Решение по делу № 2-265/2019 от 17.04.2019

Дело №

Поступило в суд <дата>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года                                           р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Максимейко А.А.,

при секретаре                                                                               Скрипкиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П.Р., П.И. к администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

Петренко В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П.Р., <дата> года рождения, П.И., <дата> года рождения, обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

В обоснование заявления истец указывает, что в <дата> его семье для проживания была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>, общей площадью – <......> кв.м., где они проживают до настоящего времени.

Собственником квартиры являлся колхоз «<О.>» Чистоозерного района Новосибирской области. Так как квартира в жилом доме была передана без правоустанавливающих документов, а также из-за отсутствия денежных средств, администрация Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на указанную квартиру.

В настоящее время квартира истцу и членам его семьи предоставлена на основании договора социального найма от <дата>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов администрация Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры и рекомендует разрешить данный вопрос в судебном порядке.

Просит признать за ним - Петренко В., <дата> года рождения, П.Р., <дата> года рождения, П.И., <дата> года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью - <......> кв.м., в жилом доме №, <адрес>.

В судебном заседании истец Петренко В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области Цыкало Н., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком – представителем администрации Барабо-Юдинского Чистоозерного района Новосибирской области не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд, принимает признание иска ответчиком.

Кроме признания иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что согласно договору социального найма жилого помещения от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <......> кв. м. предоставлена для проживания Петренко В., П.Р., П.И..

Согласно справке администрации Барабо-Юдинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> Петренко В., <дата> года рождения, П.Р., <дата> года рождения, П.И., <дата> года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

    Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> поставлена на кадастровый учет <дата> с площадью <......> кв. м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от <дата> и информации ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> имеет общую площадь <......> кв. м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Из представленных документов следует, что квартира № в жилом доме № по <адрес> в настоящее время имеет общую площадь <......> кв. м.

Согласно справке ОАО «<О.>» от <дата> № на балансе ОАО «<О.>» квартира № дома № по <адрес> не числится.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, по этой причине истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором он совместно с несовершеннолетними детьми проживает на законных основаниях.

Истец Петренко В. ранее в приватизации жилья не участвовал, поэтому он и его несовершеннолетние дети вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петренко В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П.Р., П.И. удовлетворить.

Признать за Петренко В., <дата> года рождения, П.Р., <дата> года рождения, П.И., <дата> года рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым, на квартиру №, жилого дома №, по <адрес>, общей площадью <......> кв. м.

    Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий: л.п.                               Максимейко А.А.