Решение от 26.10.2022 по делу № 33-3192/2022 от 01.09.2022

                Дело № 33-3192                           судья Ткаченко И.С.

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2022 г.                                                                                       город Тула

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Быковой Н.В.,

судей Калининой М.С., Алексеевой Т.В.,

с участием прокурора отдела Тульской областной прокуратуры Чебоксаровой О.В.,

при секретаре Заплатниковой Я.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/2022 по апелляционной жалобе Лариной Н.И. на решение Киреевского районного суда Тульской области от 1 июня 2022 г. по иску Лариной Н.И. к Куранову С.А., действующему в интересах несовершеннолетней Русовой А.В., Львовой О.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Русовой В.К., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, регистрации по месту фактического проживания.

Заслушав доклад судьи Калининой М.С., судебная коллегия

установила:

Ларина Н.И. обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к Куранову С.А., действующему в интересах несовершеннолетней Русовой А.В., Львовой О.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Русовой В.К., о признании утратившими право на постоянное проживание и нахождение на регистрационном учете по месту проживания, снятии с регистрационного учета, регистрации по месту фактического проживания.

В обоснование заявленных требований указала на то, что 02.03.2021 г. по договору купли-продажи ею (Лариной Н.И.) была приобретена <адрес> в <адрес>. До настоящего времени в данной квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей Русова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Русова А.В., lДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в квартире фактически не проживают. Не проживают в указанной квартире, не состоят в ней на регистрационном учете и не имеют права собственности на данное жилое помещение родители либо иные законные представители названных несовершеннолетних детей. Мать детей – Русова Е.В. состояла на регистрационном учете в названной квартире. Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, была снята с регистрационного учета по вышеназванному адресу. В настоящее время в отношении несовершеннолетних детей установлена опека. Опекуном Русовой В.К. является Львова О.Г., опекуном Русовой А.В. – Куранов С.А. С декабря 2017 г. несовершеннолетняя Русова В.К. фактически проживает с опекуном, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: Чувашская Республика, <адрес> на период с 07.12.2017 г. по 07.12.2027 г. Несовершеннолетняя Русова А.В. фактически проживает с опекуном, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с 21.01.2014 г. по 14.09.2028 г.

Нахождение на регистрационном учете в принадлежащей ей (Лариной Н.И.) на праве собственности квартире несовершеннолетних детей, фактически не проживающих в ней, нарушает ее права как собственника данного жилого помещения, не позволяет в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Кроме того, нахождение на регистрационном учете указанных несовершеннолетних детей увеличивает плату за коммунальные услуги.

Ни один из предыдущих собственников квартиры не являлся ни опекуном, ни усыновителем, ни членом семьи несовершеннолетних Русовой В.К., Русовой А.В. Полагает, что право на постоянное проживание несовершеннолетних детей было утрачено с момента смерти их матери Русовой Е.В., последовавшей 21.12.2016 г., не являвшейся собственником квартиры, но постоянно проживавшей и зарегистрированной в ней. Следовательно, в момент приобретения ею (Лариной Н.И.) квартиры законного основания для постоянного проживания в указанной квартире и нахождении на регистрационном учете в ней у несовершеннолетних Русовой В.К., Русовой А.В. не имелось. В момент перехода права собственности на квартиру к ней (Лариной Н.И.) несовершеннолетние дети уже долгое время в ней фактически не проживали.

Также указывает, что имеет детей – сыновей: Ларина А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Русова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Считает, что совместное проживание в спорной двухкомнатной квартире ее, ее детей, и в случае возвращения в квартиру Русовых А.В. и В.К., невозможно, поскольку дети разнополые. Находит регистрацию несовершеннолетних в спорной квартире, длительное время в ней не проживающих, фиктивной. Считает, что регистрация детей в жилом помещении произведена без намерения их пребывания, проживания в этом жилом помещении. По ее (Лариной Н.И.) мнению, законных оснований для проживания в квартире несовершеннолетние Русовы В.К. и А.В. не имеют.

Кроме того, ссылается на предусмотренные законодательством РФ механизмы реализации прав несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей (детей-сирот), а именно право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Отмечает, что решение о сохранении права пользования спорной квартирой за несовершеннолетней Русовой А.В. было принято в период жизни ее матери Русовой Е.В., когда последняя имела право на проживание в спорной квартире, состояла в ней на регистрационном учете. Правовых оснований на проживание несовершеннолетних в спорной квартире в настоящее время не имеется.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просила суд признать утратившими право на постоянное проживание и нахождение на регистрационном учете по месту проживания в <адрес>.5 по <адрес> в <адрес> несовершеннолетних детей Русову В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Русову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента смерти их матери Русовой Е.В., а именно с ДД.ММ.ГГГГ; снять с регистрационного учета в <адрес>.5 по <адрес> в <адрес> несовершеннолетних детей Русову В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Русову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; поставить на постоянный регистрационный учет несовершеннолетних детей Русову В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Русову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту их фактического проживания, а именно, Русову В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Русову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Истец Ларина Н.И. в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца Лариной Н.И. по доверенности Пашников Е.Е. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Куранов С.А., действующий в интересах несовершеннолетней Русовой А.В., в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований и просит в иске отказать, поскольку заявленные требования нарушают права несовершеннолетней Русовой А.В.

Ответчик Львова О.Г., действующая в интересах несовершеннолетней Русовой В.К., в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором она не возражает против снятия несовершеннолетней Русовой В.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица министерства труда и социальной защиты Тульской области в лице территориального отдела по Киреевскому району в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя министерства, с учетом интересов несовершеннолетних и ранее представленных возражений, в которых полагал, что за несовершеннолетними, относящимися к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежит сохранению гарантированное право быть зарегистрированными по месту жительства.

Представители третьих лиц, министерства труда и социальной защиты Тульской области в лице территориального отдела по г.Туле, Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, администрации МО Киреевский район в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Решением Киреевского районного суда Тульской области от 01.06.2021 в иске Лариной Н.И. к Куранову С.А., действующему в интересах несовершеннолетней Русовой А.В., Львовой О.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Русовой В.К., о признании утратившими право на постоянное проживание и нахождение на регистрационном учете по месту проживания, снятии с регистрационного учета, регистрации по месту фактического проживания - отказано.

Не согласившись с данным решением районного суда, Ларина Н.И. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

В возражениях Киреевский межрайонный прокурор просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции, до вынесения апелляционного определения, Лариной Н.И. в лице представителя по доверенности Половинкиной Е.С., представлены доказательства снятия несовершеннолетней Русовой В.К. с регистрационного учета по спорному адресу с регистрацией по адресу опекуна Львовой О.Г. в Чувашской республике, <адрес>.2 <адрес> (свидетельство №1844 от 19.10.2022 о регистрации по месту жительства), в связи с чем подано письменное заявление об отказе от исковых требований к Львовой О.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Русовой В.К., о признании утратившей право на постоянное проживание и нахождение на регистрационном учете по месту проживания, снятии с регистрационного учета, регистрации по месту фактического проживания. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Заявление об отказе от части иска подписано представителем Половинкиной Е.С., полномочия которой, в том числе и на отказ от иска, подтверждены доверенностью.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, совершенный после принятия апелляционной жалобы, должен быть выражен в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Статьей 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу п. 52 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021              N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статьи 326.1 ГПК РФ и с соблюдением требований статей 39 и 173 ГПК РФ могут быть приняты отказ истца от иска, признание иска ответчиком, а также утверждено мировое соглашение. В случае принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.

В данном случае истцом (в лице представителя по доверенности) в суд апелляционной инстанции подано письменное заявление об отказе от части исковых требований. Процессуальные последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что отказ от иска является диспозитивным правом истца, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия полагает, что имеются основания для принятия отказа Лариной Н.И. в лице представителя по доверенности Половинкиной Е.С. от исковых требований к Львовой О.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Русовой В.К. о признании утратившей право на постоянное проживание и нахождение на регистрационном учете по месту проживания, снятии с регистрационного учета, регистрации по месту фактического проживания, при этом обжалуемое решение в названной части подлежит отмене, а производство по настоящему гражданскому делу - прекращению.

