Решение по делу № 2-1800/2017 от 13.11.2017

Дело № 2-1800/2017 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Повалихиной Н.К.,

с участием:

представителя истца Зенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной Администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля к Мохову С.А., Семиградовой Г.В., Семиградову Р.Ю., Смирнову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Территориальная Администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к Мохову С.А., Семиградовой Г.В., Семиградову Р.Ю., Смирнову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № № по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что на основании заключения городской межведомственной комиссии г. Ярославля от 12 мая 2008 года № 222 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Спорная комната № № в квартире № указанного жилого дома принадлежала на праве собственности Алиеву В.А. оглы, которому были возмещены денежные средства за жилое помещение, комната перешла в собственность города Ярославля. В доме отключены газ и отопление, дом готов к сносу, однако ответчики сохраняют регистрацию по этому адресу.

Представитель истца Зенкова А.В. в суде иск поддержала по изложенным в нем доводам, указав, что ответчики по данному адресу не проживают.

Ответчики Мохов С.А., Семиградова Г.В., Семиградов Р.Ю. в суд не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В отношении ответчика Смирнова В.И. поступили сведения о смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Алиев В.А. оглы также в суд не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Министерства внутренних дел РФ по Ярославской области Зайцева Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, согласно которому само решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Собственником данного помещения, что соответствует <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру №№, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся Алиев В.А. оглы.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном помещении зарегистрированы в качестве знакомых Мохов С.А. (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), Семиградов Р.Ю. (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), Семиградова Г.В. (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ), а также Смирнов В.И. (имеется указание о снятии с учета в связи с осуждением к лишению свободы).

Заключением межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г. Ярославля и Алиевым В.А. оглы было соглашение о выкупе жилого помещения и земельного участка, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ на счет Алиева В.А. оглы платежным поручением была перечислена денежная сумма в размере 518 629 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за городом Ярославлем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Мохов С.А., Семиградова Г.В., Семиградов Р.Ю. в комнате не проживают.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае, право пользования жилым помещением у ответчиков Мохова С.А., Семиградовой Г.В., Семиградова Р.Ю. прекратилось с момента подписания Алиевым В.А. оглы соглашения о выкупе доли. Между ответчиками и Администрацией каких-либо договорных отношений по поводу пользования комнатой не имеется. Более того, проживание в комнате невозможно в связи с аварийным состоянием дома.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

В материалах дела не содержится сведений о наличии у ответчиков Мохова С.А., Семиградовой Г.В., Семиградова Р.Ю. прав на другое жилое помещение, однако это обстоятельство не может являться основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением и ограничения прав собственника жилого помещения.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, прекратив право пользования ответчиков спорным жилым помещением и сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Прекращению подлежит и регистрация умершего Смирнова В.И. по этому адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░