Решение по делу № 2-347/2019 от 18.09.2019

Дело № 2-347/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2019 г. с. Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафронова ФИО6, Сафроновой ФИО7, Сафронова ФИО8 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Сафронов Г.А., Сафронова И.М., Сафронов Д.Г. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности по праву приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинским МОКХ ТОО и Сафроновым Г.А., совместно с Сафроновой И.М. и Сафроновым Д.Г. В настоящее время возникают сомнения в принадлежности истцам долей указанной квартиры.

    Истцы Сафронов Д.Г., Сафронова И.М. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела администрация была извещена надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

С учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

    Истец Сафронов Г.А., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержал.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании между Волчихинским МОКХ и Сафроновым Г.А. в 1992 году был заключен примерный договор на передачу и продажу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается примерным договором на передачу и продажу квартир с указание количества членов семьи – 3 человека.

    Согласно справки выданной администрацией Волчихинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на 1992 год по адресу: <адрес> был зарегистрирован Сафронов Г.А. и имел состав семьи- Сафронова И.М., Сафронов Д.Г.

    Согласно архивной справки, предоставленной архивным отделом администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с архивными документами архивного фонда № Р-10 «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>», прилагаемых к акту № года на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес> состав семьи Сафронова Г.А. входят Сафронова И.М., Сафронов Д.Г.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Сафронов Г.А., Сафронова И.М., Сафронов Д.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 1992 года, заключенный между Волчихинским МОКХ и Сафроновым ФИО6 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Сафроновым ФИО6, Сафроновой ФИО7, Сафроновым ФИО8 в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: И.С. Кизима