Проверив материалы дела в порядке ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ в оставшейся части, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца Лариной Н.И. по доверенности Половинкиной Е.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, но уточнившей, что истец просит признать несовершеннолетнюю Русову А.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением с даты вынесения судом решения; представителя третьего лица, министерства труда и социальной защиты Тульской области, по доверенности Серегиной Н.В., полагавшей, что апелляционная жалоба Лариной Н.И. подлежит удовлетворению; заключение прокурора отдела Тульской областной прокуратуры Чебоксаровой О.В., полагавшей необходимым решение суда отменить, иск Лариной Н.И. удовлетворить, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» указал, что решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (п. 2).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости, допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленный фактов (п. 3).

Постановленное по делу решение суда вышеуказанным требованиям не отвечает.

Как следует из материалов дела, Ларина Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании заключенного с ФИО21 договора купли-продажи квартиры от 02.03.2021 г. (т.1, л.д. 80-81).

На регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состоят несовершеннолетние Русова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Русова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Мать несовершеннолетних Русовых А.В. и В.К. – Русова Е.В. с 16.03.2007г. состояла на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

С регистрационного учета по названному адресу Русова Е.В. снята 21.12.2016 в связи со смертью.

Несовершеннолетние Русова А.В. и Русова В.К. зарегистрированы по месту жительства их матери 26.10.2010 г. и 26.10.2015 г. соответственно.

Судом установлено, что несовершеннолетняя Русова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мать ребенка – Русова Е.В. лишена родительских прав заочным решением Центрального районного суда г.Тулы от 23.01.2014 г. Сведения об отце в актовую запись о рождении несовершеннолетней не внесены. По распоряжению министерства труда и социальной защиты Тульской области от 18.12.2013 г. № 25-Ц/539-р над несовершеннолетней Русовой А.В. установлена опека. Опекуном назначен Куранов С.А. С 21.01.2014 г. по 14.09.2028 г. Русова А.В. зарегистрирована по месту пребывания и фактически проживает с опекуном по адресу: <адрес>.

В соответствии с распоряжением министерства труда и социальной защиты Тульской области от 08.11.2013 г. № 25-Ц/468-р за несовершеннолетней Русовой А.В. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, где несовершеннолетняя имеет постоянную регистрацию.

С 18.01.2016 г. в ГУЗ «Тульский областной специализированный дом ребенка № 1» филиал № 1 на полном государственном обеспечении находилась несовершеннолетняя Русова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ребенок поступил временно, в связи с трудной жизненной ситуацией матери ребенка Русовой Е.В., на основании ее заявления. Русова Е.В. имела регистрацию и проживала по адресу: <адрес>. Место жительства отца ребенка – ФИО18 было неизвестно. Русова Е.В. умерла 21.12.2016 г. ФИО18 решением Ленинского районного суда Тульской области от 30.11.2017 г. лишен родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери.

По распоряжению министерства труда и социальной защиты Тульской области от 04.12.2017 г. № 25-Ц/496-р над несовершеннолетней Русовой В.К. установлена опека. Опекуном назначена Львова О.Г. С 07.12.2017 г. по 07.12.2027 г. Русова В.К. зарегистрирована по месту пребывания и фактически проживает с опекуном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В соответствии с распоряжением министерства труда и социальной защиты Тульской области от 15.03.2017 г. № 25-Ц/102-р за несовершеннолетней Русовой В.К. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, где несовершеннолетняя имеет постоянную регистрацию.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных за Русовой В.К., Русовой А.В. объектах недвижимого имущества.

