таким образом, по смыслу указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство с момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п. 6, 7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Учитывая, что ответчики приняли наследство после смерти ФИО, в том числе, в виде доли спорного жилого помещения, следовательно, обязаны в силу статьей 30, 153, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, нести обязанности по его содержанию и содержанию общего имущества собственников помещении в соответствующем многоквартирном доме.

Из расчетов, представленных истцом следует в заявленный период размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 4873 руб. 71 коп., из которых сама задолженность в размере 3 729 руб. 94 коп., пени 1143 руб. 78 коп. за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г.

Проверив указанный расчет, суд признает его верным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в нарушение требований ч. 3 ст. 154, ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняют надлежащим образом обязанностей по полной оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, по ? доли с каждого из четверых наследников. Пени 1143 руб. 78 коп. за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. также подлежат взысканию в полном объеме, поскольку начислены только на текущие платежи, по ? доли с каждого из четверых наследников. Оснований для снижения пени суд не усматривает, поскольку они соразмерны последствиями нарушения обязательств ответчиком.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию также оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «АСК «ГРАДЪ» удовлетворить.

Взыскать с Загайнова Ю. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> СНИЛС №, в пользу ООО «АСК «ГРАДЪ» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 932 руб. 49 коп., пени за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 285 руб. 95 коп., возврат госпошлины в размере 100 руб., а всего 1 318 руб. 44 коп.

Взыскать с Загайновой Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС №, в пользу ООО «АСК «ГРАДЪ» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 932 руб. 49 коп., пени за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 285 руб. 95 коп., возврат госпошлины в размере 100 руб., а всего 1 318 руб. 44 коп.

Взыскать с Загайновой Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС № в пользу ООО «АСК «ГРАДЪ» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 932 руб. 49 коп., пени за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 285 руб. 95 коп., возврат госпошлины в размере 100 руб., а всего 1 318 руб. 44 коп.

Взыскать с Загайнова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, СНИЛС №, в пользу ООО «АСК «ГРАДЪ» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 932 руб. 49 коп., пени за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 285 руб. 95 коп., возврат госпошлины в размере 100 руб., а всего 1 318 руб. 44 коп.

В 3- х дневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчику, разъяснив ему право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области             <данные изъяты>     Е.Л. Тришкин

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2022 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                    <данные изъяты>                 Е.Л. Тришкин

<данные изъяты>

<данные изъяты>