Решение по делу № 2-1785/2015 от 07.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островского А. В. к Администрации ... муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, обращаясь с вышеуказанным исковым заявлением в суд, просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) категория земель: земли ..., разрешенное использование: для ..., в следующих координатах:

Номер межевого знака	X,м	Y,м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что Постановлением Главы ... района Московской области «О перерегистрации земель СНТ «...» № от (дата) закреплено: изъять земельный участок площадью ... га из общей площади ... га у Детской ортопедо-хирургической больницы №, предоставленный для коллективного садоводства и закрепить земельный участок площадью ... га за СНТ «...», в том числе: в совместную собственность – ... га (земли общего пользования), в собственность членов садоводческого товарищества – ... га, согласно прилагаемому списку.

Протоколом общего собрания членов СНТ «...» № от (дата) истец был принят в члены СНТ«...», с этого же момента истец владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, регулярно оплачивает членские взносы и все необходимые сборы, споров по границам не имеется.

Истец обратился в Администрацию ... муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка, но получил отказ.

По независящим от истца причинам истец лишен возможности в настоящее время во вне судебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок.

Истец просил заседание провести без его участия, на требованиях настаивает.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района Московской области о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «...» просил заседание провести без его участия, против удовлетворения требований не возражает.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть 30 октября 2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Законом Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» от 17.06.2003 г. № 63/2003- ОЗ, установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,06 га, максимальный- 0,15 га.

По делу установлено, что СНТ «...» было организовано в (дата) поставлено на учет в МРИ ФНС № по Московской области (дата). В соответствии с государственным актом на право пользования землей от (дата). Детской ортопедо-хирургической больнице № было предоставлено в бессрочное постоянное пользование ... га земли в границах согласно плану землепользования (земля предоставлена для коллективного садоводства). Постановлением Главы ... района Московской области «О перерегистрации земель СНТ «...» № от (дата) закреплено: изъять земельный участок площадью ... га из общей площади ... га у Детской ортопедо-хирургической больницы №, предоставленный для коллективного садоводства и закрепить земельный участок площадью ... га за СНТ «...», в том числе: в совместную собственность – ... га (земли общего пользования), в собственности членов садоводческого товарищества – ... га, согласно прилагаемому списку.

Протоколом общего собрания членов СНТ «...» № от (дата) истец был принят в члены «...», с этого же момента истец владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, регулярно оплачивает членские взносы и все необходимые сборы. Споры по границам отсутствуют.

Истец обратился в Администрацию ... муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка, однако получил устный ничем не мотивированный отказ.

Из представленного заключения кадастрового инженера усматривается, что местоположение границ земельного участка № общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес) установлено в координатах на местности. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет. Согласно этих сведений и данных по дежурной кадастровой карте района, наложений по границам земельного участка нет. Указанный земельный участок в испрашиваемых границах возможно поставить на кадастровый учет.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено и подтверждено представленными в дело доказательствами, что истец в установленном законом порядке (дата) был принят в члены СНТ «...», ему в фактическое пользование был предоставлен спорный земельный участок №, указанный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, с учетом указанных выше правовых норм, за истцом сохранилось право на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Островского А. В. удовлетворить.

Признать за Островским А. В. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) категория земель: земли ..., разрешенное использование: для ..., в следующих координатах:

Номер межевого знака	X,м	Y,м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 октября 2015 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева