Решение от 12.01.2024 по делу № 2-22/2024 (2-736/2023;) от 24.10.2023

18RS0031-01-2023-000827-02

Дело № 2-22/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года                                                                           с. Якшур-Бодья УР

    Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ценевой Ирины Николаевны к ООО «Уральская строительная компания» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л:

         Ценева И.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Уральская строительная компания» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

         Исковые требования мотивированы тем, что 20.10.2022 между сторонами заключен договор подряда № 34-2022 по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке заказчика по адресу: <адрес>. Срок начала строительства установлен с 07.11.2022, окончания – 07.05.2023. Цена договора составила 3 536 000 руб., из которых 536 000 руб. уплачивается за счет собственных средств заказчика, а 3 000 000 руб. – за счет кредитных средств.

    20.10.2022 между заявителем и АО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор № 2228011/0319 на сумму 3 000 000 руб. сроком на 252 мес. Под 3% годовых.

Денежные средства в размере 536 000 руб. уплачены заказчиком 20.10.2022 по квитанции № 111.

    24.10.2022 между сторонами подписан акт передачи строительной площадки, в соответствии с которой подрядчик принял строительную площадку для проведения работ.

    27.10.2022 денежная сумма в размере 900 000 руб. перечислена подрядчику платежным поручением № 1410.

    30.12.2022 подписан промежуточный акт выполненных работ на свайно-ростверковый фундамент.

    09.01.2023 подрядчику перечислено 900 000 руб. по платежному поручению № 1593.

    23.03.2023 между сторонами подписано дополнительное соглашение № 1, в соответствии с которым заявителю проводятся дополнительные работы на сумму 61 692 руб.. Указанная сумма оплачена 23.03.2023 по квитанции № 25.

23.03.2023 между сторонами подписано дополнительное соглашение № 2, в соответствии с которым установлен новый срок работ до 10.07.2023.

17.04.2023 между сторонами подписан промежуточный акт выполненных работ на керамические блоки.

27.04.2023 заключено дополнительное соглашение № 3, в соответствии с которым заявителю проводят дополнительные работы по установке москитных сеток. По указанному дополнительному соглашению заявителем 04.05.2023 оплачено 8 260 руб.

05.06.2023 подписан промежуточный акт выполненных работ.

22.06.2023 подписано дополнительное соглашение № 4, которым уменьшена стоимость работ на 4 842 руб.

07.07.2023 подписано дополнительное соглашение № 5, в соответствии с которым установлен новый срок работ до 31.08.2023.

25.08.2023 от ООО «Уральская строительная компания» поступило электронное письмо с приложением:

промежуточного акта выполненных работ от 18.05.2023 – тамбур на едином фундаменте с домом, стены-кирпич толщиной 250 мм, кровля-металлочерепица, фасад-облицовка кирпичом цвет «Красная Москва»;

промежуточного акта выполненных работ от 29.05.2023 с выполнением следующих работ: одно- и двухстворчатые, 2-х камерный стеклопакет, количество и размеры согласно проекту, 3-х камерный профиль класса «В» шириной профиля 58-60 мм, фурнитура, профильная система ПВХ-окон выбрана по усмотрению строительной организации, все изделия подразумевают открывание в сторону помещения, наружные подоконные сливы металлические белого цвета, цвет окон-белый без ламинации (в п. 3 указано, что работы выполнены к 29.05.2023);

промежуточного акта выполненных работ от 13.04.2023 – фасад облицовка кирпичом, цвет «Красная Москва» (в п. 3 указано, что работы выполнены к 13.04.2023);

промежуточного акта выполненных работ от 21.06.2023 – сети электрика – подключение дома к электрощитку со счетчиком-кабелем СИП по воздуху, работы выполнены 14.07.2023, предчистовая отделка – штукатурка гипсовая по стенам из блока, кирпича, работы выполнены к 21.07.2023;

дополнительного соглашения № 6 от 24.08.2023 со следующим указанием: согласно п. 1 стороны пришли к соглашению о том, что в случае предоставления заказчиком подрядчику тех. условий на подключение к воде в срок до 29.08.2023, срок окончания строительства устанавливается сторонами к 10.11.2023, а в случае предоставления тех. условий на подключение к воде после 30.08.2023 – на 42 календарных дня с даты предоставления.

25.08.2023 от подрядчика поступило электронное письмо с указанием, что работы сегодня не ведутся ввиду отсутствия электричества.

26.08.2023 заявителем на электронный адрес направлено письмо об отказе от подписания дополнительных соглашений и промежуточных актов выполненных работ. Аналогичный ответ направлен почтой России 27.08.2023.