Обратившись с настоящим иском в суд Ларина Н.И. указывает на то, что зарегистрированные в принадлежащем ей жилом помещении несовершеннолетние дети Русова В.К. и Русова А.В. в квартире фактически не проживают; не имеют права пользования данным жилым помещением родители либо иные законные представители указанных несовершеннолетних детей; ни один из предыдущих собственников квартиры не являлся ни опекуном, ни усыновителем, ни членом семьи несовершеннолетних Русовой В.К., Русовой А.В. Несовершеннолетняя Русова В.К. фактически проживает с опекуном Львовой О.Г., имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Несовершеннолетняя Русова А.В. фактически проживает с опекуном Курановым С.А., имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>. Истец полагает, что право на постоянное проживание несовершеннолетних детей было утрачено с момента смерти их матери Русовой Е.В., последовавшей 21.12.2016 г., не являвшейся собственником квартиры, но постоянно проживавшей и зарегистрированной в ней. Следовательно, в момент приобретения Лариной Н.И. квартиры законного основания для постоянного проживания в указанной квартире и нахождении на регистрационном учете в ней у несовершеннолетних Русовой В.К., Русовой А.В. не имелось. Истец находит регистрацию несовершеннолетних в спорной квартире, длительное время в ней не проживающих, фиктивной. По мнению истца, регистрация детей в жилом помещении произведена без намерения их пребывания, проживания в этом жилом помещении. Считает, что законные основания для проживания в квартире несовершеннолетних Русовых В.К. и А.В. отсутствуют. Указывает, что совместное проживание в спорной двухкомнатной квартире Лариной Н.И., ее детей (сыновей Ларина А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Русова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения), и в случае возвращения в квартиру Русовых А.В. и В.К., невозможно, поскольку дети разнополые. Отмечает, что нахождение на регистрационном учете в спорной квартире несовершеннолетних детей, фактически не проживающих в ней, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, не позволяет в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Кроме того, нахождение на регистрационном учете несовершеннолетних детей увеличивает плату за коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований Лариной Н.И., руководствуясь положениями Конституции РФ, ст.20 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 10, 11 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 71, 148, 155.3 Семейного кодекса РФ, правовой позицией, изложенной в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд первой инстанции исходил из того, что нарушений прав и свобод истца со стороны ответчиков не установлено, право пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетними сохранено Распоряжениями министерства труда и социальной защиты Тульской области, которые не оспорены, незаконными не признаны.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может исходя из следующего.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела мать несовершеннолетних Русовых А.В. и В.К. – Русова Е.В. с 16.03.2007г. состояла на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, которая на момент ее (Русовой Е.В.) регистрации в ней принадлежала на праве собственности ФИО19, что подтверждается материалами регистрационного дела (т.1, л.д. 39-87), поквартирной карточкой (т.1, л.д. 109). Из поквартирной карточки не следует, в качестве кого вселена Русова Е.В. в спорную квартиру.

09.09.2008г. ФИО20, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО19, продала ФИО21 в собственность квартиру по адресу: <адрес> (т.1, л.д. 69-70). В период нахождения квартиры в собственности ФИО21 на регистрационный учет по месту жительства в ней были поставлены несовершеннолетние: Русова А.В. (ДД.ММ.ГГГГ) и Русова В.К. (ДД.ММ.ГГГГ); из поквартирной карточки не следует, кем Русова Е.В. и ее несовершеннолетние дети приходились собственнику ФИО21

02.03.2021 г. ФИО21 продал Лариной Н.И. в собственность квартиру по адресу: <адрес> (т.1, л.д. 80-81); дата государственной регистрации права в Росреестре - 09.03.2021.

На момент заключения договора дарения в спорной квартире были зарегистрированы по месту жительства: Русова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Русова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и стороной ответчика не оспаривалось, несовершеннолетняя Русова А.В. (равно как и несовершеннолетняя Русова В.К.) членом семьи нового собственника жилого помещения – Лариной Н.И. не является, какого-либо соглашения о пользовании несовершеннолетней спорным жилым помещением с истцом не заключалось.

Пункт 8 договора купли-продажи от 02.03.2021 содержит лишь указание на то, что в отчуждаемой квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети.

В п.6 договора купли-продажи от 02.03.2021 указано, что продавец дает гарантии того, что квартира залогом не обременена, свободна от проживания и иных прав и притязаний третьих лиц.

Сведений о достижении между сторонами договора дарения ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 292 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░ 2 ░░░░░░ 292 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░░ 2006 ░░░░                      N 455-░, ░░ 26 ░░░░░░ 2018 ░░░░ N 2951-░ ░ ░░.).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 1996 ░░░░ N 159-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░".

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21.12.1996 N 159-░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 -330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

        ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-112/22 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02.11.2022 ░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

    ░░░░░ -