Решение по делу № 2-202/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-202/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 19 марта 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Малоземовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Дианы Антоновны к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области, Администрации п. Смолино Володарского района Нижегородской области, Васильевой Елене Анатольевне о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горбачева Д.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Решением от ДД.ММ.ГГГГ Смолинсюй поселковой Думы Володарского района Нижегородсюй области Л.А.П. передан земельный участок под гараж площадью <данные изъяты> квм с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором был выстроен гараж плошадью <данные изъяты> кв.м.

По решению Дзержинского городского суда Нижегородсюй области о разделе имущества гараж № в <адрес> был выделен Васильевой Елене Анатольевне.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи между Васильевой Еленой Анатольевной и Горбачевой Дианой Анатольевной, был продан истцу, что подтверждается распиской. Все ключи и документы на данный гараж и земельный участок расположенный по адресу: <адрес> были переданы истцу. После совершенной сделки Горбачева Диана Анатольевна постоянно пользуется данным земельным участком и гаражом, использует его по назначению, оплачивает налоги.

ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжения Правительства РФ № с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.

Истец просит признать за Горбачевой Дианой Антоновной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Горбачева Д.А., ее представитель по доверенности Белянина С.Е. не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Васильева Е.А. в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить. Ранее в судебном заседании подтвердила факт продажи гаража истцу Горбачевой Д.А.

Представитель ответчика администрации р.п. Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Горбачевой Д.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с ч.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 9.1. того же закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, Решением Смолинской поселковой Думы от ДД.ММ.ГГГГ, Л.А.П. был выделен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в пользование для строительства индивидуального гаража. Также на этом земельном участке им был выстроен гараж площадью <данные изъяты> кв.м., который использовался по назначению.

На основании решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Васильевой Елены Анатольевны к Л.А.П. о разделе имущества, по встречному иску Л.А.П. к Васильевой Елене Анатольевне о разделе имущества, по иску Л.П.К. и Л.Э.Е. к Васильевой Елене Анатольевне, Л.А.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности, вышеуказанный гараж был выделен Васильевой Елене Анатольевне.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Васильевой Е.А. и Горбачевой Д.А. был заключен договор купли-продажи гаража № и земельного участка. По расписке от ДД.ММ.ГГГГ, гараж был выкуплен у Васильевой Е.А. Горбачевой Д.А.

В выписках из ЕГРН правообладатели земельного участка и гаража по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, правообладатели не числятся.

Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что представитель ответчика -администрации р.п. Смолино Володарского муниципального района, не возражает против удовлетворения заявленных по делу требований.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Горбачевой Д.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░