31.08.2023 между сторонами подписаны промежуточные акты:

- этап сети – электрика, подключение дома к электрощитку со счетчиком –кабелем СИП по воздуху;

- этап окна – одно и двухстворчатые, 2-х камерный стеклопакет, количество и размеры согласно проекту, 3-х камерный профиль класса «В» шириной профиля 58-60 мм, фурнитура, профильная система ПВХ-окон выбрана по усмотрению строительной организации, все изделия подразумевают открывание в сторону помещения, наружные подоконные сливы металлические белого цвета, цвет окон-белый без ламинации;

- этап фасад – облицовка кирпичом, цвет «Красная Москва»;

- тамбур – на едином фундаменте с домом, стены – кирпич 250 мм, кровля – металлочерепица, фасад – облицовка кирпичом, цвет «Красная Москва»;

- на устройство люка на чердак;

- на отопление – монтаж теплого пола на жидком теплоносителе, радиаторы отопления под окнами, установлен электрокотел;

- водопровод, канализацию: выход ХВС 2 точки – унитаз, стиральная машина, вывод ГВС и ХВС по 3 точки – на умывальник, ванную или душевую кабину, мойку, мойку. Вывод крана на полив. Бойлер с косвенным нагревом доставлен на объект (не установлен). Водопроводные трубы 25 мм и 20 мм под стяжкой смонтированы. Канализация – пластиковые трубы 110 мм и 50 мм под стяжкой смонтированы;

- электрика внутренняя: вводный электрошкаф пластиковый без счетчика, вывод на электроплиту. Медный кабель ВВГ в стенах (за исключением перегородок из ГКЛ) и по перекрытиям, сечение провода для розеточной сети 3*25, освещение 3*1,5. В каждой комнате вывод на один светильник освещения.

01.09.2023 между сторонами подписаны промежуточные акты:

- этап сети: канализация – две выгребные ямы с переливом

- этап предчистовая стяжка на 1 этаже – полусухая толщиной не менее 50 мм

- этап сети: водопровод – до центрального водопровода расстояние не более 10 м.

11.09.2023 между сторонами подписан промежуточный акт на этап предчистовая отделка – откосы, подоконники, пластиковые белые окна.

15.09.2023 между сторонами подписан промежуточный акт на этап коробка: входная дверь утепленная, металлическая, с терморазрывом, темно-медного цвета.

16.09.2023 между сторонами подписан промежуточный акт – этап предчистовая: перегородки из гипсокартона с шумоизоляцией из минеральной плиты толщиной 50 мм и 100 мм, откосы дверей – гипсокартон.

16.09.2023 между сторонами подписан промежуточный акт на этап вентиляция – естественная, пластиковые трубы диаметром 110 мм в санузле, кухне.

19.09.2023 между сторонами подписан промежуточный акт на этап предчистовая отделка: шпатлевка под оклейку обоями (кроме санузлов).

20.09.2023 между сторонами подписан акт приема-передачи документации.

21.09.2023 между сторонами подписан акт приема-передачи выполненных работ в соответствии с которым обнаружено 13 недостатков и указано требование об их исправлении, работы не приняты.

04.10.2023 между сторонами подписан акт устранения недостатков.

04.10.2023 между сторонами подписан акт приема-передачи выполненных работ по монтажу дома.

04.10.2023 между сторонами подписан итоговый акт приема-передачи объекта.

05.10.2023 между сторонами подписано дополнительное соглашение № 8 об уменьшении стоимости объекта на 15 000 руб. путем возврата денежных средств.

10.10.2023 заказчик обратился к подрядчику с требованием выплаты неустойки за просрочку исполнения обязательства. 23.10.2023 заявление вручено подрядчику. Подрядчиком выплачена сумма в размере 55 000 руб.

Истец указывает, что просрочка исполнения обязательств подрядчика (с 01.09.2023) составила 34 календарных дня. Общая цена договора составляет 3 586 110 (3 536 000 + 61 692 + 8 260 – 4 842 – 15 000). За период с 01.09.2023 по 05.09.2023 неустойка составляет 537 916,50 руб. ( 3 586 110 х 5 х 3%).

Ввиду нравственных переживаний из-за просрочки строительства, нарушений прав заказчика как потребителя, истец указывает на причиненный ему моральный вред, компенсация которого соизмерима 15 000 руб.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ООО «Уральская строительная компания» неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору подряда № 34-2022 от 20.10.2022 в размере 537 916,50 руб. за период с 01.09.2023 по 05.09.2023, моральный вред в размере 15 000 руб., штраф в размере 50%.

