Решение по делу № 2-637/2015 от 05.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Шигановой Н.И.,

при секретаре: Я.И.Бублик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-637/15 Ильиной Л. М. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ильина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав в заявлении, что является собственницей жилого дома жилой площадью ... кв. метра, расположенного по адресу: <Адрес>. Так же, она является собственницей земельного участка площадью ... кв. метров, расположенного по указанному адресу. В 1981 году, с целью улучшения жилищных условий, возвела пристрой лит А1., а в 2014 году возвела пристрой лит А 2. Произведенная реконструкция не затрагивает конструктивные и иные характеристики дома, не уменьшает надежность и безопасность строения. Пристроены выполнены в соответствии с требованиями пожарной безопасности, санитарно- эпидемиологическими, строительно – техническими требованиями.

Произведенная реконструкция произвела к изменению технических характеристик дома, а именно : увеличилась общая площадь дома до ... кв. метров, жила до ... к.в метров, подсобная до ... кв. метров.

Реконструкция производилась самовольно, без получения соответствующего разрешения. В настоящий момент регистрация права собственности на реконструированный дом во внесудебном порядке не возможна.

В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации г.о. Новокуйбышевск Назарова Н.Б. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, Ильина Л.М. является собственницей жилого дома жилой площадью ... кв. метра, расположенного по адресу: <Адрес>. Так же, она является собственницей земельного участка площадью ... кв. метров, расположенного по указанному адресу.

Согласно заключению, выполненному ПК «Г.» и техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу : <Адрес>, дом был реконструирован. К основному строению (литера А) пристроены Литера А 1 и А2, что повлекло изменение технических характеристик дома. Реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома в целом. Выполнена в соответствии с действующими нормами.

Аналогичные заключения даны уполномоченными органами в части соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно- эпидемиологических требований.

Реконструированный дом расположен в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности истице.

В соответствии с положениями ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что реконструированный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, расположен на земельном участке, принадлежащему истцу Ильиной Л.М. на праве собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ильиной Л. М. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на реконструированный жилой дом, удовлетворить.

Признать за Ильиной Л. М. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, подсобной площадью- ... кв. метров, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Ильиной Л. М. на реконструированный жилой дом общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров, подсобной площадью- ... кв. метров, расположенный по адресу: <Адрес>, в Новокуйбышевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение суда изготовлено 15.04.2015г.

Судья :                 Н.И. Шиганова