Решение по делу № 2-4407/2013 от 04.06.2013

К делу № 2-4407/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

«26» августа 2013 года г.о. Химки МО

Химкинский городской федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Пшуковой К.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Славянский Ипотечный Дом» к Костиной Ю. А. о расторжении договора участия в долевом строительстве и истребовании квартиры из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СИД» обратилось в Химкинский городской федеральный суд Московской области с исковым заявлением к Костиной Ю.А. о расторжении договора участия в долевом строительстве и истребовании квартиры из чужого незаконного владения.

В ходе судебного разбирательства рассматривался вопрос о соблюдении истцом при обращении в суд досудебного порядка урегулирования спора.

Истец – представитель ООО «СИД» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины не явки суду не известны, ходатайств о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии либо отложении судебного разбирательства, в суд не поступило.

Ответчик Костина Ю.А. в судебное заседание явилась, ходатайствовала о об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, с претензией о расторжении договора истец к ней не обращался.

Выслушав мнение ответчика, изучив материалы дела, представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При таких данных, учитывая, что законом для данной категории споров предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, доказательств соблюдения которого истицей не представлено, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд:

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования ООО «Славянский Ипотечный Дом» к Костиной Ю. А. о расторжении договора участия в долевом строительстве и истребовании квартиры из чужого незаконного владения – без рассмотрения.

Разъяснить ООО «Славянский Ипотечный Дом», что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

В течение 15 суток на определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Судья: Татаров В.А.