Решение от 16.05.2023 по делу № 33-2257/2023 от 06.04.2023

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0020-01-2022-006102-36                                                                               33-2257/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                                                16 мая 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Литвиновой А.М.,

судей Кучменко Е.В., Доценко Е.В.,

при секретаре Демченко И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО4 на решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 9 января 2023 года

по гражданскому делу по иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Кучменко Е.В., объяснения представителя истца                 ФИО9, судебная коллегия

установила:

    Истец ФИО3, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и     ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик ФИО4 являются сособственниками (по 1/15 доли у ФИО3, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., 12/15 долей у ответчика ФИО4) в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 57,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с иском к ФИО4, в котором сослался на то, что он и дети не имеют реальной возможности беспрепятственно пользоваться принадлежащей им квартирой по назначению, поскольку ответчик ФИО4 чинит им в этом препятствия, квартиру сдаёт в аренду, ключей от спорное жилого помещения у него нет, просил суд:

    - вселить его и несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,        ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорное жилое помещение,

    - обязать ответчика ФИО4 не чинить им препятствий в пользовании спорной квартирой, предоставив комплект ключей от входной двери,

    - выделить в пользование истца жилую комнату № 6, площадью 9,95кв. м., в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жилую ком нату № 2, площадью 13,1 кв.м., в пользование ответчика ФИО4 - жилую комнату № 5, площадью 16,78 кв.м.; оставить в совместном пользовании сторон кухню № 9, площадью 5,78 кв.м., ванную комнату № 10, площадью 1,95 кв.м, туалет № 11, площадью 0,9 кв.м, коридор № 1 кв.м, площадью 7,89 кв.м, шкаф № 3, площадью 0,28 кв.м, шкаф № 4, площадью 0,28 кв.м, шкаф № 7, площадью 0,24 кв.м, шкаф № 8, площадью 0,36 кв.м.

    Представитель ответчика ФИО4 адвоката ФИО11 исковые требования не признала. В обоснование возражений ссылалась на то, что препятствий в доступе в квартиру ответчик истцам не чинит, но в настоящее время возражает против вселения истцов в квартиру, поскольку из квартиры они выехали добровольно, проживают по иному месту жительства в принадлежащей истцу квартире. Деньги, полученные от аренды квартиры, расходуются на оплату коммунальных платежей.

                Решением Старооскольского городского суда Белгородской области от 09.01.2023 иск ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожения, к ФИО4 о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворен.

                Суд постановил вселить ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,                   ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение по адресу: <адрес>.

                Суд обязал ФИО4 не чинить ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожения, препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставив комплект ключей от входной двери.

                Определен порядок пользования спорной квартирой. В пользование ФИО3 выделена жилая комната № 6 площадью 9,95 кв. м., в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожения, - жилая комната № 2 площадью 13,1 кв.м., в пользование ФИО4 постановлено оставить жилую комнату № 5 площадью 16,78 кв.м.; места общего пользования: - кухню № 9, площадью 5,78кв.м., ванную комнату № 10, площадью 1,95кв.м, туалет № 11, площадью 0,9кв.м, коридор № 1, площадью 7,89кв.м, шкаф № 3, площадью 0,28, шкаф № 4, площадью 0,28, шкаф № 7, площадью 0,24, шкаф № 8, площадью 0,36 оставлены в совместном пользовании ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4

    С ФИО4 в пользу ФИО3 взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

     В апелляционной жалобе ФИО4 просит решение суда отменить и отказать в удовлетворении иска, поскольку истец имеет в собственности другое жилое помещение, где и проживает с детьми, намерения вселяться в квартиру он не имеет, его поведение связано со злоупотреблением правом, поскольку он имеет незначительную долю в праве на квартиру, и не имеет нуждаемости в использовании данной квартиры для проживания, как не имеет и безусловного права по пользованию квартирой.

    Согласно ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, обсудив содержащиеся в апелляционной жалобе и возражениях на нее доводы, не находит оснований отмены решения суда первой инстанции.

Удовлетворяя исковые требования истца о вселении в квартиру, устранении препятствий в ее пользовании и определении порядка пользования жилым помещением суда первой инстанции сослался на правомочия собственника в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом и руководствовался положениями ст.ст. 209, 304, 247 ГК Российской Федерации.

С указанными выводами нет оснований не согласиться у судебной коллегии.

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации, п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом – принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

По смыслу указанной нормы, определение порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, данных в пункте № 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» №4 от 10.06.1980 года и п. 37 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

      Судом первой инстанции установлено, что трехкомнатная квартира, площадью 57.5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, несовершеннолетним детям сторон по 1/15 доле и ответчику 12/15 долей в праве собственности.

    Квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 13,1 кв.м, 9,95 кв.м, одной проходной комнаты площадью 16,78 кв. м., кухни, коридоров, ванной туалета и шкафов.

    Определением Старооскольского городского суда Белгород░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22.06.2022 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░3, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.09.2022 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░ - ░░░3

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 43,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

    ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░3 (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░ ░░░4 (░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.05.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░