Решение по делу № 2-751/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-751/2018

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Костиной М.В., представителя ответчика адвоката Серпуховского филиала МОКА Паранина М.И., при секретаре судебного заседания Ваган Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной М. В. к Руденко С. Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Костина М.В. обратилась в суд с иском ответчику Руденко С.Я. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Из текста искового заявления и объяснения истца Костиной М.В., данного в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по <адрес>. Собственником 1/3 доли данного жилого помещения является Федорова А.В., ранее имевшая фамилию Кабанова. По указанному адресу был зарегистрирован ответчик Руденко С.Я., который в 1992 был снят с регистрационного учёта как выбывший в ряды Вооруженных Сил РФ. Более он по данному адресу не проживал, местонахождение его неизвестно, однако, до настоящего времени по архивной выписке из домовой книги ответчик числится выбывшим в армию, в связи с чем, как считает истец, имеется возможность его правопритязаний на указанное жилое помещение. Возможная регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права семьи истца.

Ответчик Руденко С.Н. в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска не представил, по месту жительства не проживает и его фактическое местонахождение не известно. Судом был назначен адвокат МОКА Серпуховского филиала в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Руденко С.Н. по назначению адвокат Паранин М.И. в судебном заседании пояснил, что просит рассмотреть данное дело в соответствии с действующим законодательством с учётом имеющихся в деле материалов.

Третьи лица Федорова А.В., Федорова Л.Р. в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, представив заявления о признании исковых требований правомерными и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Федоров Н.С. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений по иску не представлено.

Согласно копий свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН – Костина М.В. и Б. являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, доли в праве 2/3 и 1/3 соответственно (л.д.7, 8-9).

В соответствии с копией выписки из домовой книги по состоянию на 22 января 2018 года по указанному адресу зарегистрированы в качестве проживающих: Костина М.В., Федорова А.В., А., <дата> рождения, Я., <дата> рождения, Д., <дата> рождения, Федоров Н.С., К., <дата> рождения, Р. (л.д. 10).

Согласно копии архивной выписки из домовой книги Руденко С.Я. был зарегистрирован в качестве проживающего в указанном жилом помещении с 22 января 1992 года по 13 августа 1992 года, после чего снят с регистрационного учета как выбывший в армию (л.д.11).

В соответствии с копией архивной выписки из домовой книги по состоянию на 18 мая 2017 года на жилое помещение? расположенное по <адрес>, Руденко С.Я. был зарегистрирован в качестве проживающего в указанном жилом помещении с 08 июля 1995 года по 15 декабря 1998 года, после чего снят с регистрационного учета как безвестно пропавший (л.д.12).

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик не пользуются указанной квартирой и не зарегистрирован в ней в качестве проживающего; истец является долевым собственником указанного жилого помещения; ответчик не является членом семьи собственников и иных лиц, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении. Последним известным местом жительства ответчика является жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Руденко С. Я., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 07 мая 2018 года.