Решение по делу № 2-8/2016 (2-355/2015;) от 26.11.2015

Дело №2-8-2016

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            с. Александровский Завод    9    февраля    2016 года

Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Тимофеевой И.А., при секретаре Шестаковой B.C., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бахтияровой Ф.К. к администрации сельского поселения «Кузнецовское» о признании права собственности на дом

установил:

Бахтиярова Ф.К. обратилась в суд с указанным иском о признании права собственности на жилой дом, расположенной по адресу <адрес> края. В обоснование иска указала, что в 2000 году она приобрела у ФИО2 указанный дом, при покупке документы надлежащим образом оформлены не были в связи с чем в настоящее время ей отказывают в регистрации права собственности на дом. Просит суд установить за ней право собственности на данный дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коренева Н.А.исковые требования Бахтияровой Ф.К., поддержала в полном объеме и пояснила, что Бахтиярова Ф.К. является ее матерью, при покупке дома был оформлен договор купли продажи, однако он не был надлежащим образом зарегистрирован далее. В вышеуказанном доме она проживает до настоящего времени одна, как и на момент заселения в него. Она как дочь и ее брат Бахтияров В.А. не возражают против установления права собственности Бахтияровой Ф.К. на данный дом. За период проживания в доме Бахтиярова Ф.К. постоянно проводила текущий и капитальный ремонт дома. В настоящее время ФИО2 и ФИО5 у которых её мама покупала дом в живых нет.

Представитель ответчика - глав администрации сельского поселения «Кузнецовское» ФИО6 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных Бахтияровой Ф.К. требований, так как данный дом на балансе сельского поселения не состоит, ей достоверно известно, что Бахтиярова Ф.К. купила данный дом у ФИО2

В судебном заседании свидетель ФИО7, подтвердил факт того, что Бахтиярова Ф.К. в 2000 году приобрела у ФИО2 вышеуказанный дом, сделка была зафиксирована в администрации сельского поселения и с того времени и до настоящего времени проживает в этом доме одна.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

Как установлено в суде, истец Бахтиярова Ф.К. проживает по адресу: <адрес> д.

<адрес>, с 15.08.2000 года, что подтверждается копией паспорта Бахтияровой Ф.К., справкой администрации сельского поселения «Кузнецовское» (л.д. 7,25).

Согласно договора купли-продажи Бахтиярова <данные изъяты> в 2000 году приобрела у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом не является самовольной постройкой и не состоит на балансе администрации сельского поселения, муниципального района, МУЛ ЖКХ, кроме того не является аварийным, что подтверждается справками (л.д.17-21).

В соответствии с копией кадастрового паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, его площадь составляет 75,3 кв. м.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Кузнецовское» № квартиры в жилом доме по адресу: <адрес> был изменен на основании постановления Администрации сельского поселения «Кузнецовское» № 54 от 22 апреля 2003 года на № <адрес>А (л.д. 33).

В материалах дела имеются заявления совершеннолетних детей Бахтияровой Ф.К. - ФИО3 и ФИО4 о том, что они не возражают против установления права собственности на жилой дом за Бахтияровой Ф.К. (л.д. 30,35)

При таких обстоятельствах суд признает, что Бахтиярова <данные изъяты> является собственником квартиры «А» в двухквартирном жилом <адрес> Забайкальского общей площадью 75,3 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бахтияровой Ф.К. к администрации сельского поселения «Кузнецовское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Бахтияровой Ф.К. на квартиру «А» в двухквартирном жилом <адрес> в <адрес> Забайкальского общей площадью 75,3 кв. м.

Решение о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для его государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца через Александрово-Заводский районный суд.

Судья                      И.А. Тимофеева