Решение по делу № 2-1164/2013 от 22.01.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГЭК «Парус», <адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПГЭК «Парус», <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Парус», стр. 8А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал. В обоснование заявленных требований указал, что истец с 2005 года является членом ПГЭК «Парус». В указанном кооперативе ему принадлежит гаражный бокс №. Он полностью вносит членские взносы, задолженностей по оплате не имеет. Согласно записи в членской книжке он своевременно и в полном объеме вносит платежи. Просит признать право собственности на указанный выше гараж.

Представитель ответчика ПГЭК «Парус» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд заявлении не возражал против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

<адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом – судебными извещениями.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свое паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 2005 года является членом ПГЭК «Парус», где ему принадлежит гаражный бокс № площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Парус», стр.8 А.

ФИО1 полностью вносит членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой ПГЭК «Парус».

Согласно п.2.4. Устава ПГЭК «Парус» члены кооператива, полностью внесшие паевые и целевые взносы за выделенные гаражные боксы, приобретают право собственности на эти боксы.

Истец обратился в Управление Росреестра по МО, однако ему было отказано в проведении государственной регистрации его права по причине недостаточности документов.

Согласно проведенной по делу строительно-технической экспертизы, гаражный бокс №, находящийся в пользовании ФИО1 отвечает требованиям предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям. Нежилое строение гаражного бокса эксплуатируется в соответствии с Правилами, дефектов, представляющих угрозу безопасной эксплуатации не имеет. Препятствий к принятию данного гаражного бокса в эксплуатацию не имеется.

Учитывая изложенное, а также то, что паевые, целевые, членские взносы выплачены истцом полностью, суд считает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Парус», стр. 8А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Парус», стр. 8А.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный выше гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская