Решение по делу № 2-440/2020 от 06.05.2020

№ 2 –440/2020

УИД <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года                                                                      с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего      -      судьи     Ждановой С. В.,

при секретаре                                             Осыко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к администрации Стуковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Л. обратилась в суд с иском к администрации Стуковского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Т.М.П., у которой в собственности были земельный участок с жилым домом по вышеуказанному адресу. Так права матери надлежащим образом на спорную недвижимость не были зарегистрированы, она в настоящее время не может оформить свои права на указанное наследственное имущество.

Истец Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила суду, что спорное жилое помещение – родительский дом, который они купили в ДД.ММ.ГГГГ-х годах. Она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году умер отец. С ДД.ММ.ГГГГ года, брат Т.М.Н., отслужив в армии, стал проживать с матерью. В ДД.ММ.ГГГГ году у матери случился инсульт, она забрала ее жить к себе. После смерти матери своевременно обратилась к нотариусу, брат написал заявление о пропуске срока и отказался от принятия наследства. Т.М.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей. Так как о доме и земельном участке кроме как выписок из похозяйственной книги, иных документов, подтверждающих права матери на них, не имеется, без судебного решения не может оформить свои права на указанное наследственное имущество.

Представитель ответчика администрации Стуковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Т., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Т.Г.М., суду пояснила, что является супругой покойного брата истца - Т.М.Н., проживает в настоящее время в спорном жилом доме вместе с несовершеннолетним сыном. Ее супруг отказался от своей доли наследства, единственным наследником к имуществу Т.М.П. является истец.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, третьего лица, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Стуковского сельсовета <адрес>, Т.М.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <номер> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской <номер> от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №<номер> за ДД.ММ.ГГГГ годы за Т.М.П. значится зарегистрированным на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей с 01.10.1964 по 31.12.1994, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Гражданским Кодексом РСФСР государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена не была.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Таким образом, суд полагает, что на момент смерти Т.М.П. являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, которые входят в состав наследственного имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ч.2. ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

       В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Согласно свидетельству о смерти <номер> <номер> Т.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса <...> нотариального округа Лук. единственным наследником, принявшим наследство после смерти Т.М.П., является дочь - Л. и ей выданы свидетельства о праве на наследство на акции ОАО «<...>», компенсацию на оплату ритуальных услуг, земельную долю из земель сельхозназначения в границах земель ЗАО «<...>».

    В соответствии с техническим паспортом домовладения общая площадь дома по <адрес> оставляет <номер> кв. м.

    Согласно выписке из ЕГРН права на земельный участок площадью <номер> кв. м. и жилой дом общей площадью <номер> кв. м по <адрес> не зарегистрированы.

    На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования, признает за Л. право собственности на жилой дом общей площадью <номер> кв. м. и земельный участок, общей площадью <номер> кв. м., расположенные по <адрес> в порядке наследования.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Л. удовлетворить.

Признать за Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв. м в порядке наследования.

Признать за Л. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв. м в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ                                                                               С.В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2020 года.