Решение по делу № 2-1058/2016 (2-6263/2015;) от 25.11.2015

Дело № 2-6263/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 15 августа 2016 года

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гавриляченко М.Н.,

при секретаре Коваленко Р.А.,

с участием представителя истца Спиридович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что на основании решения исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 17.04.1985 г. Руденко Н.Д. выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража. 04.02.1999 г. Руденко Н.Д. умерла. В связи с тем, что Руденко Н.Д. являлась инвалидом, строительством гаражного бокса занимался сын Руденко А.В. и его жена Руденко Т.В. С 1986 г. возведенным гаражным боксом пользовались Руденко А.В. и Руденко Т.В. 17.03.2001 г. Руденко Н.Д. умерла. Истица Руденко Т.В. является членом гаражного кооператива с 1999 г., оплачивает все паевые и членские взносы. Гаражный бокс соответствует техническим, санитарным и противопожарным требованиям. Истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее жилого дома, в обществе «Заводчанин» общей площадью 24,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Спиридович Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Новик В.В., извещенный о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился.

Представители ответчика администрации г. Красноярска, извещенный о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, с учетом мнения представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

В письменном возражении на иск представитель ответчика администрации г. Красноярска указала, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку истцом не представлено доказательств того, что спорный гаражный бокс принадлежал наследодателю на праве собственности. Кроме того, истцом не представлено доказательств соблюдении требований ст. 222 ГК РФ, а именно не представлено документов, подтверждающих наличие вещного права на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, доказательства наличия права на осуществление строительства, а также доказательства соответствия постройки документации по планировке территории, заключении о соответствии гаража пожарным, строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Представители третьих лиц ДМИиЗО администрации г. Красноярска, Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, Гаражно-строительного кооператива «Заводчанин», администрации Железнодорожного района г. Красноярска, извещенные о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Руденко В.А., извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» п.9.1., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что в соответствии с архивной выпиской из решения Железнодорожного районного совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о закреплении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей. На основании решения исполкома горсовета от 16.10.1984 г. п.5 сформирован гаражный кооператив «Заводчанин» по <адрес>, восточнее 14 этажного жилого дома, земельный участок под строительство индивидуального гаража закреплен за Руденко Н.Д.

Руденко Н.Д. 04.02.1999 г. умерла, после ее смерти ее смерти открылось наследство в виде всего принадлежащего ей имущества, нотариусом заведено наследственное дело №51 от 04.02.1999 г., согласно материалам которого, наследниками после смерти Руденко Н.Д. являлись сыновья Новик В.В. и Руденко А.В. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Новик В.В. получил наследство в виде ? доли квартиры, по адресу: <адрес>.

Руденко А.В. умер 17.03.2001 г., после его смерти, согласно материалам наследственного дела № 156, наследниками являются жена Руденко Т.В. и сын Руденко В.А. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, Руденко Т.В., Руденко В.А. получили наследство в виде долей в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справке № 27 от 29.01.2015 г. гаражно-строительного кооператива «Заводчанин», Руденко Т.В. является членом гаражного кооператива и полностью выплатила паевые взносы за гараж, расположенный по адресу: <адрес> – Белопольского, строение 1,2 бокс 38.

На имя Руденко Т.В. выдан членский билет № 38, согласно которому Руденко Т.В. выплачивает паевые взносы с 2007 г.

Согласно заключению № 84з-15 от 08.07.2015 г. рыночная стоимость гаражного бокса, площадью 24,9 кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 1986 составляет 90000 руб.

В соответствии со справкой № 1903 от 14.07.2015 г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 31.12.1998 г. информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> –Белопольского, стр.1,2 бокс № отсутствует.

Из технического плана сооружения следует, что строительство гаражного бокса завершено в 1986 г., сооружение находится в границах кадастрового квартала 24:50:0200052, общая площадь гаража 24, 9 кв.м, в том числе 18,8 кв.м – гараж, 6,1 кв.м. – техническая комната.

В соответствии техническим заключением ООО «Монт» от 07.07.2015г., гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее 14-ти этажного жилого дома в обществе «Заводчанин» соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно техническому заключению ООО «Вертикаль групп» от 14.07.2015г. общее техническое состояние всех строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, восточнее 14-ти этажного жилого дома в обществе «Заводчанин» относятся к категории работоспособного. Планировочные и конструктивные решения гаражного бокса соответствуют действующим нормам и правилам в части обеспечения конструктивных и архитектурно-планировочных показателей. Дальнейшая, безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация гаражного бокса обеспечена.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражный бокс был выстроен с соблюдением закона и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После смерти Руденко Н.Д., истица Руденко Т.В. и ее муж Руденко А.В. фактически вступили в права наследования в отношении спорного гаражного бокса, пользовались им по прямому назначению, несли бремя содержания. После смерти Руденко А.В. гаражным боксом продолжала пользоваться Руденко Т.В.

Гаражно-строительным кооперативом на имя Руденко Т.В. был оформлен членский билет № 38, в соответствии с которым истица вступила в члены кооператива, за ней закреплен гаражный бок № 38. После смерти мужа Руденко А.В. истица открыто владела спорным гаражным боксом, как своим собственным; несет бремя его содержания; производит действия, направленные на оформление ее права собственности в отношении этого гаража, указанные обстоятельства объективно подтверждаются как материалами дела.

Учитывая изложенное, суд признает за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее 14 –этажного жилого дома, в обществе «Заводчанин» общей площадью 24,9 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее 14 –этажного жилого дома, в обществе «Заводчанин», общей площадью 24,9 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком судье районного суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в полном объеме 19 августа 2016 года.

Судья М.Н. Гавриляченко

Копия верна

Судья М.Н. Гавриляченко