Решение по делу № 2-3988/2018 ~ М-3364/2018 от 24.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                          г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д.В. и секретаря судебного заседания Золотухиной С.С., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета в связи с продажей квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику третье лицо ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ответчика ФИО2 выселиться из принадлежащего истцу жилого помещения. Обязать ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому району Московской области снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение, она приобрела в сентябре ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. На основании указанного договора, истцом было получено «Свидетельство о государственной регистрации права» № выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту пребывания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из паспортного стола, ответчик остаётся зарегистрированным по указанному адресу. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, о снятии его с регистрационного учёта в паспортном столе истцу отказали. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу (<адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время он женат и проживает совместно с женой в городе Москве.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Представитель ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области – в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом с ходатайствами об отложении слушания дела не обращался.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Так судом достоверно установлено и материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности на данное жилое помещение, она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту пребывания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу (<адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик проживает совместно с семьей в городе Москве.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Жилое помещение истца не является местом жительства ответчика. Поэтому ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Кроме того, в силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.

Ответчик исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании его выселиться из принадлежащего истцу жилого помещения и обязании ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому району Московской области снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении.

Суд признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону, права сторон и других лиц не нарушает. Позиция ответчика является ясно выраженной. Судом ответчику разъяснялись последствия признания иска, ответчик в суде заявил, что иск признает добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета в связи с продажей квартиры, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому району Московской области снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: