Решение по делу № 2-2200/2016 от 27.04.2016

Дело № 2-2200/2016 8 июня 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи: Шиляковой Н.В.

при секретаре: Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комета» к Григорьевой В.И., Григорьеву С.Е., Григорьеву В.С., Григорьеву Е.С., Григорьевой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комета» (далее – ООО «Комета») обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Григорьевой В.И., Григорьева С.Е., Григорьева В.С., Григорьева Е.С., Григорьевой С.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме .... руб. .... коп. В обоснование требований указало, что ответчики, являясь собственниками квартиры ...., не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель ООО «Комета» Стрекаловский Д.В. требования поддержал.

Ответчики Григорьева В.И., Григорьев С.Е., Григорьев В.С., Григорьев Е.С., Григорьева С.С. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., принадлежит ответчикам Григорьевой В.И., Григорьеву Е.С., Григорьеву В.С., Григорьевой С.С., а также Г.С. (умершему __.__.__) (.... доля в праве общей долевой собственности у каждого). Данное обстоятельство подтверждается справкой ГУП АО «БТИ» Котласское отделение от __.__.__.

Согласно сведениям с поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: ...., зарегистрированы: с __.__.__ Григорьева В.И. (квартиросъемщик, собственник), Григорьев С.Е. (муж) и Григорьева С.С. (дочь), с __.__.__ Григорьев В.С. (сын), с __.__.__ Григорьев Е.С. (сын).

Следовательно, ответчик Григорьев С.Е. является совершеннолетним членом семьи собственников – мужем и отцом.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникаю у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «Комета» осуществляло в спорный период с __.__.__ по __.__.__ управление многоквартирным домом № по .... в г. ..... Указанное обстоятельство подтверждается договорами управления № от __.__.__, № от __.__.__, № от __.__.__, № от __.__.__.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с частью 9 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, собственники и наниматели жилого помещения обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона управляющей организации.

В нарушение статьи 155 Жилищного кодекса РФ ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период своевременно и в полном объеме не производилась, что подтверждается сведениями по лицевому счету.

Из расчета взыскиваемых сумм начисленных жилищно-коммунальных платежей, сведений по лицевому счету следует, что задолженность ответчиков за период с __.__.__ по __.__.__ составляет .... рублей .... копеек с учетом отмененного судебного приказа от __.__.__. Обращаясь к мировому судье с возражениями относительно исполнения судебного приказа, Григорьева С.С. ссылалась на непроживание в спорном жилом помещении.

Вместе с тем, в силу положений статьи 155 ЖК РФ непроживание и неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности подтверждается сведениями по лицевому счету спорной квартиры. Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Следовательно, ООО «Комета» обоснованно заявлены требования к ответчикам о возмещении понесенных им затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за указанный спорный период.

На основании изложенного суд находит требования ООО «Комета» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений частей 1 и 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу указанных положений, жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность собственников жилых помещений, а также членов их семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поэтому задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в солидарном порядке в размере .... рублей .... копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комета» к Григорьевой В.И., Григорьеву С.Е., Григорьеву В.С., Григорьеву Е.С., Григорьевой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Григорьевой В.И., Григорьева С.Е., Григорьева В.С., Григорьева Е.С., Григорьевой С.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комета» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с __.__.__ по __.__.__ в размере .... рублей .... копеек, а также государственную пошлину в порядке возврата в размере .... рублей .... копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова