Решение по делу № 2-1761/2017 (2-9802/2016;) от 08.12.2016

Дело № 2-1761/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2017 года                              Санкт-Петербург

    Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Хвещенко Е.Р.,

    при секретаре Хаймусовой В.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» к Воробьеву А. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Жилкомсервис № <адрес>» (далее по тексту ООО «ЖКС № <адрес>») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, уточнив которое в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с Воробьева А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54596 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 42).

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. В нарушение требований жилищного законодательства ответчик производил оплату жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом, не в полном объеме. Добровольно погасить задолженность ответчик отказался.

    В судебное заседание истец представителя не направил, о слушании делам извещен, представил заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом по правилам ст. 113 ГПК РФ путем направления телеграммы по адресу регистрации, однако извещение возращено в связи с неявкой адресата за его получением, что расценено судом как уклонение от получения судебного извещения.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон, так как судом исполнена обязанность по их извещению.

Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что Воробьев А.В. является собственником 31/43 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 37).

Принадлежащим истцу долям в праве собственности на коммунальную квартиру соответствуют две комнаты общей жилой площадью 31.30 кв.м. (л.д. 5).

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «ЖКС № <адрес>» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, которое оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе обеспечивает предоставление в жилые помещения коммунальных услуг (л.д. 45).

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, ответчик Воробьев А.В. являясь собственником доли жилого помещения в многоквартирном доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

То обстоятельство, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг производится ответчиком ненадлежащим образом, не своевременно и не в полном размере, подтверждено представленным истцом расчетом, из которого следует, что размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54596 рублей 85 копеек (л.д. 44).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспорен, встречный расчет задолженности суду не представлен. При таком положении и в отсутствие доказательств иного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования доказаны по размеру.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54596 рублей 85 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1877 рублей 65 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Жилкомсервис № <адрес>» удовлетворить.

    Взыскать с Воробьева А. В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54596 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1877 рублей 65 копеек.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                     

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.