Решение по делу № 33-23456/2023 от 03.07.2023

Судья: Пономарева В.В.                   Дело <данные изъяты> (2-2764/2022)

            50RS0<данные изъяты>-56

            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Тереховой Л.Н.,

судей: Медзельца Д.В., Колчиной М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федориной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «ОНЛАЙН ГРУПП» на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ООО «ОНЛАЙН ГРУПП» к Щербаковой И. С. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

            УСТАНОВИЛА:

ООО «ОНЛАЙН ГРУПП» обратилось в суд с иском к Щербаковой И.С. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адpecy: <данные изъяты>, мкр. Салтыковка, <данные изъяты>, выбранной на общем собрании собственников <данные изъяты>, оформленного протоколом <данные изъяты>/МИР4-ОЗ. Истцу стало известно, что в многоквартирном доме в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> было проведено в форме очно-заочного голосования общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором были приняты следующие решения: о расторжении договора управления с ООО «ОНЛАЙН ГРУПП»; о выборе управляющей организации ООО УК «ПЕНТА» в качестве управляющей организации и иные вопросы. Организатором указанного собрания является ответчик, который заявлен как инициатора собрания, который выступал на собрании и подписал протокол общего собрания собственников в единственном числе, заявленный инициатор собрания Щербакова И.С. Указанное общее собрание было проведено с грубейшими нарушениями действующего законодательства. Был нарушен порядок уведомления собственников о проведении общего собрания — большинство собственников не получили уведомления, не были соблюдены требования по форме, содержанию и регламенту, предъявляемые к таким собраниям. Кроме того, на указанном собрании отсутствовал кворум. Решение общего собрания является недействительным, оформленным с нарушением действующего законодательства, нарушен порядок подсчета голосов, в связи с чем, ООО «ОНЛАЙН ГРУПП» просило признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <данные изъяты> период его проведения с <данные изъяты> по <данные изъяты> год.

В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Щербаковой И.С., представитель третьего лица ООО «ПЕНТА» в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ООО «ОНЛАЙН ГРУПП» оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда, ООО «ОНЛАЙН ГРУПП» обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное и принять по делу новый судебный акт, об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив жалобу в пределах изложенных в ней доводов, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального права и процессуального закона.

При разрешении спора, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, обосновано руководствовался ст. 46 ЖК РФ, ст. 181.1 ГК РФ, и пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ООО «ОНЛАЙН ГРУПП» не вправе обжаловать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку не является собственником помещений в многоквартирном доме.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального права или процессуального закона, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований для переоценки установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены, по доводам жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

            Решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «ОНЛАЙН ГРУПП», - без удовлетворения.

            Председательствующий:

            Судьи: