Решение по делу № 2-343/2021 от 22.09.2021

                                    22RS0060-01-2021-000454-34

Дело №2-343/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2021 года                             с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Хабарского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю к Корель Олегу Александровичу о выделении доли в праве общей долевой собственности, обращении    взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

                             У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов Хабарского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю обратился в суд с иском к Корель О.А. о выделении доли в праве общей долевой собственности, обращении    взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что в отделении судебных приставов Хабарского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю на исполнении находится исполнительное производство № 4780/16/22079-ИП, возбужденное 03.06.2016 на основании исполнительного листа №ФС012880996 от 12.05.2016, выданного Арбитражным судом Алтайского края о взыскании с ответчика в пользу Главного управления сельского хозяйства по Алтайскому краю задолженности в размере 134187 руб. Данное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства № 10255/14/22079-ИП/СД. По состоянию на 06.09.2021 остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 5558818, 27 руб.

В собственности у ответчика находится земельный участок, площадью 35168092 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Хабарского районного суда Алтайского края от 11.01.2021 в удовлетворении заявления об обращении взыскания на земельный участок судебному приставу-исполнителю отказано со ссылкой на то, то земельный участок находится в общей долевой собственности, доля должника не выделена.

С учетом изложенного судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов Хабарского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю просит выделить долю и обратить взыскание на долю в размере 563 б/га на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащую Корель О.А.

Истец – судебный пристав отдела судебных приставов Хабарского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик Корель О.А. и заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно положениям части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно положениям статьи 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Как следует из статьи 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ (пункт 63 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Из системного толкования приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Установлено, что в отделе судебных приставов Хабарского района    Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю находится исполнительное производство № 4780/16/22079-ИП, возбужденное 03.06.2016 на основании исполнительного листа №ФС012880996 от 12.05.2016, выданного Арбитражным судом Алтайского края о взыскании с ответчика в пользу Главного управления сельского хозяйства по Алтайскому краю задолженности в размере 134187 руб. Данное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства № 10255/14/22079-ИП/СД. По состоянию на 06.09.2021 остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 5558818, 27 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 20 октября 2021 года № КУВИ-002/2021-141067343 Корель О.А. на праве собственности принадлежит доля в размере 563 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель:    земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, площадью 33005792 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Основание государственной регистрации-договор дарения от 25.05.2005.

Решением Хабарского районного суда Алтайского края от 11.01.2021 судебному приставу-исполнителю об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок Корель О.А. было отказано со ссылкой на то, то земельный участок находится в общей долевой собственности, доля должника не выделена. При вынесении данного решения судом было установлено, что собственниками вышеуказанного земельного участка являются более 20 лиц.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку о необходимости обращения взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество заявил истец, именно он и должен был доказать, в частности, факт возможности (либо невозможности) выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на нее взыскания и факт отказа других сособственников недвижимого имущества от своего права на приобретение спорной доли, однако, таких доказательств истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что заявленные требования судебным приставом-исполнителем не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов Хабарского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю к Корель Олегу Александровичу о выделении доли в праве общей долевой собственности, обращении    взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2021.

Судья                                            О.А.Зорина

Копия верна: судья                                    О.А.Зорина

Нач. отдела                                        О.Ф.Клименко