Решение по делу № 2-621/2023 (2-3727/2022;) от 13.12.2022

63RS0007-01-2022-004604-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 г.                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

с участием истца Кузнецовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой М. В. к Кузнецову П. А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова М.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указав, что истец приобрела квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Южный Город, <адрес>, по договору купли-продажи жилой недвижимости. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик. В связи с регистрацией ответчика в квартире, на него начисляются коммунальные платежи, которые в настоящее время оплачиваются истцом. Ответчик добровольно сниматься не желает. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Южный Город, <адрес>.

Истец Кузнецова М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Кузнецов П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Насонова Л.С., суду пояснила, что является соседкой истца, ответчика не видала более пяти лет, где проживает не известно, расходы на содержание квартиры не несет, все коммунальные платежи оплачивает истец, вещей Кузнецова П.А., в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Волкова Д.В., суду пояснила, что с истцом проживает в одном доме, ответчика Кузнецова П.А., знает, но не видела более 5 лет, вещей Кузнецова П.А., в квартире нет. Коммунальные платежи оплачивает Кузнецова М.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Кузнецова М.В., и ее несовершеннолетние дети Кузнецов Я.П., Кузнецов Н.П., являются собственниками недвижимое имущество (квартиры) расположенной по адресу: <адрес> мкр. Южный <адрес> проспект <адрес>.

Право собственности за истцом на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> мкр. Южный <адрес> проспект <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: Кузнецова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецов П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецов Я.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецов Н.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ответу из адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов П.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> мкр. Южный <адрес> проспект <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом установлено, что ответчик в настоящее время по спорному адресу не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, истец в установленном законом порядке приобрел и зарегистрировал право собственности на указанную квартиру, возражений со стороны ответчика не заявлено, доказательств обратного, в материалы дела не представлено, в связи с этим суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, истец не требует выселения ответчика из спорного жилого помещения, так как последний в указанном жилом доме не проживал и не проживает в настоящее время.

Кроме того, в соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, суд полагает возможным снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его регистрация в указанной квартире носит формальный характер, и сама по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой М. В. удовлетворить.

Снять Кузнецова П. А., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ О.А. Свиридова