В ходе рассмотрения дела исковые требования в части взыскания неустойки были увеличены до 3 586 110 руб. с указанием периода для ее начисления с 01.09.2023 по 04.10.2023.

Истец – Ценева И.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – ООО «Уральская строительная компания», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили. За подписью представителя ответчика в суд представлены письменные возражения, в которых указано следующее.

Ответчик считает, что датой надлежащего выполнения исполнения им своих обязательств по договору является 21.09.2023. на эту дату ООО «Уральская строительная компания» организовала передачу жилого дома истцу, однако от подписания акта приема-передачи дома на эту дату истец отказалась, ссылаясь на наличие недостатков, выявленных при приемке дома 21.09.2023, таких как: регулировка дверей, окон, штукатурка углов по 2-3 см вверх и пр. При этом, данные недостатки не являлись критическими и неустранимыми и не препятствовали эксплуатации дома, поэтому истец обязана была принять дом 21.09.2023 (готов к сдаче к 20.09.2023), согласовав с подрядчиком сроки и объем устранимых недостатков, которые ответчик максимально исправил к 04.10.2023. Истец необоснованно уклонилась от подписания акта приема-передачи дома, в связи с чем, датой исполнения подрядчиком обязательств по передаче объектов является 21.09.2023.

Истец на протяжении всего периода строительства имела доступ в дом (для осмотра, замеров и пр.), т.к. экземпляр ключа от входной двери тамбура жилого дома по договоренности с ней хранился в ее бане на участке.

За пределами согласованного сторонами срока, т.е. после 31.08.2023 ответчиком были выполнены следующие работы, перечень и стоимость которых предусмотрена сметным расчетом:

08.09.2023 – откосы, подоконники: пластиковые белого цвета (п. 4.4 сметы (монтаж откосов) – 12 384 руб., п. 4.5 сметы (монтаж подоконников) – 4 255,36 руб.);

14.09.2023 – перегородки из гипсокартона с шумоизоляцией из минеральной плиты толщиной 50 мм и 100 мм; откосы дверей – гипсокартон (п. 4.6 сметы (монтаж откосов – 2 275,5 руб., п. 5.1 сметы (монтаж перегородок гипсокартон с шумоизоляцией (с расшивкой швов) – 11 200 руб.; п. 5.2 сметы (монтаж перегородок гипсокартон с шумоизоляцией (с расшивкой швов) – 13 300 руб.

14.09.2023 – входная дверь (п. 4.1 сметы (установка металлической двери) 3 720 руб.

15.09.2023 – вентиляция (п. 7.3 сметы (монтаж вентиляции) – 4 149 руб.

18.09.2023 – шпатлевка под оклейку обоями (кроме санузлов) (п. 7.1 сметы (шпатлевка стен «под обои») – 31 280 руб.

Итого общая стоимость работ, по которым произошла задержка по ранее согласованным срокам в соответствии со сметным расчетом, составляет 82 560, 86 руб.

В период действия договора подряда истцом была оплачена сумма в размере 2 386 110 руб., сумма 1 200 000 руб. не была оплачена ею на момент приема дома, а поступила к ним от банка лишь 09.10.2023.

На основании изложенного, расчет неустойки, исходя из общей стоимости по договору – 3 586 110 руб., является необоснованным.

Размер заявленной истцом неустойки носит необоснованный и карательный характер, является кабальным, приведет к неосновательному обогащению истца.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ сумма процентов за просрочку возврата денежных средств за спорный период составит 41 756,08 руб., что в 85 раз меньше неустойки, заявленной истцом.

Ответчик в порядке досудебного урегулирования спора выплатил истцу компенсацию в размере 50 000 руб. и моральный вред в размере 5 000 руб. Указанная сумма является достаточной, учитывая минимальный период просрочки.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

         Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    20.10.2022 между ООО «Уральская строительная компания» (подрядчик) и Ценевой И.Н. (заказчик) заключен договор подряда № 34-2022, в соответствии с п. 1.1 которого подрядчик обязуется в установленные договором сроки выполнить строительные работы по монтажу жилого дома, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, по адресу: <адрес>, а заказчик – создать необходимые для выполнения работ условия, принять результат выполненных работ и уплатить подрядчику обусловленную настоящим договором цену. Срок начала строительства объекта – 07.11.2022, срок окончания строительства объекта – 07.05.2023. Выполнение работ по фасадной отделке объекта допускается выполнить подрядчиком при наличии соответствующих погодных условий (п. 1.2).

Указанные в п. 1.2 сроки могут быть изменены по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных договором либо по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон (п. 3.1)

Разделом 4 договора подряда, регламентирующим расчеты, его цена, т.е. сумма, подлежащая уплате заказчиком подрядчику за выполнение работ по настоящему договору, определена в размере 3 536 000 руб.. Оплата суммы, указанной в настоящем пункте, осуществляется заказчиком как за счет собственных средств в размере 536 000 руб., так и за счет кредитных средств в размере 3 000 000 руб., предоставленных АО «Российский сельскохозяйственный банк» на основании кредитного договора № 228011/03 от 20.10.2022, заключенного между Банком и Ценевой И.Н. в г. Ижевске. Оплата собственных средств заказчика производится в день заключения кредитного договора в размере 536 000 руб. Оплата кредитных средств производится заказчиком в безналичной форме с использованием аккредитива, как форма безналичных расчетов. Заказчик обязуется в срок по 31.10.2022 включительно открыть в пользу подрядчика безотзывный покрытый (депонированный) аккредитив в Банке-эмитенте (являющимся также исполняющим банком) в размере 3 000 000 руб. Исполнение аккредитива осуществляется в три этапа в зависимости от уровня готовности жилого дома: 30% от суммы аккредитива – по факту предоставления в Банк подписанного сторонами договора подряда и сметы строительства жилого дома; 30% от суммы аккредитива – по факту возведения фундамента объекта недвижимости- по предоставлении акта приема-передачи выполненных работ, подписанного сторонами; 40% от суммы аккредитива – по факту завершения строительства объекта недвижимости –при представлении акта приема-передачи выполненных работ по договору, подписанного сторонами.

По завершении всех работ подрядчик уведомляет заказчика о готовности объекта письменно, по электронной почте или отправлением СМС-сообщения по телефону. Дата направления такого уведомления является датой окончания строительства. Направление уведомления по адресу, электронной почте или по телефону заказчика, указанным в настоящем договоре, признается надлежащим уведомлением, в том числе в случае изменения адреса регистрации (постоянного места жительства) или телефона заказчика, о котором он не уведомил заказчика (п. 3.7).

Во исполнении условий договора по его оплате истец внесла в кассу ООО «Уральская строительная компания» наличные денежные средства в размере 536 000 руб..

Кроме того, 20.10.2022 Ценевой И.Н. был заключен кредитный договор с АО «Российский Сельскохозяйственный банк» № 2228011/0319 на сумму 3 000 000 руб., предусматривающий выдачу кредита наличными денежными средствами или перечисление кредита на банковские счета третьих лиц/счет покрытия по аккредитиву/счет эскроу для осуществления расчетов в соответствии с целями кредитования и с учетом способов и форм расчетов, предусмотренных договором приобретения объекта недвижимости (п. 18 кредитного договора).

900 000 руб. в рамках исполнения договора подряда и кредитного договора перечислены ответчику по платежному поручению №1410 от 27.10.2022, 900 000 руб. – по платежному поручению№ 1593 от 09.01.2023.

При исполнении договора подряда между сторонами были заключены дополнительные соглашения к договору подряда:

- № 1 от 23.03.2023 на проведение дополнительных работ, предусматривающее дополнительную оплату в размере 61 692 руб., а также продление срока окончания строительства объекта на 14 календарных дней. Оплата в указанной сумме произведена истцом 23.03.2023 (квитанция к приходному кассовому ордеру № 25 );

- № 2 от 23.03.2023 о переносе сроков окончания строительства на 10.07.2023;

- № 3 от 27.04.2023 на проведение дополнительных работ (установка москитных сеток) с дополнительной оплатой в размере 8 260 руб., а также продление срока сдачи объекта на 7 календарных дней. Оплата в указанной сумме произведена истцом 04.05.2023 (квитанция к приходному кассовому ордеру № 34)

- № 5 от 07.07.2023 о переносе сроков окончания строительства на 31.08.2023.

По указанию истца 25.08.2023 от подрядчика на ее электронный адрес было вновь направлено дополнительное соглашение от 24.08.2023, предусматривающее дальнейшее продление сроков сдачи объекта, от подписания которого она отказалась.

В срок окончания строительства – 31.08.2023, предусмотренный дополнительным соглашением № 5 от 07.07.2023, уведомления от подрядчика о завершении всех работ заказчиком – Ценевой И.Н. получено не было. В указанную дату Ценевой И.Н. подписаны лишь промежуточные акты выполненных работ, в частности, на осуществление работ по внутренней электрике, монтажу теплого пола, радиаторов отопления, электрокотла, устройству люка на чердак, утеплению пола, монтажу водопроводных, канализационных труб.

Промежуточные акты выполненных работ с корректировкой со стороны истца даты их подписания и сроков выполнения работ подписаны сторонами после 31.08.2023.

Акт приема-передачи выполненных работ, датированный подрядчиком 20.03.2023, в редакции, устанавливающей срок сдачи объекта к 20.09.2023, Ценевой И.Н. не подписан, ею внесена оговорка: «срок сдачи объекта не был согласован на 20.09.2023. Подрядчиком нарушены сроки выполнения работы, и работа сдана 04.10.2023». При новом подписании акта приема-передачи выполненных работ, также датированного 20.09.2023, но не содержащего условия о сроке сдачи объекта, Ценева И.Н. дату его подписания указала 04.10.2023.

09.10.2023 Ценевой И.Н. на адрес электронной почты ответчика была направлена досудебная претензия о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору подряда в размере 3 657 832,20 руб. за период с 01.09.2023 по 04.10.2023 в течение 10 календарных дней, а также компенсации морального вреда в размере 15 000 руб.

Платежным поручением от 20.10.2023 № 3736 ответчиком Ценевой И.Н. было перечислено 55 000 руб., в т.ч. 50 000 руб. - компенсация за задержку сроков строительства по договору подряда, 5 000 руб. – компенсация морального вреда.

Таким образом, в судебном заседании факт нарушения со стороны ответчика сроков окончания строительства по договору подряда от 20.10.2022 подтвержден представленными материалами.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1-2 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Отношения, возникающие между потребителями и исполнителями при выполнении работ, регулируются Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В соответствии с п. 5 ст. 28 указанного закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

При расчете неустойки истец исходит из цены договора в размере 3 586 110 руб., исходя из следующего 3 536 000 руб. (цена, согласованная сторонами при заключении договора) + 61 692 руб. (сумма, доплаченная по дополнительному соглашению № 1 от 23.03.2023) + 8 260 руб. (сумма, доплаченная по дополнительному соглашению № 3 от 27.04..2023) – 4 842 руб. (сумма, которая по указанию истца возвращена ей по дополнительному соглашению № 4 от 22.06.2023). Суд с данной ценой договора соглашается.

Таким образом, расчет неустойки будет выглядеть следующим образом: 3 586 110 руб. х 3% х 34 дн. (с 01.09.2023 по 04.10.2023) = 3 657 832,20 руб.

С учетом приведенных положений ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» размер неустойки подлежит ограничению суммой 3 586 110 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17

"О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Из анализа норм действующего законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

            Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 N 263-О).

Суд, с учетом фактических обстоятельств дела, соотношения цены договора суммы неустойки, длительности неисполнения обязательства, причин, по которым обязательство не было своевременно исполнено, возможных финансовых последствий для каждой из сторон, компенсационной природы неустойки, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, считает возможным уменьшить подлежащую взысканию неустойку до 300 000 руб..

Поскольку ответчиком в добровольном порядке выплачена сумма неустойки в размере 50 000 руб., ее сумма, подлежащая взысканию в рамках настоящего дела, составит 250 000 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Истцом ко взысканию заявлена сумма компенсации морального вреда в размере 15 000 руб., мотивированная нарушением прав заказчика, нравственными переживаниями из-за просрочки строительства. Между тем, с учетом конкретных обстоятельств дела, периода просрочки окончания сроков завершения работ, характера нравственных страданий, предполагающего определенные переживания человека в связи с продлением сроков завершения строительства, отсутствием данных, указывающих на наличие у истца каких-либо особенностей, влияющих на степень нравственных страданий, суд считает возможным определить компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке выплачено 5 000 руб. в качестве компенсации морального вреда, соответствующее требование истца подлежит оставлению без удовлетворения.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом подлежащей взысканию с ответчика неустойки в размере 250 000 руб., сумма штрафа составит 125 000 руб.

Ответчиком также заявлено о применении ст. 333 ГК РФ применительно к исчислению штрафа.

Поскольку по аналогии закона ст. 333 ГК РФ может быть применена в качестве основания для уменьшения размера штрафа в связи с его несоразмерностью последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, суд считает возможным снизить размер штрафа до 80 000 руб. При снижении размера штрафа суд также учитывает тот факт, что ответчиком истцу частично в добровольном порядке была выплачена неустойка, а также компенсирован моральный вред.

В связи с тем, что истец в силу пп. 4 п. 2 ст.333.36 НК РФ была освобождена от уплаты госпошлины, она с учетом ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере 6 500 руб..

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 34-2022 ░░ 20.10.2022 ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2023 ░░ 04.10.2023 ░ ░░░░░░░ 250 000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

              ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 500 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.01.2024 ░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░