Решение по делу № 2-1280/2023 от 09.11.2023

УИД 76RS0011-01-2023-001705-82

                                                                                                                       Дело № 2-1280/2023

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 г.                                                                                                             г. Углич

            Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суминой Л.И. к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на хозяйственный блок,

у с т а н о в и л:

Сумина Л.И. обратилась в Угличский районный суд с исковым заявлением, указав, что решением Угличского Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об отводе земельного участка УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозсараев для жильцов дома <адрес> у автотранспортного предприятия был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев для дома <адрес> в количестве 40 штук. ДД.ММ.ГГГГ г. дополнительно к указанному участку Решением Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области № № отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев размером 3,5 м x 6 м, в соответствии со схемой, разработанной управлением архитектуры и градостроительства, и согласованной в установленном порядке. Этим же решением утвержден список застройщиков. Одним из застройщиков сараев является Сумина Л.И. Хозяйственный сарай построен истцом на выделенном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году. В процессе подготовки технического плана на хозяйственный объект как капитальное нежилое здание от кадастрового инженера истцу стало известно, что поскольку земельные участки под зданиями не оформлены в собственность или аренду, она не сможет осуществить кадастровый учет своего хозяйственного сарая как нежилого капитального здания и зарегистрировать право собственности на него. В связи с чем, Сумина Л.И. просит признать за ней право собственности на нежилое здание - хозяйственный блок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, выполненным 15.11.2022 г. кадастровым инженером Балашовой О.В.

               В судебном заседании истец Сумина Л.И. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Ефимов В.А., Громова Е.П., Медведева А.Н., Гнедина Л.Н., Балашова Ю.В., Голованов А.Н., Фоканов С.Ю., Березина А.В., Кекшин М.В., Гаврилов Ю.А., Шелепина Н.В. и представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. Возражений и отзывов по существу требований не направили.

               Выслушав истца Сумину Л.И., изучив отзыв ответчика Администрации городского поселения Углич, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Судом установлено, что решением Угличского Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об отводе земельного участка УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозсараев для жильцов дома <адрес>» у автотранспортного предприятия был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев для дома <адрес> в количестве 40 штук. ДД.ММ.ГГГГ г. дополнительно к указанному участку Решением Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области № № отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> под строительство хозяйственных сараев размером 3,5 м x 6 м, в соответствии со схемой, разработанной управлением архитектуры и градостроительства, и согласованной в установленном порядке. В списке застройщиков хозяйственных сараев значится истец Сумина Л.И., под № №. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец наряду с остальными жителями дома осуществила строительство спорной хозяйственной постройки.

Факт строительства объекта недвижимости подтверждается техническим планом здания, выполненным 15.11.2022 г. кадастровым инженером Балашовой О.В., данные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу. Указанный хозяйственный блок построен на выделенном для этих целей земельном участке, право собственности на который, застройщиками оформлено не было.

Таким образом, хозяйственный блок по ул. <адрес> был создан истцом на законных основаниях, и истец как правообладатель этого имущества приобретает на него право собственности на основании п. 1 ст. 218 ГК РФ.

Согласно техническому плану здания от 15.11.2022 г., выполненному кадастровым инженером Балашовой О.В. хозяйственный блок, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет назначение – нежилое, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

При указанных обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признает законными и обоснованными исковые требования Суминой Л.И. о признании права собственности на нежилое здание – хозяйственный блок, и удовлетворяет эти требования.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости.

              Решение суда о признании за Суминой Л.И. права собственности на недвижимое имущество будет являться основанием для осуществления кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН об образованном хозяйственном блоке и регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Суминой Л.И. (<данные изъяты>) и признать за ней право собственности на нежилое здание – хозяйственный блок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания, изготовленным 15.11.2022 г. кадастровым инженером Балашовой О.В.

               Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Председательствующий:                                               Т.Г. Марокова