Решение по делу № 2-2133/2023 от 10.01.2023

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

4 апреля 2023 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Пожидаевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1263/23 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Журавлеву Д. А., Журавлевой В. А. и Фридман Ю. В. о выселении из жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Журавлева Д. А., Журавлеву В. А. и Фридман Ю. В. (паспорт серии ) из жилого помещения – коммунальной квартиры по адресу: <адрес>, с предоставлением им на основании договора социального найма жилого помещения – квартиры площадью 32,1 м2 по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый .

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления о его отмене, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья                            В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2023 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Пожидаевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1263/23 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Журавлеву Д. А., Журавлевой В. А. и Фридман Ю. В. о выселении из жилого помещения,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Журавлеву Д.А., Журавлевой В.А. и Фридман Ю.В. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указывает, что распоряжением первого заместителя Главы Администрации г.о. Самара от 13.01.2016 г. №3 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В <адрес> зарегистрированы Журавлев Д.А., Журавлева В.А. и Фридман Ю.В. Им предложено жилое помещение по адресу: <адрес>. Просит выселить Журавлева Д.А., Журавлеву В.А. и Фридман Ю.В. из жилого помещения по адресу: Самара, <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 30.12.2022 г. №364 Аверкиева Е.С. заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела признаются извещёнными применительно к положениям п.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики по договору социального найма жилого помещения занимают 2 комнаты в находящейся в муниципальной собственности <адрес> в <адрес> (л.д. 10). По данным МП г.о. Самара «Единый информационно-расчётный центр», осуществляющего учёт нанимателей, занимаемая ответчиками жилая площадь составляет 9,4 м2. Однако из технического паспорта (л.д. 50-55) и реестровой выписки (л.д. 56-58) в квартире нет комнат с такой суммарной площадью, имеются комната площадью 5,1 м2 и комната площадью 4,5 м2, всего 9,6 м2. Площадь всех подсобных помещений в квартире, не занимаемых какой-либо семьёй (кухня , коридор , помещение неизвестного назначения ) составляет 18,2 м2, площадь всех комнат, занимаемых какими-либо семьями, составляет 37,9 м2. Следовательно, определяемая для целей расчёта обеспеченности жильём доля ответчиков в подсобных помещениях общего пользования в квартире составляет 18,2 * 9,6/37,9 ? 4,6 м2, а условная общая площадь – 14,2 м2.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 13.01.2016 г. №3 (л.д. 5-6) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

По смыслу Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47, признание жилого дома аварийным влечёт непригодность в нём жилых помещений для проживания.

Указанное распоряжение на день рассмотрения дела не отменено, не признано не соответствующим закону в судебном порядке, ответчиками не оспорено.

В соответствии с пп.3 ст.85, ст.87 ЖК РФ признание жилого помещения непригодным для проживания является основанием для прекращения договоров социального найма расположенных в этом доме муниципальных жилых помещений с выселением нанимателей и членов их семей. Выселяемым лицам при этом предоставляется другое благоустроенное жилое помещение также по договору социального найма.

В силу п.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что ответчикам предложено переселиться на условиях социального найма в квартиру площадью 32,1 м2 по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Право муниципальной собственности на эту квартиру подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 2.09.2022 г. (л.д. 8-9), квартира имеет кадастровый .

Указанная квартира удовлетворяет условиям, сформулированным в п.1 ст.89 ГК РФ, её площадь превышает площадь занимаемой ответчиками в настоящее время квартиры.

Требовать предоставления жилого помещения, состоящего из определённого числа комнат, при переселении из аварийного жилья ответчики не вправе. Целью такого переселения является не улучшение жилищных условий нанимателей, а замена непригодного объекта найма. Положения п.2 ст.89 ЖК РФ относятся к предоставлению того же количества комнат в коммунальной квартире, ответчикам же предоставляется изолированное благоустроенное жилое помещение, что не свидетельствует о предоставлении им квартиры с худшими потребительскими качествами и не может быть расценено как ухудшение их жилищных условий.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Журавлева Д. А., Журавлеву В. А. и Фридман Ю. В. (паспорт серии ) из жилого помещения – коммунальной квартиры по адресу: <адрес>, с предоставлением им на основании договора социального найма жилого помещения – квартиры площадью 32,1 м2 по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый .

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления о его отмене, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2023 г.

Судья            (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь

2-2133/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокуратура Ленинского района г. Самары
Департамент управления имуществом г.о. Самара
Ответчики
Фридман Юлия Валерьевна
Информация скрыта
Другие
УМВД России по г. Самаре
Суд
Ленинский районный суд г. Самара
Судья
Болочагин Владимир Юрьевич
Дело на странице суда
leninsky.sam.sudrf.ru
10.01.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.01.2023Передача материалов судье
17.01.2023Запрошены идентификаторы ответчика (п.3 ч.1 ст.131 ГПК РФ)
20.02.2023Получен(ы) идентификатор(ы) ответчика
20.02.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.02.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.02.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.03.2023Судебное заседание
04.04.2023Судебное заседание
11.04.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.04.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
29.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.04.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее